Le finiture di design contemporaneo incontrano la storia di Manhattan in questa casa vittoriana a schiera del 1887, ristrutturata con maestria e immersa in Sylvan Terrace, una delle enclave storiche più ammirate di tutta New York. Questa splendida residenza con tre camere da letto e due bagni conquista con i suoi affascinanti spazi esterni, i dettagli architettonici originali e una luminosa distribuzione su un unico livello, ideale per una famiglia.

Presentata sulla rivista *Dwell*, l’elegante abitazione accoglie al piano giardino con pavimenti in pino recuperato posati con listoni di larghezze variabili, mattoni a vista e travi grezze lavorate a mano. Godetevi un generoso open space concepito per vivere e intrattenere tra interni ed esterni, impreziosito da un camino a legna e da una lampada nautica recuperata, oppure uscite nel giardino recintato per pranzi all’aperto e grigliate. La cucina gourmet eleva ogni esperienza culinaria con armadietti in alluminio anodizzato, piani di lavoro in marmo di Carrara, una cappa in cemento ed elettrodomestici in acciaio inox di alta gamma.

Al piano nobile, soffitti con medaglioni ricreati con meticolosa cura sovrastano un altro camino affiancato da elementi contenitori su misura, porte originali a scomparsa riportate alla luce con attenzione e splendidi pavimenti intarsiati in ciliegio e acero. Questo versatile piano, suddiviso in due ambienti, è perfetto come spazio abitativo, ufficio domestico o camera da letto, ed è affiancato da un moderno bagno finestrato con doccia walk-in e piastrelle tipo subway in quarzo effetto marmo dal pavimento al soffitto.

All’ultimo piano si trova l’ampia e luminosa suite padronale che occupa l’intero livello, dove soffitti con travi alti ben 4,5 metri, lampadari francesi del XIX secolo restaurati e lucernari telecomandati creano un’atmosfera luminosa e ariosa. Il pavimento in pino color zucca è accompagnato da camini simmetrici, uno a legna e uno decorativo, entrambi rivestiti in mattoni, che valorizzano l’imponente ambiente offrendo ampio spazio per un letto king-size e una zona soggiorno. Nel bagno finestrato adiacente troverete pavimenti in cemento, piastrelle in quarzo dal pavimento al soffitto, una doccia in vetro senza telaio e un lavabo che un tempo fungeva da fontanella in un parco di Philadelphia. Un’ampia lavanderia/guardaroba completa il piano, mentre unità HVAC mini-split e radiatori Baxi garantiscono il comfort tutto l’anno.

Attualmente configurata come casa indipendente unifamiliare con un’ampia suite padronale, questa abitazione flessibile potrebbe facilmente accogliere una camera da letto aggiuntiva dividendo la suite principale. In alternativa, l’edificio legalmente configurato per due famiglie potrebbe essere trasformato con la creazione di un appartamento al piano giardino, offrendo un interessante potenziale di reddito.

Situata all’interno del distretto storico di Jumel Terrace, Sylvan Terrace è una deliziosa serie di 20 case a schiera in legno di due piani, costruite lungo un caratteristico cul-de-sac in blocchi di granito belga, con splendide viste sulla Morris-Jumel Mansion, la residenza più antica di Manhattan. In una posizione dove Washington Heights incontra Harlem, questa zona offre accesso diretto a Highbridge Park, mentre nelle vicinanze si trovano il Nike Armory Track & Field Center, lo United Palace Theater e ottime opportunità per shopping, ristorazione e vita notturna. La linea C della metropolitana è proprio fuori casa, mentre le linee 1, B e A, l’eccellente servizio di autobus e le Citi Bike permettono di raggiungere facilmente il resto della città.

Contemporary designer finishes meet Manhattan history in this masterfully renovated 1887 Victorian row house nestled in Sylvan Terrace — one of the most-admired historic enclaves in all of New York City. This gorgeous three-bedroom, two-bathroom residence wows with charming outdoor space, original architectural details and a sun-kissed single-family layout.

Featured in Dwell magazine, the handsome home welcomes you on the garden level with random-width reclaimed pine flooring, exposed brick, and rough-hewn beams. Enjoy a generous open layout for indoor-outdoor living and entertaining surrounded by a wood-burning fireplace and a salvaged wharf light, or step outside to the walled garden for al fresco dining and grilling. The gourmet kitchen elevates culinary adventures with anodized aluminum cabinetry, Carrara marble countertops, a concrete range hood and upscale stainless steel appliances.

On the parlor level, ceilings with painstakingly recreated medallions rise over another fireplace flanked by built-ins, carefully excavated original pocket doors, and lovely floors inlaid with cherry and maple. This flexible two-room level is perfect for living space, home office or bedroom use alongside a contemporary windowed bathroom with a walk-in shower and floor-to-ceiling quartz marble subway tile.

On the top floor, explore the spacious and bright full-floor owner’s suite, where soaring 15-foot-tall beamed ceilings, restored 19th century French chandeliers and remote-controlled skylights create a bright and airy ambiance. Pumpkin pine paves the floors while matching wood-burning and decorative brick fireplaces add symmetry to the impressive space, offering plenty of room for a king-size bed and sitting area. In the adjacent windowed bathroom, you’ll find concrete floors, floor-to-ceiling quartz tile, a frameless glass shower and a sink that once served as a water fountain in a Philadelphia park. A large laundry room/closet completes the level, while mini-split HVAC units and Baxi radiators ensure year-round comfort.

Currently configured as a single-family townhouse with an expansive primary suite, this flexible home could easily accommodate the addition of another bedroom by splitting the primary. Or, transform the legal two-family building with a garden apartment for income-generating potential.

Located within the Jumel Terrace Historic District, Sylvan Terrace is a delightful collection of 20 two-story wood rowhouses built along a classic Belgian block cul-de-sac with beautiful views of Morris Jumel Mansion, Manhattan’s oldest residence. Located where Washington Heights meets Harlem, this location offers direct access to Highbridge Park, with the Nike Armory Track & Field Center, United Palace Theater, and fantastic shopping, dining and nightlife all nearby. The C train is right outside your door, and 1, B and A lines, excellent bus service and CitiBikes put the rest of the city within easy reach.