Quando un appartamento con una camera da letto è più simile a un Jr. 4? Quando offre quasi 9 metri di spazio abitativo e una vera estensione con sala da pranzo, che consente planimetrie flessibili.

L’appartamento 9F è un luminoso e ampio bilocale con vista sul ponte della 59ª Strada e sull’East River.

La disposizione valorizza l’immobile: un soggiorno lungo e spazioso conduce a una zona pranzo dedicata, creando un senso di ampiezza e una versatilità raramente riscontrabili in un bilocale standard. Tre cabine armadio offrono un’eccellente capacità contenitiva e la cucina con finestra è una caratteristica di spicco.

The Park Sutton è una cooperativa residenziale con servizio completo, portiere 24 ore su 24, responsabile residente, lavanderia centralizzata, deposito biciclette, accesso al garage e terrazza panoramica sul tetto con ampie viste sul fiume. Animali domestici ammessi; cavo e internet sono inclusi nelle spese di manutenzione.

Costruito nel 1960, l’edificio consente la proprietà come pied-à-terre, l’acquisto congiunto, le donazioni, i garanti e l’acquisto da parte dei genitori per i figli adulti. Subaffitto consentito previa approvazione del consiglio.

Situato in posizione ideale AL DI SOPRA DELLA ZONA DI CONGESTIONE, con accesso diretto alla FDR, The Park Sutton offre il meglio della vita newyorkese. Godete della vicinanza immediata all’Andrew Haswell Green Park e ai suoi eventi sul lungofiume, di una comunità attenta agli amici a quattro zampe e di ogni comodità quotidiana a pochi isolati di distanza, tra cui Trader Joe’s, ristoranti e numerose opzioni per il fitness. Gli spostamenti sono semplicissimi grazie agli autobus M31 e M57 nelle vicinanze e alle linee 4/5/6 della metropolitana all’incrocio tra la 59ª Strada e Lexington Avenue.

Contributo straordinario: 776 $ al mese fino a maggio 2028.

When is a one-bedroom more like a Jr. 4? When it offers nearly 30 feet of living space and a true dining-room extension that supports flexible layouts.

Apartment 9F is a bright, oversized one-bedroom with views of the 59th Street Bridge and East River.

The layout drives the value: a long, expansive living area flows into a dedicated dining space, creating scale and versatility rarely found in a standard one-bedroom. Three walk-in closets provide excellent storage, and the windowed kitchen is a standout feature.

The Park Sutton is a full-service co-op with a 24-hour doorman, resident manager, central laundry, bike room, garage access, and a landscaped roof deck with sweeping river views. Pets permitted and cable/internet is included in your maintenance charge.

Built in 1960, the building allows pied-à-terre ownership, co-purchasing, gifting, guarantors, and parents buying for adult children. Subletting permitted with board approval.

Ideally located ABOVE THE CONGESTION ZONE-- with seamless access to the FDR, The Park Sutton delivers the best of NYC living. Enjoy direct proximity to Andrew Haswell Green Park and its waterfront events, a dog-friendly community, and everyday convenience just blocks away-including Trader Joe's, dining, and multiple fitness options. Transportation is effortless with the M31 and M57 buses nearby, plus the 4/5/6 trains at 59th & Lexington.

Capital Assessment: $776 /Mo thru 5/28