78-29 Austin Street

Townhouse 7

Parte dell’esclusiva Maisonette Collection di The Austin, Townhouse 7 offre un’incredibile superficie abitabile interna di 2.442 piedi quadrati, completata da una terrazza esterna privata di 120 piedi quadrati. Con tre camere da letto, due bagni e mezzo e accesso diretto dalla strada, Townhouse 7 offre privacy insieme ai comfort e alle comodità della vita in condominio.

I pavimenti in legno di rovere bianco con posa a spina di pesce si estendono in tutti i principali ambienti living, mentre l’elegante soggiorno è caratterizzato da finestre a triplo vetro a tutta altezza. La cucina Scavolini realizzata su misura presenta una suite integrata di elettrodomestici Viking di prima categoria, tra cui un piano cottura a induzione con cappa in pietra Savalo, frigorifero, lavastoviglie e microonde, oltre a una cantina climatizzata per vini Liebherr con capacità di 75 bottiglie. I pensili superiori in vetro con illuminazione sottopensile sono abbinati a piani di lavoro in quarzo.

Al livello inferiore, la suite padronale privata comprende un’ampia cabina armadio e l’accesso alla terrazza di 120 piedi quadrati, fondendo armoniosamente gli spazi interni ed esterni. Il tranquillo bagno en-suite con cinque elementi è caratterizzato da un mobile lavabo doppio Porcelanosa ed è dotato di armadietti da bagno Robern, applique da parete firmate e WC Toto sospeso. Le camere da letto secondarie, separate, dispongono di ampi spazi guardaroba e si trovano adiacenti al bagno secondario. Al livello della cantina, uno studio privato offre spazio per un ufficio domestico, una sala multimediale o un tranquillo rifugio.

Townhouse 7 offre una lavatrice e un’asciugatrice con scarico verso l’esterno, oltre a un armadio concierge privato per la massima comodità.

Immerso nell’affascinante quartiere di Forest Hills, The Austin è una straordinaria collezione di 98 residenze condominiali. Un nuovo sviluppo trasformativo, in cui ogni dettaglio è stato progettato con cura sin dalle fondamenta, The Austin supera gli standard tradizionali della vita in condominio grazie a una qualità artigianale eccezionale e servizi di livello mondiale, circondato da ampi e tranquilli spazi verdi. Estendendosi da Austin Street a Kew Forest Lane, questa proposta non ha nulla da invidiare a qualsiasi altra proprietà del Queens.

The Austin offre una raffinata selezione di servizi in stile resort, concepiti per valorizzare la vita quotidiana. I residenti sono accolti da un portiere e da un concierge presenti a tempo pieno, oltre a spazi invitanti tra cui una lounge per residenti con vista sul giardino, una biblioteca per residenti e una vivace sala giochi per bambini con sala musica. Il centro fitness all’avanguardia dispone di attrezzature cardio e per l’allenamento della forza, studio per lo stretching, spa e campo da basket al coperto. Due livelli sul tetto, completamente attrezzati, comprendono una piscina all’aperto di acqua salata di dimensioni junior olimpiche, un campo da pickleball, un cinema all’aperto e aree per cucina e ristorazione all’aperto con viste panoramiche su Manhattan e Queens. Tra le ulteriori comodità figurano un sovrintendente residente, una spa per animali domestici, nonché posti auto privati e depositi privati disponibili per l’acquisto.

Le condizioni complete dell’offerta sono contenute nel piano di offerta disponibile presso lo Sponsor, 78-29 Austin Street Holdings LLC, con sede all’indirizzo 227 Sea Breeze Avenue, 4° piano, Suite C-403, Brooklyn, NY 11224, Fascicolo n. CD23-0253. Tutte le rappresentazioni degli artisti sono esclusivamente illustrative e soggette a variazioni. Le finiture raffigurate nelle rappresentazioni degli artisti non sono necessariamente indicative di quelle specificate nel piano di offerta e non tutti gli elementi inclusi nelle rappresentazioni degli artisti sono compresi nell’acquisto dell’unità. Pari opportunità abitative.

78-29 Austin Street

Townhouse 7

Part of The Austin's exclusive Maisonette Collection, Townhouse 7 offers an incredible 2,442 SF of interior living space, complemented by a 120 SF private outdoor terrace. With three bedrooms, two-and-one-half bathrooms, and direct street entry, Townhouse 7 delivers privacy alongside the comforts and conveniences of condominium living.

White Oak herringbone wood floors run throughout the primary living spaces, while the gracious living room is punctuated with floor-to-ceiling triple-glazed windows. The custom Scavolini kitchen features a best-in-class integrated suite of Viking appliances, including an induction cooktop with Savalo stone hood, refrigerator, dishwasher, and microwave, as well as a Liebherr wine refrigerator with a 75-bottle capacity. Glass upper cabinets with undermount lighting are paired with quartz countertops.

On the lower level, the private primary bedroom suite features an expansive walk-in closet as well as access to the 120 SF terrace, seamlessly blending indoor-outdoor living. The tranquil five-fixture en-suite bath is anchored by a dual Porcelanosa vanity, and is equipped with Robern medicine cabinets, designer wall sconces, and wall-mounted Toto toilet. The separate secondary bedrooms are provided with ample closet space and are adjacent to the secondary bathroom. On the cellar level, a private den creates space for a home office, media room, or quiet retreat.

Townhouse 7 offers a vented washer and dryer, as well as a private concierge closet providing the ultimate convenience.

Nestled in the charming Forest Hills neighborhood, The Austin is a remarkable collection of 98 condominium residences. A transformative new development where every detail is exquisitely designed from the ground up, The Austin transcends the condominium status quo with outstanding craftsmanship and world-class amenities, surrounded by abundant tranquil green spaces. Spanning Austin Street to Kew Forest Lane, this offering rivals anything else found in Queens.

The Austin offers a refined collection of resort-style amenities designed to enhance everyday living. Residents are welcomed by a full-time doorman and concierge, with inviting spaces including a residents' lounge with garden views, a residents' library, and a vibrant children's playroom and music room. The state-of-the-art fitness center features cardio and strength equipment, a stretching studio, spa, and indoor basketball court. Two fully amenitized rooftop levels include an outdoor saltwater junior Olympic pool, pickleball court, outdoor cinema, and outdoor kitchen and dining areas with panoramic views of Manhattan and Queens. Additional conveniences include a live-in superintendent, pet spa, as well as private parking and private storage available for purchase.

The complete offering terms are in the offering plan available from Sponsor, 78-29 Austin Street Holdings LLC, having an address at 227 Sea Breeze Avenue, 4th fl., Suite C-403, Brooklyn, NY 11224, File No. CD23-0253. All artist's renderings are for representational purposes only and are subject to variances. Finishes depicted in the artist's renderings are not necessarily indicative of what will be specified in the offering plan and not all items included in the artist's renderings are included in unit purchase. Equal Housing Opportunity.