Attico One, l’attico per eccellenza, presso N°33 Park Row presenta una straordinaria configurazione duplex con quattro camere da letto e quattro bagni e mezzo, distribuita su 3.534 piedi quadrati, con due pianerottoli privati serviti da ascensore e spettacolari soffitti alti 15 piedi, arroccato in cima all’unico edificio residenziale di New York City progettato dall’architetto vincitore del Premio Pritzker Richard Rogers, Rogers Stirk Harbour + Partners. Questa torre di grande impatto si aggiunge ai progetti acclamati dalla critica di RSHP sulla scena internazionale, tra cui One Hyde Park a Londra, il Centre Pompidou a Parigi e One Monte Carlo a Monaco.

Il gioiello della residenza è la sua enorme terrazza-loggia di 600 piedi quadrati a doppia altezza, che offre affacci diretti e protetti su Tribeca e sul parco. Il livello superiore comprende un secondo studio, un bagno di servizio e l’accesso diretto alle più impressionanti viste sul downtown, estendendo con naturalezza gli spazi abitativi interni verso l’aria aperta.

Finestre a tutta altezza incorniciano viste senza ostacoli e destinate a rimanere immutate per sempre su Tribeca e City Hall Park, mentre gli ampi ambienti dedicati alla vita quotidiana e all’intrattenimento sono immersi nella luce straordinariamente suggestiva proveniente da nord-ovest. Capolavoro progettuale di Rogers Stirk Harbour + Partners, questa residenza combina imponenza, funzionalità e un raro legame con il paesaggio urbano. Le cucine open space offrono lo stesso design sofisticato, la maestria artigianale e l’attenta selezione dei materiali dell’architettura esterna di N°33 Park Row. Progettate con mobili su misura in rovere bianco di qualità pari a quella degli arredi e isole scultoree in marmo tundra gray Montclair levigato, con bordi a cascata, le cucine sono perfettamente integrate per creare un’esperienza visiva di grande impatto dedicata alla vita quotidiana e all’intrattenimento.?? I bagni padronali evocano un’antica spa europea, reinterpretata per una sensibilità contemporanea. Rivestimenti in marmo Montclair Danby levigato, caratterizzato da spettacolari venature a libro, e moderni mobili lavabo, insieme a pavimenti riscaldati, si fondono per creare un rifugio tranquillo dal mondo esterno.

Più di un indirizzo affacciato sul parco, caratterizzato da luce e viste straordinarie, N°33 Park Row si trova al centro di un quartiere dinamico, culturalmente affascinante e in continua evoluzione. Situato al crocevia tra Tribeca e FiDi, nelle vicinanze di decine di boutique di lusso ospitate nell’imponente Oculus a nervature progettato dall’architetto Santiago Calatrava, fino al South Street Seaport, completamente reinterpretato, dove lo shopping di alta gamma si unisce a moderni spazi verdi lungo l’East River, il quartiere di N°33 Park Row offre il meglio delle nuove destinazioni per lo shopping di Manhattan, incluso il grande magazzino Printemps di Parigi, inaugurato di recente.? Lower Manhattan ha inoltre attirato numerosi chef e ristoratori di fama internazionale e leggendaria. Il rinnovato Pier 17 ospita oggi ristoranti di Jean-Georges Vongerichten e Andrew Carmellini. Altre eccellenze culinarie nelle vicinanze includono il Temple Court di Tom Colicchio, Le Gratin di Daniel Boulud e Manhatta di Danny Meyer.

L’intimità è un tema centrale a N°33 Park Row. Con sole trenta residenze, la dimensione boutique dell’edificio garantisce un’elevata privacy personale. La collezione accuratamente selezionata di servizi e amenità di N°33 Park Row valorizza la luce, le viste e la possibilità di vivere all’aperto in posizione elevata. Dagli allenamenti con vista su City Hall Park nel grande fitness center dotato di Yoga Loggia, fino ai momenti conviviali e di relax sulla terrazza panoramica, circondati dallo skyline di Manhattan, i residenti possono godere dell’ambiente ideale per ogni momento della giornata. Gli spazi interni ed esterni dedicati a fitness, benessere e socializzazione sono progettati con eleganza, equipaggiati con competenza e gestiti secondo i più elevati standard di servizio. Una raffinata sala cinema e una lounge per residenti con cucina, una sala hobby e una hall presidiata 24 ore su 24, 7 giorni su 7, per accogliere i residenti e fornire assistenza personalizzata per qualsiasi richiesta, offrono un livello di servizi pari a quello di edifici molto più grandi, senza la folla.

I termini completi dell’offerta sono contenuti in un piano di offerta disponibile presso lo Sponsor. Fascicolo n. CD16-0278.

Penthouse One - the pinnacle penthouse - at N°33 Park Row presents an extraordinary four-bedroom, four-and-two-half bathroom duplex layout spanning 3,534 square feet, with two private elevator landings and breathtaking 15-foot ceilings perched atop the only residential property in New York City designed by Pritzker Prize-winning architect Richard Rogers, Rogers Stirk Harbour + Partners. This striking tower joins RSHP’s critically acclaimed projects on the global stage, including One Hyde Park in London, the Centre Pompidou in Paris, and One Monte Carlo in Monaco.

The residence’s crowning jewel is its massive 600-square-foot double-height loggia terrace, offering direct, protected Tribeca and park-facing exposures. The upper level features a secondary den, a powder room, and direct access to the most impressive downtown views, seamlessly extending indoor living into the open air.

Floor-to-ceiling windows frame unobstructed, forever-preserved views of Tribeca and City Hall Park, while the expansive living and entertaining spaces are bathed in the uniquely beautiful glow of northwestern light. A masterpiece of design by Rogers Stirk Harbour + Partners, this residence blends grandeur, functionality, and a rare connection to the cityscape. Open-plan kitchens offer the same sophisticated design, master craftsmanship, and thoughtful material selection as N°33 Park Row’s exterior architecture. Designed with furniture-quality custom white oak cabinetry and sculptural honed tundra gray marble islands with waterfall edges, the kitchens are seamlessly integrated to form a visually stunning living and entertaining experience.??Master bathrooms recall an ancient European spa, reimagined for contemporary sensibilities. Dramatically veined and book-matched honed Montclair Danby marble cladding and modern vanities with radiant heated floors are brought together to create a tranquil respite from the outside world.

More than a park-front address with extraordinary light and views, N°33 Park Row is at the center of a dynamic, culturally fascinating, and continuously evolving neighborhood. Located at the nexus of Tribeca and FiDi, nearby dozens of luxury shops within architect Santiago Calatrava’s soaring ribbed Oculus to the reimagined South Street Seaport, where upscale retail joins contemporary green spaces on the East River, N°33 Park Row’s neighborhood offers the best of Manhattan’s new shopping destinations including the recently opened Printemps department store from Paris.?Lower Manhattan has also attracted a number of internationally acclaimed and legendary chefs and restaurateurs. The redesigned Pier 17 is now home to restaurants by Jean-Georges Vongerichten and Andrew Carmellini. Other nearby culinary standouts include Tom Colicchio’s Temple Court, Daniel Boulud's Le Gratin, and Manhatta by Danny Meyer.

Intimacy is a theme at N°33 Park Row. With just thirty residences, the boutique scale of the building provides great personal privacy. N°33 Park Row’s thoughtfully curated collection of services and amenities takes advantage of light, views, and elevated outdoor living. From workouts overlooking City Hall Park in the large fitness center with a Yoga Loggia to dining and lounging on the rooftop terrace, surrounded by the Manhattan skyline, residents enjoy the ideal setting for every moment of the day. Indoor and outdoor spaces for fitness, wellness, and socializing are elegantly designed, expertly equipped, and managed to white-glove standards. A sleek screening room and residents' lounge with a kitchen, a hobbies room, and a lobby staffed 24/7 to welcome residents and provide personalized assistance for all requests, provides an equal level of amenities to much larger buildings, without the crowds.

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD16-0278.