Duplex unico nel suo genere vicino a Central Park con spazio esterno

Questo ampio duplex soleggiato con 3 camere da letto e 2,5 bagni offre proporzioni simili a quelle di un loft, notevole ampiezza e un eccezionale connubio tra spazi interni ed esterni, a pochi passi da Central Park.

Il piano superiore vanta uno straordinario soggiorno con zona pranzo e soffitti a cattedrale alti 13 piedi, oltre a pavimenti in rovere bianco sbiancato. I lucernari esposti a sud inondano l’ambiente di luce naturale, mentre le porte vetrate a tutta altezza rivolte a nord si aprono direttamente su una terrazza privata con vista sulle affascinanti townhouse di 94th Street e sul tranquillo giardino comune sottostante, curato e ricco di verde: l’ambiente ideale per ricevere gli ospiti o rilassarsi in tranquillità.

La zona pranzo comunica armoniosamente con la cucina, ricca di calore e carattere, dotata di un luminoso lucernario ed elettrodomestici classici in acciaio inox. Tra le dotazioni aggiuntive figurano una lavatrice all’interno dell’appartamento, aria condizionata a parete e un bagno di servizio.

Il piano inferiore del duplex ospita tutte e tre le camere da letto lungo un unico corridoio centrale, che conduce alla sua estremità a una spaziosa suite padronale completa di un ampio bagno privato. Le due camere aggiuntive, entrambe esposte a nord e con vista sul cortile interno, condividono un secondo bagno completo, offrendo un’eccellente flessibilità per una famiglia, gli ospiti o uno studio domestico.

Situata sulla West 93rd Street, tra Central Park West e Columbus Avenue, questa residenza fa parte di una cooperativa con ascensore di 5 piani e 34 unità, recentemente ristrutturata, composta da diverse brownstone affiancate degli anni ’20, riunite in un’unica comunità negli anni ’60. Il giardino esterno presenta alberi maturi e diverse piantumazioni, aree con posti a sedere, un canestro da basket e zone barbecue. Il seminterrato offre un’area giochi interna con tavolo da biliardo e una lavanderia. Sono presenti un sovrintendente e un sistema di sicurezza citofonico con controllo elettronico degli accessi. Gli animali domestici sono i benvenuti.

La posizione è ideale, vicino al bacino idrico di Central Park, ai parchi giochi e ai campi da tennis, nonché alle linee della metropolitana 1/2/3/B/C, a Whole Foods e Trader Joe’s. L’edificio è inoltre comodamente situato rispetto alle scuole private, rendendo questa una proposta davvero speciale nell’Upper West Side.

One-of-a-kind Duplex Near Central Park with Outdoor Space

This expansive and sun-filled 3-bedroom, 2.5-bath duplex offers loft-like proportions, dramatic volume, and exceptional indoor-outdoor living just moments from Central Park.

The upper level enjoys a striking living and dining space with 13-foot cathedral ceilings, bleached white oak hardwood floors. South-facing skylights bathe the space in natural light, while floor-to-ceiling, north-facing glass doors open directly onto a private terrace overlooking charming 94th Street townhouses and a serene, landscaped communal garden below-an ideal setting for entertaining or quiet relaxation.

The dining area flows seamlessly into the kitchen that's full of warmth and character, featuring a sunny skylight, and classic stainless-steel appliances. Additional features include an in-unit washer, through-the-wall air conditioning, and a powder room.

The lower level of the duplex offers all three bedrooms off a single central hallway, leading to a spacious primary suite at its end, complete with an expansive en-suite bathroom. The two additional bedrooms, both enjoying northern exposure and courtyard views, share a second full bathroom-offering excellent flexibility for family, guests, or a home office.

Located on West 93rd Street between Central Park West and Columbus Avenue, this home is part of a recently renovated 5-story, 34-unit elevator cooperative that consists of several side-by-side 1920s brownstones that were combined into one community in the 1960's. The outdoor garden has mature trees and plantings, seating areas, basketball hoop, and grill areas. The basement offers an indoor play area with a pool table, and laundry room. There is a superintendent and Intercom security with electronic entry control. Pets are welcome.

Ideally situated near Central Park's reservoir, playgrounds, and tennis courts, and 1/2/3/B/C subway lines, as well as Whole Foods and Trader Joes. The building is also conveniently located for private schools, making this a truly special Upper West Side offering.