Spazio commerciale versatile di 654 SF presso Aguilar Gardens su Parsons Boulevard, una delle strade commerciali più trafficate di Queens. Questa unità si trova direttamente adiacente all'Unità #1001, un ufficio professionale completamente attrezzato attualmente utilizzato da uno studio legale affermato, offrendoti il vantaggio immediato di un ambiente professionale. Ideale per avvocati, fisioterapisti, professionisti del settore medico, agenzie assicurative, pianificatori finanziari o qualsiasi attività di servizio che beneficia di una posizione visibile e ad alto traffico con un forte accesso ai mezzi pubblici. Situato in uno dei quartieri più attivi e accessibili di Queens, questa proprietà beneficia di un eccezionale traffico e visibilità. Situato vicino ai vivaci corridoi commerciali di Parsons Boulevard e Kissena Boulevard, gli inquilini hanno accesso immediato a una fiorente miscela di ristoranti, negozi al dettaglio, uffici medici e servizi professionali che attraggono un traffico quotidiano costante. I mezzi pubblici sono a pochi passi, con le linee di autobus Q25, Q34 e Q64 tutte entro un isolato, collegandosi direttamente a Flushing, Jamaica, Forest Hills e College Point. La Queens College (CUNY) è a meno di un miglio di distanza e la St. John's University è poco più di un miglio, portando un flusso costante di studenti, docenti e personale nella zona. Con un Walk Score di 92, questo è un vero Paradiso per Pedoni dove clienti e pazienti possono facilmente raggiungere il tuo ufficio a piedi, in autobus o in auto. Prezzo richiesto di $39,00 per piede quadrato all'anno ($2,125.50/mese). Contratto di locazione minimo di 3 anni, massimo 10 anni. Aumento annuale del 3,5% per contratti pluriennali. Tutti i termini di locazione sono negoziabili. Unità aggiuntive disponibili in questo edificio e nell'edificio adiacente al 156-11 Aguilar Avenue. Tutte le unità possono essere affittate singolarmente o in qualsiasi combinazione per soddisfare le tue esigenze. OPZIONI DI COMBINAZIONE: Può essere combinato con l'Unità adiacente #1001 (1.981 SF) per un totale di 2.635 SF, offrendoti l'intero piano commerciale del Edificio B. Perfetto per una pratica in crescita che desidera spazio per espandersi, o per una grande organizzazione che necessita dell'intero piano fin dal primo giorno.
MLS #
1039917
Anno di costruzione
1960
Tasse (annuali)
$6,574
Tipo di carburante
Gas
Condizionatore
Unità AC a parete
Autobus
2 minuti: Q64
3 minuti: Q25, Q34
5 minuti: QM4
7 minuti: Q65
Treno (LIRR)
1.7 miglia da "Kew Gardens"
1.8 miglia da "Forest Hills"
Calcolatrice mutuo
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto
Tasso di interesse
Durata del prestito
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房屋概況 Property Description « Italian »« ENGLISH »
Spazio commerciale versatile di 654 SF presso Aguilar Gardens su Parsons Boulevard, una delle strade commerciali più trafficate di Queens. Questa unità si trova direttamente adiacente all'Unità #1001, un ufficio professionale completamente attrezzato attualmente utilizzato da uno studio legale affermato, offrendoti il vantaggio immediato di un ambiente professionale. Ideale per avvocati, fisioterapisti, professionisti del settore medico, agenzie assicurative, pianificatori finanziari o qualsiasi attività di servizio che beneficia di una posizione visibile e ad alto traffico con un forte accesso ai mezzi pubblici. Situato in uno dei quartieri più attivi e accessibili di Queens, questa proprietà beneficia di un eccezionale traffico e visibilità. Situato vicino ai vivaci corridoi commerciali di Parsons Boulevard e Kissena Boulevard, gli inquilini hanno accesso immediato a una fiorente miscela di ristoranti, negozi al dettaglio, uffici medici e servizi professionali che attraggono un traffico quotidiano costante. I mezzi pubblici sono a pochi passi, con le linee di autobus Q25, Q34 e Q64 tutte entro un isolato, collegandosi direttamente a Flushing, Jamaica, Forest Hills e College Point. La Queens College (CUNY) è a meno di un miglio di distanza e la St. John's University è poco più di un miglio, portando un flusso costante di studenti, docenti e personale nella zona. Con un Walk Score di 92, questo è un vero Paradiso per Pedoni dove clienti e pazienti possono facilmente raggiungere il tuo ufficio a piedi, in autobus o in auto. Prezzo richiesto di $39,00 per piede quadrato all'anno ($2,125.50/mese). Contratto di locazione minimo di 3 anni, massimo 10 anni. Aumento annuale del 3,5% per contratti pluriennali. Tutti i termini di locazione sono negoziabili. Unità aggiuntive disponibili in questo edificio e nell'edificio adiacente al 156-11 Aguilar Avenue. Tutte le unità possono essere affittate singolarmente o in qualsiasi combinazione per soddisfare le tue esigenze. OPZIONI DI COMBINAZIONE: Può essere combinato con l'Unità adiacente #1001 (1.981 SF) per un totale di 2.635 SF, offrendoti l'intero piano commerciale del Edificio B. Perfetto per una pratica in crescita che desidera spazio per espandersi, o per una grande organizzazione che necessita dell'intero piano fin dal primo giorno.
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