$1,950,000 - 2041 Strauss Street, Brooklyn, NY 11212｜MLS # 1038140

Property Description « Italian »

BROOKLYN!
Questa splendida proprietà a quattro famiglie, costruita nel 2025, offre la combinazione perfetta di design moderno, elevato flusso di cassa e potenziale di investimento a lungo termine. Con circa 4.200 piedi quadrati di spazio abitativo su un lotto di 20' x 100', questa eccezionale proprietà viene consegnata completamente vacante, dando agli investitori l'opportunità di affittare tutte e quattro le unità ai canoni di mercato attuali fin dal primo giorno.
L'edificio è composto da quattro appartamenti ben progettati che offrono un totale di 7 camere da letto e 5 bagni completi, inclusi un duplex all'ultimo piano con accesso privato al rooftop e un appartamento al primo piano con accesso diretto a un cortile privato.

Ogni unità è stata progettata con attenzione tenendo conto delle esigenze degli inquilini odierni e presenta finiture di alta qualità, cucine moderne con elettrodomestici in acciaio inox, bagni eleganti con piastrelle, lavanderia nell'unità, sistemi di riscaldamento e raffreddamento separati, finestre antisismiche Andersen, utenze separate e un nuovo sistema di videocitofono.

Il reddito da affitto previsto è di circa $12,304 al mese e un NOI annuale stimato di $147,648 rendono questa proprietà un'aggiunta eccezionale a qualsiasi portafoglio di investimento.

I punti salienti della proprietà includono:
Costruzione completamente nuova del 2025
Completamente vacante e pronta per l'affitto immediato
Quattro unità residenziali legali
7 camere da letto e 5 bagni completi
Circa 4.200 piedi quadrati
Cortile privato
Accesso privato al rooftop
Utenze separate
Lavanderia nell'unità in ogni appartamento
Finiture moderne in tutto
Basse tasse di proprietà annuali
Eccellente potenziale di generazione di reddito

Convenientemente situata vicino a scuole, parchi, negozi, ristoranti, trasporti pubblici e autostrade principali, questa è un'opportunità rara per acquisire una proprietà multifamiliare di nuova costruzione e pronta all'uso in uno dei quartieri in più rapida crescita di Brooklyn.

MLS #‎	1038140
Dettagli	4 fam, 12 camere da letto, 9 bagni, esterno: 0.05 acri, 4 unità nell'edificion (DOM): 7 giorni
Anno di costruzione	2025
Tasse (annuali)	$2,106
Tipo di riscaldamento	Aria calda
Seminterrato	Nessuno
Autobus	1 minuto: B7
	6 minuti: B15, B60
	7 minuti: B14, B47
	8 minuti: B12
	10 minuti: B35
Metropolitana Subway	4 min per 3
Treno (LIRR)	1 miglia da "East New York"
	2 miglia da "Nostrand Avenue"

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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