$195万 - 2041 Strauss Street, ブルックリン区 Brooklyn, NY 11212｜MLS # 1038140

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ブルックリン！
この魅力的な新築の2025年竣工の4世帯物件は、現代的なデザイン、強力なキャッシュフロー、長期的な投資ポテンシャルの完璧な組み合わせを提供します。約4,200平方フィートの居住空間を持つ20’ x 100’の敷地に位置しており、この優れた物件は100％空いている状態で提供されているため、投資家には初日から市場の賃料で4つのユニットすべてを賃貸する機会があります。
この建物は、プライベートな屋上アクセスを備えた最上階のデュプレックスと、プライベートな裏庭に直接アクセスできる1階のアパートを含む、合計7ベッドルームと5つのフルバスルームを備えた美しいデザインのアパート4室で構成されています。

各ユニットは現代のテナントを考慮して丁寧に設計されており、高級仕上げ、ステンレス製の家電を備えた現代的なキッチン、洗練されたタイルのバスルーム、各ユニットに洗濯機、分割暖房・冷房システム、アンダーセン製のハリケーン衝撃窓、独立したユーティリティ、そして新しいビデオインターホンシステムを特徴としています。

予測される賃貸収入は月に約$12,304、推定年次NOIは$147,648であり、これはどの投資ポートフォリオにとっても優れた追加となるでしょう。

物件のハイライトは以下の通りです：
新築2025年
完全に空室で即入居可能
4つの合法的な住宅ユニット
7ベッドルームと5つのフルバスルーム
約4,200平方フィート
プライベートな裏庭
プライベートな屋上アクセス
独立したユーティリティ
すべてのアパートに洗濯機
全体に現代的な仕上げ
低い年次不動産税
優れた収入生成の可能性

学校、公園、ショッピング、レストラン、公共交通機関、大通りに近い便利な場所に位置しており、ブルックリンの最も成長している地域のひとつにおいて、新しく建設されたターンキーの多世帯物件を取得する希少な機会です。

MLS #‎	1038140
物件の詳細 Details	4 家族, 12 寝室, 9 バスルーム, 外装: 0.05 エーカー (DOM): 5 days
建築年 Construction Year	2025
税金（年間） Taxes (per year)	$2,106
暖房タイプ Heat type	温風 Hot air
地下室 Basement	なし None
バス Bus	1 分: B7
	6 分: B15, B60
	7 分: B14, B47
	8 分: B12
	10 分: B35
地下鉄 Subway	4 分: 3
LIRR	1 マイル: "East New York"
	2 マイル: "Nostrand Avenue"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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