$1,950,000 - 2041 Strauss Street, הברונקס Brooklyn, NY 11212｜MLS # 1038140

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוקלין!
נכס מדהים זה, שנבנה לאחרונה בשנת 2025, מציע את השילוב המושלם של עיצוב מודרני, מזומנים חזקים ופוטנציאל השקעה לטווח ארוך. עם שטח מגורים של approximately 4,200 רבעים על מגרש של 20' x 100', נכס יוצא דופן זה מסופק 100% פנוי, giving investors the opportunity to lease all four units at current market rents from day one.
הבניין מורכב מארבע דירות יפהפיות המציעות סך של 7 חדרי שינה ו-5 חדרי אמבטיה מלאים, כולל דופלקס בקומה העליונה עם גישה פרטית לגג וחדר מדרגות עם גישה ישירה לחצר פרטית.

כל יחידה עוצבה בצורה מדויקת עם מחשבת על הדיירים של היום וכוללת גימורים באיכות גבוהה, מטבחים מודרניים עם מכשירים מנירוסטה, חדרי אמבטיה מפולסים, כביסה בתוך כל דירה, מערכות חימום וקירור מופרדות, חלונות עמידים בפני הוריקן של אנדרסן, שירותים נפרדים, ומערכת אינטרקום ווידאו חדשה.

הכנסות שכירות צפויות של approximately $12,304 לחודש ונוף NOI שנתי מוערך של $147,648 הופכים את הנכס הזה להוספה מצוינת לכל תיק השקעות.

הדגשים של הנכס כוללים:
בנייה חדשה לחלוטין 2025
פנוי לחלוטין ומוכן להשכרה מיידית
ארבע יחידות מגורים חוקיות
7 חדרי שינה ו-5 חדרי אמבטיה מלאים
כ-4,200 רגלים
חצר פרטית
גישה פרטית לגג
שירותים נפרדים
כביסה בתוך כל דירה
גימורים מודרניים בכל מקום
מיסי נכס שנתיים נמוכים
פוטנציאל הכנסה מצוין

ממוקם בצורה נוחה ליד בתי ספר, פארקים, חנויות, מסעדות, תחבורה ציבורית וכבישים ראשיים, זו הזדמנות נדירה לרכוש נכס רב משפחתי שנבנה לאחרונה ומוכן למעבדות באחת השכונות הצומחות ביותר בברוקלין.

MLS #‎	1038140
פרטי בנין Details	4 משפחות , 12 חדר שינה , 9 חדר אמבטיה , גודל מגרש 0.05 דונם , 4 יחידות בבניין 5 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2025
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$2,106
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מרתף Basement	לא None
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B7
	6 דקות לאוטובוס B15, B60
	7 דקות לאוטובוס B14, B47
	8 דקות לאוטובוס B12
	10 דקות לאוטובוס B35
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית 3
תחנת רכבת LIRR	1 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"
	2 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 One Stop Multi Service Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.