La vita da attico, un’abbondante luce naturale e ampie vedute dello skyline attendono all’ultimo piano di questo edificio cooperativo di dimensioni contenute.

Benvenuti al 117 East 37th Street, in una posizione ideale tra Park Avenue e Lexington Avenue, nel cuore di Murray Hill. Questo magnifico appartamento con una camera da letto junior, recentemente ristrutturato, offre un rifugio tranquillo e inondato di sole, con una disposizione studiata con cura e una funzionalità eccezionale.

L’esposizione a sud illumina l’abitazione di luce naturale per tutto il giorno, offrendo al contempo ampie viste sulla città. Un’elegante parete divisoria in legno definisce la zona notte separata, garantendo privacy e distinzione senza compromettere il carattere arioso e aperto della casa.

La cucina pensata per gli appassionati di cucina è dotata di piani di lavoro in quarzo, illuminazione aggiornata, ampi armadietti, generoso spazio dispensa e una comoda penisola per la colazione. Il bagno in marmo con finestra dispone di lavabo a colonna e vasca con doccia combinata, chiusa da una parete in vetro. Il pavimento in legno massello, appena installato, si estende in tutta l’abitazione, mentre l’aria condizionata con unità installate nelle finestre garantisce comfort tutto l’anno. Ogni dettaglio è stato attentamente progettato per ottimizzare forma e funzionalità.

Elettricità, gas, riscaldamento e acqua calda sono tutti inclusi nelle contenute spese mensili di manutenzione.

Il 117 East 37th Street è un edificio cooperativo boutique ben tenuto e pet-friendly, che offre ascensore, sovrintendente residente, lavanderia e armadietti di deposito disponibili in affitto. La terrazza panoramica arredata dell’edificio offre numerosi posti a sedere, viste mozzafiato a 360 gradi sullo skyline di Manhattan e una vista diretta e senza ostacoli sul Chrysler Building.

Circondato da un’impressionante scelta di ristoranti, caffè, negozi e servizi per la vita quotidiana, l’edificio si trova a pochi isolati dal Grand Central Terminal, con accesso alle linee Metro-North, 4, 5, 6, 7 e Shuttle. Anche la linea 6, alla stazione di 33rd Street, è nelle vicinanze.

È consentito un finanziamento fino al 75%. Donazioni e acquisti congiunti vengono valutati caso per caso. Dopo due anni di residenza, i soci possono subaffittare l’appartamento per un anno, con possibilità di rinnovo annuale previa approvazione del consiglio di amministrazione.

Tranquilla, luminosa e magnificamente rinnovata, questa eccezionale casa di Murray Hill offre la privacy di un appartamento con una camera da letto junior, la luce e la vista tipiche di un’abitazione all’ultimo piano e la comodità di una posizione privilegiata a Manhattan.

Nota: alcune immagini sono state elaborate virtualmente a scopo illustrativo.

Penthouse living, abundant natural light, and open skyline views await from the top floor of this intimate cooperative building.

Welcome to 117 East 37th Street, ideally positioned between Park and Lexington Avenue in the heart of Murray Hill. This beautifully renovated junior one bedroom offers a quiet, sun-filled retreat with a thoughtfully designed layout and exceptional functionality.

Southern exposure fills the residence with natural light throughout the day while showcasing expansive city views. An elegant wood partition defines the enclosed sleeping area, providing privacy and separation without sacrificing the home's airy, open character.

The chef's kitchen features quartz countertops, updated lighting, generous cabinetry, ample pantry storage, and convenient breakfast bar seating. The windowed, marble bathroom is appointed with a pedestal sink and a glass-enclosed combination tub and shower. Newly installed hardwood flooring runs throughout, while through-window air conditioning adds year-round comfort. Every inch has been carefully planned to maximize both form and function.

Electricity, gas, heat, and hot water are all included in the low monthly maintenance.

117 East 37th Street is a well-maintained, pet-friendly boutique co-op offering an elevator, live-in superintendent, laundry room, and storage lockers available for rent. The building's furnished roof deck offers ample seating, breathtaking 360-degree views across the Manhattan skyline, and a direct, unobstructed view of the Chrysler Building.

Surrounded by an impressive selection of restaurants, cafés, shopping, and everyday conveniences, the building is only a few blocks from Grand Central Terminal, providing access to Metro-North, the 4, 5, 6, 7, and Shuttle lines. The 6 train at 33rd Street is also nearby.

Up to 75% financing is permitted. Gifting and co-purchasing are considered on a case-by-case basis. After two years of residency, shareholders may sublet for one year, with the opportunity to renew annually subject to board approval.
Quiet, bright, and beautifully upgraded, this exceptional Murray Hill home delivers the privacy of a junior one-bedroom, the sunlight and outlook of a top-floor residence, and the convenience of a prime Manhattan location.

Please note: Some images have been virtually rendered for illustrative purposes.