Benvenuti in questo luminoso e spazioso appartamento con due camere da letto e un bagno al Lincoln Guild, che vanta un balcone privato e si trova perfettamente nel cuore dell'Upper West Side.

L'appartamento offre un soggiorno ampio con molto spazio sia per vivere che per pranzare, che si apre direttamente sul vostro balcone privato: un'estensione ideale dello spazio abitativo per un caffè al mattino, per rilassarsi alla fine della giornata o semplicemente per godere di un po' d'aria fresca nel mezzo della città.

La cucina a vista si collega perfettamente all'area pranzo e dispone di elettrodomestici in acciaio inossidabile a grandezza naturale, nuovi di zecca. Gli aggiornamenti recenti dell'appartamento includono nuovi pavimenti in tutto il soggiorno e il corridoio, un bagno splendidamente ristrutturato e un ampio armadio a muro personalizzato nella camera da letto principale.

Con l'aria condizionata a muro in ogni stanza e sei armadi impressionanti in tutto l'appartamento, non manca comfort e spazio di stoccaggio. La disposizione spaziosa e flessibile offre anche molto spazio per intrattenere o creare un'area dedicata al lavoro da casa. Basse spese di manutenzione e tutte le utenze sono pagate mensilmente all'edificio, per un importo di $320/mese.

Lincoln Guild è una cooperativa ben consolidata e a servizio completo, che offre una lobby con portineria attiva 24 ore su 24, servizi di concierge, sovrintendente residente, ascensori, una palestra ristrutturata per i residenti, strutture di lavanderia centralizzate, deposito per biciclette e parcheggio privato per gli azionisti, soggetto a disponibilità.

La posizione è difficile da battere. Riverside Park e il fiume Hudson sono a soli pochi isolati di distanza, mentre Central Park, Lincoln Center e Columbus Circle sono tutti facilmente raggiungibili. Whole Foods, Trader Joe's, Fairway, caffè di quartiere, ristoranti e tutto ciò che l'Upper West Side ha da offrire sono proprio davanti alla vostra porta.

I mezzi di trasporto non potrebbero essere più comodi, con le linee 1, 2 e 3 nelle vicinanze, le linee B e C su Central Park West e numerose linee di autobus che forniscono un facile accesso in tutto Manhattan.

Dettagli coop:

Finanziamento permesso al 75%.

Pied-à-terre e acquisti congiunti permessi.

Acquisto da parte dei genitori permesso.

Subaffitto permesso con approvazione del Consiglio, attualmente fino a due ogni cinque anni.

Gatti permessi; cani non permessi.

Parcheggio privato disponibile per gli azionisti, soggetto a lista d'attesa.

Richiesta di approvazione del Consiglio necessaria.

Welcome to this bright and spacious two-bedroom, one-bath home at Lincoln Guild, featuring a private balcony and perfectly located in the heart of the Upper West Side.

The apartment offers an expansive living room with plenty of space for both living and dining, opening directly to your private balcony-an ideal extension of the living space for morning coffee, relaxing at the end of the day, or simply enjoying some fresh air in the middle of the city.

The pass-through kitchen connects seamlessly with the dining area and features brand-new, full-size stainless-steel appliances. Recent apartment upgrades include new flooring throughout living area and hallway, a beautifully renovated bathroom, and a generously sized custom walk-in closet in the primary bedroom.

With through-the-wall air conditioning in every room and an impressive six closets throughout the apartment, there is no shortage of comfort and storage. The spacious and flexible layout also provides plenty of room for entertaining or creating a dedicated work-from-home space. Low maintenance and all the utilities are paid to the building on monthly basis and the amount is $320/month

Lincoln Guild is a well-established, full-service cooperative offering a 24-hour attended lobby, concierge services, live-in superintendent, elevators, a newly renovated residents' fitness center, central laundry facilities, bike storage and private parking for shareholders, subject to availability.

The location is hard to beat. Riverside Park and the Hudson River are just a few blocks away, while Central Park, Lincoln Center and Columbus Circle are all within easy reach. Whole Foods, Trader Joe's, Fairway, neighborhood cafés, restaurants and everything the Upper West Side has to offer are right outside your door.

Transportation couldn't be more convenient, with the 1, 2 and 3 trains nearby, the B and C trains on Central Park West, and multiple bus routes providing easy access throughout Manhattan.

Co-op Details:

75% financing permitted.

Pied-à-terre and co-purchasing permitted.

Parents purchasing permitted.

Subletting permitted with Board approval, currently up to two out of every five years.

Cats permitted; no dogs.

Private parking available to shareholders, subject to waitlist.

Board approval required.