明るく広々としたリニクンギルの2ベッドルーム、1バスルームの住宅へようこそ。プライベートバルコニーを備え、アッパーウェストサイドの中心部に理想的に位置しています。

このアパートメントは、リビングとダイニングの両方に十分なスペースを持つ広々としたリビングルームを提供し、プライベートバルコニーに直接開放されています。朝のコーヒーを楽しんだり、一日の終わりにリラックスしたり、都市の真ん中で新鮮な空気を満喫するための理想的なリビングスペースの延長です。

通り抜けできるキッチンはダイニングエリアとシームレスに繋がり、新しいフルサイズのステンレス製アプライアンスを備えています。最近のアップグレードには、リビングエリアと廊下全体に新しいフローリング、美しく改装されたバスルーム、主寝室に贅沢なカスタムウォークインクローゼットが含まれています。

全室に壁掛けエアコンがあり、アパート全体に印象的な6つのクローゼットがあるため、快適さと収納には困りません。広々とした柔軟なレイアウトは、エンターテイメントやテレワーク用スペースを作るのにも十分なスペースを提供します。管理が簡単で、すべての公共料金が月額320ドルで建物に支払われます。

リニクンギルは、24時間有人のロビー、コンシェルジュサービス、常駐のスーパー、エレベーター、新しく改装された住民用フィットネスセンター、中央ランドリー設備、自転車置き場、株主のためのプライベート駐車場（空き状況に応じて）を提供する確立されたフルサービスのコーポラティブです。

立地は申し分ありません。リバーサイドパークとハドソン川は数ブロック先にあり、セントラルパーク、リンカーンセンター、コロンバスサークルもすぐにアクセスできます。ホールフーズ、トレーダージョーズ、フェアウェイ、近隣のカフェやレストラン、そしてアッパーウェストサイドが提供するすべてがあなたの家のすぐ外にあります。

交通の便も非常に良好で、近くには1、2、3号線、セントラルパークウェストのB、C号線、マンハッタン全体へのアクセスを提供する複数のバス路線があります。

コープの詳細：

75％の融資が許可されています。

ピエダテールと共購入が許可されています。

親の購入が許可されています。

ボードの承認を得てサブリースが許可されており、現在は5年ごとに最大2年までです。

猫は許可されていますが、犬は許可されていません。

株主のためのプライベート駐車場が利用可能で、待機リストに基づきます。

ボードの承認が必要です。

Welcome to this bright and spacious two-bedroom, one-bath home at Lincoln Guild, featuring a private balcony and perfectly located in the heart of the Upper West Side.

The apartment offers an expansive living room with plenty of space for both living and dining, opening directly to your private balcony-an ideal extension of the living space for morning coffee, relaxing at the end of the day, or simply enjoying some fresh air in the middle of the city.

The pass-through kitchen connects seamlessly with the dining area and features brand-new, full-size stainless-steel appliances. Recent apartment upgrades include new flooring throughout living area and hallway, a beautifully renovated bathroom, and a generously sized custom walk-in closet in the primary bedroom.

With through-the-wall air conditioning in every room and an impressive six closets throughout the apartment, there is no shortage of comfort and storage. The spacious and flexible layout also provides plenty of room for entertaining or creating a dedicated work-from-home space. Low maintenance and all the utilities are paid to the building on monthly basis and the amount is $320/month

Lincoln Guild is a well-established, full-service cooperative offering a 24-hour attended lobby, concierge services, live-in superintendent, elevators, a newly renovated residents' fitness center, central laundry facilities, bike storage and private parking for shareholders, subject to availability.

The location is hard to beat. Riverside Park and the Hudson River are just a few blocks away, while Central Park, Lincoln Center and Columbus Circle are all within easy reach. Whole Foods, Trader Joe's, Fairway, neighborhood cafés, restaurants and everything the Upper West Side has to offer are right outside your door.

Transportation couldn't be more convenient, with the 1, 2 and 3 trains nearby, the B and C trains on Central Park West, and multiple bus routes providing easy access throughout Manhattan.

Co-op Details:

75% financing permitted.

Pied-à-terre and co-purchasing permitted.

Parents purchasing permitted.

Subletting permitted with Board approval, currently up to two out of every five years.

Cats permitted; no dogs.

Private parking available to shareholders, subject to waitlist.

Board approval required.