Добро пожаловать в эту яркую и просторную квартиру с двумя спальнями и одной ванной в Lincoln Guild, с собственным балконом и удобно расположенной в центре Upper West Side.

Квартира предлагает просторную гостиную с достаточно места как для жизни, так и для обедов, она открывается прямо на ваш частный балкон — идеальное продолжение жилого пространства для утреннего кофе, отдыха в конце дня или просто для наслаждения свежим воздухом в центре города.

Кухня с проходом связывает её с обеденной зоной и оснащена абсолютно новыми, полноразмерными приборами из нержавеющей стали. Недавние обновления квартиры включают новое покрытие пола в жилой зоне и коридоре, прекрасно отремонтированную ванную комнату и щедрое/custom/размеренное гардеробное помещение в главной спальне.

С кондиционерами, встраиваемыми в стены, в каждой комнате и впечатляющим количеством шести шкафов по всей квартире, здесь не будет недостатка в комфорте и месте для хранения. Просторная и гибкая планировка также предоставляет достаточно места для развлечений или создания специально отведённого рабочего пространства. Низкие эксплуатационные расходы и все коммунальные услуги оплачиваются зданию на ежемесячной основе в размере 320 долларов в месяц.

Lincoln Guild — этоEstablished, full-service cooperative (устойчивое, комплексное жилищное общество) с круглосуточной вежливой стойкой, консьерж-сервисами, дежурным супервайзером, лифтами, недавно отремонтированным фитнес-центром для жителей, центральной прачечной, местом для хранения велосипедов и частной парковкой для акционеров, в зависимости от наличия мест.

Местоположение сложно переоценить. Riverside Park и река Гудзон находятся всего в нескольких кварталах, в то время как Центральный парк, Линкольн-центр и Круг Колумба находятся в лёгкой досягаемости. Whole Foods, Trader Joe's, Fairway, соседние кафе, рестораны и всё, что может предложить Upper West Side, находятся прямо у вас под дверью.

Транспорт не может быть более удобным, с рядом станций метро 1, 2 и 3, поездами B и C на Central Park West, а также несколькими автобусными маршрутами, обеспечивающими лёгкий доступ по всему Манхэттену.

Детали кооператива:

Разрешено финансирование до 75%.

Разрешены pied-à-terre и совместные покупки.

Разрешено приобретение родителями.

Поднайм разрешен с одобрения правления, в настоящее время до двух из каждых пяти лет.

Разрешены кошки; собаки не допускаются.

Частная парковка доступна для акционеров, в зависимости от ожидания.

Необходима одобрение правления.

Welcome to this bright and spacious two-bedroom, one-bath home at Lincoln Guild, featuring a private balcony and perfectly located in the heart of the Upper West Side.

The apartment offers an expansive living room with plenty of space for both living and dining, opening directly to your private balcony-an ideal extension of the living space for morning coffee, relaxing at the end of the day, or simply enjoying some fresh air in the middle of the city.

The pass-through kitchen connects seamlessly with the dining area and features brand-new, full-size stainless-steel appliances. Recent apartment upgrades include new flooring throughout living area and hallway, a beautifully renovated bathroom, and a generously sized custom walk-in closet in the primary bedroom.

With through-the-wall air conditioning in every room and an impressive six closets throughout the apartment, there is no shortage of comfort and storage. The spacious and flexible layout also provides plenty of room for entertaining or creating a dedicated work-from-home space. Low maintenance and all the utilities are paid to the building on monthly basis and the amount is $320/month

Lincoln Guild is a well-established, full-service cooperative offering a 24-hour attended lobby, concierge services, live-in superintendent, elevators, a newly renovated residents' fitness center, central laundry facilities, bike storage and private parking for shareholders, subject to availability.

The location is hard to beat. Riverside Park and the Hudson River are just a few blocks away, while Central Park, Lincoln Center and Columbus Circle are all within easy reach. Whole Foods, Trader Joe's, Fairway, neighborhood cafés, restaurants and everything the Upper West Side has to offer are right outside your door.

Transportation couldn't be more convenient, with the 1, 2 and 3 trains nearby, the B and C trains on Central Park West, and multiple bus routes providing easy access throughout Manhattan.

Co-op Details:

75% financing permitted.

Pied-à-terre and co-purchasing permitted.

Parents purchasing permitted.

Subletting permitted with Board approval, currently up to two out of every five years.

Cats permitted; no dogs.

Private parking available to shareholders, subject to waitlist.

Board approval required.