Goditi il meglio di entrambi i mondi: vivi la vivace vita di città mentre ti senti circondato dalla natura e dalla tranquillità. L'appartamento 5A offre un perfetto punto di vista, fronteggiando splendidi alberi e 5 acri di parco, con la possibilità di vedere una fetta del fiume Hudson e — ampie vedute luminose con un rifugio tranquillo nella tua spaziosa e ben arredate casa con una camera da letto, dove la generosa zona pranzo si fonde perfettamente con l'accogliente soggiorno. La cucina offre comodi piani di lavoro in granito, elettrodomestici moderni e abbondante spazio di stoccaggio per aiutarti a preparare tutto, dai pasti informali a intrattenimenti eleganti.

La camera da letto, con le stesse splendide vedute del soggiorno, può ospitare un letto king-size, comò e tavolini da notte e altro. Rilassati nella grande e splendidamente progettata doccia.

Di seguito, scopri i numerosi modi per godere la vita in un quartiere che offre praticamente tutto ciò che potresti desiderare e i tanti modi in cui questo eccezionale quartiere migliora la vita quotidiana.

Caratteristiche dell'appartamento e dettagli di manutenzione
• Due ampi armadi per lo stoccaggio
• Unità di aria condizionata a parete
• Cucina: piani in granito, elettrodomestici di dimensioni standard tra cui una lavastoviglie Bosc
• Finestre nuove
• Manutenzione: 1.347,62. Valutazione: $255,53 TOTALE: $1.603,15 (fino a 06/2027)

I servizi includono:
• Concierge e personale di manutenzione attivi 24 ore su 24
• Superintendente residente
• Sala giochi
• Ampie strutture lavanderia
• Stanze per biciclette e stoccaggio disponibili per affitto
• Ingresso circolare
• Hall recentemente ristrutturata
• *La manutenzione include riscaldamento, acqua calda, gas ed elettricità!*

Politiche di proprietà e residenza
• Co-acquisto consentito
• Donazioni consentite
• Garanti accettati
• I genitori possono acquistare per i figli
• Pied-à-terre consentiti
• Richiesta di domanda al consiglio
• Finanziamento del 75% consentito
• Subaffitto consentito (subaffitto consentito dopo un anno di proprietà per 2 dei 5 anni con l'approvazione del consiglio del co-op)

Politica sugli animali domestici
• Gatti e cani consentiti

Il quartiere
• Situato tra Jubilee Place e West End Avenue,
• 5 acri di giardini privati e parco ben curati che incorniciano il lato ovest di 165: campi di pickleball e basket,
un parco giochi per bambini ben attrezzato,
• Riverside Park con un grande parco per cani e Central Park per svago e relax
• Il Beacon Theater, Lincoln Center: (opera, balletto, musica sinfonica, danze estive all'aperto) e il
Museo Americano di Storia Naturale, il Museo Storico di New York, il New Plaza Cinema
• Shopping boutique e ristoranti gourmet a pochi isolati e negozi di alimentari lungo Freedom Place,
Broadway, Amsterdam, Columbus Avenues inclusi Jubilee Marketplace, Fairway, Trader Joe's (temporaneamente
chiuso), Morton Williams, Citarella, ecc. tutti a pochi minuti

• Trasporti convenienti tramite le vicine linee metropolitane 1, 2 e 3 a 72nd Street e il treno #1 a
66th Street
numerosi autobus tra crosstown e downtown

Have it both ways — enjoy vibrant city living while feeling surrounded by nature and tranquility. Apt. 5A has the perfect vantage point of being eye to eye with gorgeous trees and 5 acres of park and the ability to see a sliver of the Hudson River and —bright open views with a quiet retreat in your spacious well-appointed one-bedroom home, where the generous dining area flows seamlessly into the inviting living room. The kitchen offers convenient granite counterspace, modern appliances, and abundant cabinetry to assist you in preparing everything from casual meals to elegant entertaining.

The bedroom, with the same glorious views as the living room, can accommodate a king-sized bed, dressers and bedside tables and more. Luxuriate in the large, beautifully designed stall shower.

Below, see the countless ways to enjoy life in a neighborhood that offers virtually everything you could desire and the many ways this exceptional neighborhood enhances everyday living.

Apartment Features and Maintenance details
• Two spacious closets for storage
• Through the wall Air Conditioning Units
• Kitchen: granite counters, full-sized appliances including a Bosc dishwasher
• New windows
• Maintenance: 1,347.62. Assessment: $255.53 TOTAL: $1,603.15 (until 6/2027)

Amenities include:
• 24-hour concierge and maintenance staff
• Live-in superintendent
• Playroom
• Large Laundry facilities
• Bike and storage rooms available for rent
• Circular drive
• Newly renovated lobby
• *Maintenance includes heat, hot water, gas and electricity!*

Ownership and Residency Policies
• Co-purchase permitted
• Gifting allowed
• Guarantors accepted
• Parents may purchase for children
• Pieds-à-terre allowed
• Board Application required
• 75% financing allowed
• Subletting allowed (Subletting allowed after one year of ownership for 2 of 5 years with co-op board approval)

Pet Policy
• Cats and dogs allowed

The Neighborhood
• Nestled between Jubilee Place and West End Avenue,
• 5 acres of manicured private Gardens and park framing the west side of 165: pickle ball and basketball courts,
well-equipped children’s playground,
• Riverside Park with a large dog park and Central Park for recreation and relaxation
• The Beacon Theater, Lincoln Center: (opera, ballet symphonic music, summer outdoor dancing) and the
American Museum of Natural History, The New York Historical, New Plaza Cinema
• Boutique shopping and gourmet dining within a few blocks and grocery shopping along Freedom Place,
Broadway, Amsterdam, Columbus Avenues including Jubilee Marketplace, Fairway, Trader Joes (temporarily
closed), Morton Williams, Citarella, etc. all minutes away

• Convenient transportation via the nearby 1, 2, and 3 subways at 72nd Street and #1 train at
66th Street
multiple crosstown and downtown buses