$1,548,000 - 21266 16th Avenue, Bayside, NY 11360｜MLS # 1036736
Property Description « Italian »
Eccezionale opportunità nel cuore di Bay Terrace! Offerta dai proprietari originali, questa spaziosa casa semi-attaccata in muratura di legittima provvista di due famiglie si trova su un lotto di circa 29,25' x 100'. Offre un'eccezionale combinazione di spazio, potenziale di reddito, posti auto e posizione. *C'è una piscina pubblica direttamente dietro il giardino. Si applicano tariffe giornaliere. La comodità è semplicemente straordinaria!
L'appartamento al primo piano presenta cinque stanze, due camere da letto, un bagno completo e un bagno di servizio nella camera principale. L'ampio appartamento al secondo piano, riservato al proprietario, offre sei stanze, tra cui un soggiorno, una sala da pranzo formale, una cucina aggiornata, tre camere da letto e 1.5 bagni, con un bagno di servizio privato nella camera principale. La casa presenta anche un ingresso principale, un livello di ingresso finito con un ulteriore bagno, offrendo spazio aggiuntivo e flessibilità preziosa. Molte proprietà nei dintorni hanno sfruttato il distretto di zonizzazione R5 convertendo questo spazio al piano inferiore in un appartamento legale. Aumentando l'uso a TRE famiglie. Le dimensioni dell'edificio sono circa 20X52.
Un'eccezionale possibilità di parcheggio fuori strada è un altro grande vantaggio, con un vialetto anteriore che porta al garage incorporato più un lungo vialetto privato laterale, in grado di ospitare circa quattro veicoli, incluso il garage.
Situata in un distretto di zonizzazione R5, la proprietà offre un potenziale particolarmente attraente per la conversione in una residenza legale a tre famiglie, come è stato fatto con numerose proprietà simili in tutto il quartiere circostante. (attualmente mostra oltre 1800 sf costruibili FAR) Tale conversione potrebbe aumentare significativamente il potenziale di reddito da locazione, le opportunità di finanziamento e il valore intrinseco a lungo termine della proprietà, richiedendo solo un investimento relativamente modesto rispetto ai benefici. Gli acquirenti dovrebbero verificare indipendentemente i requisiti di conversione e la fattibilità con il proprio architetto e altri professionisti adeguati.
La posizione è il quintessenza di Bay Terrace, a pochi isolati dalla pregiata P.S. 169 Bay Terrace e immediatamente conveniente per il Bay Terrace Shopping Center, con supermercati, ristoranti, negozi, banche, intrattenimento, cinema e nuove entusiasmanti strutture di fitness e lifestyle. I mezzi di trasporto pubblico nelle vicinanze offrono collegamenti comodi con Downtown Flushing, la LIRR e Manhattan.
La zona costiera e il bellissimo Fort Totten Park sono anche nelle vicinanze, offrendo miglia di piacevoli percorsi pedonali, ricreazione e spazi aperti.
Un'opportunità rara di acquisire una sostanziosa casa bifamiliare a Bay Terrace con parcheggio eccezionale, straordinaria versatilità, forte potenziale di reddito e la possibilità di creare una residenza legale ancora più preziosa a tre famiglie.
MLS #
1036736
Dettagli
3 fam, 6 camere da letto, 5 bagni, garage, condizionatore, 29.25 X 10, 2 unità nell'edificion (DOM): 15 giorni
Anno di costruzione
1975
Tasse (annuali)
$12,765
Tipo di carburante
Gas
Condizionatore
Unità AC a parete
Seminterrato
Seminterrato completo
Tipo di garage
Annesso
Autobus
1 minuto: Q13, QM2
4 minuti: Q28
5 minuti: QM20
7 minuti: Q16
Treno (LIRR)
1.6 miglia da "Bayside"
1.7 miglia da "Auburndale"
Calcolatrice mutuo
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto
Tasso di interesse
Durata del prestito
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房屋概況 Property Description « Italian »« ENGLISH »
Eccezionale opportunità nel cuore di Bay Terrace! Offerta dai proprietari originali, questa spaziosa casa semi-attaccata in muratura di legittima provvista di due famiglie si trova su un lotto di circa 29,25' x 100'. Offre un'eccezionale combinazione di spazio, potenziale di reddito, posti auto e posizione. *C'è una piscina pubblica direttamente dietro il giardino. Si applicano tariffe giornaliere. La comodità è semplicemente straordinaria!
L'appartamento al primo piano presenta cinque stanze, due camere da letto, un bagno completo e un bagno di servizio nella camera principale. L'ampio appartamento al secondo piano, riservato al proprietario, offre sei stanze, tra cui un soggiorno, una sala da pranzo formale, una cucina aggiornata, tre camere da letto e 1.5 bagni, con un bagno di servizio privato nella camera principale. La casa presenta anche un ingresso principale, un livello di ingresso finito con un ulteriore bagno, offrendo spazio aggiuntivo e flessibilità preziosa. Molte proprietà nei dintorni hanno sfruttato il distretto di zonizzazione R5 convertendo questo spazio al piano inferiore in un appartamento legale. Aumentando l'uso a TRE famiglie. Le dimensioni dell'edificio sono circa 20X52.
Un'eccezionale possibilità di parcheggio fuori strada è un altro grande vantaggio, con un vialetto anteriore che porta al garage incorporato più un lungo vialetto privato laterale, in grado di ospitare circa quattro veicoli, incluso il garage.
Situata in un distretto di zonizzazione R5, la proprietà offre un potenziale particolarmente attraente per la conversione in una residenza legale a tre famiglie, come è stato fatto con numerose proprietà simili in tutto il quartiere circostante. (attualmente mostra oltre 1800 sf costruibili FAR) Tale conversione potrebbe aumentare significativamente il potenziale di reddito da locazione, le opportunità di finanziamento e il valore intrinseco a lungo termine della proprietà, richiedendo solo un investimento relativamente modesto rispetto ai benefici. Gli acquirenti dovrebbero verificare indipendentemente i requisiti di conversione e la fattibilità con il proprio architetto e altri professionisti adeguati.
La posizione è il quintessenza di Bay Terrace, a pochi isolati dalla pregiata P.S. 169 Bay Terrace e immediatamente conveniente per il Bay Terrace Shopping Center, con supermercati, ristoranti, negozi, banche, intrattenimento, cinema e nuove entusiasmanti strutture di fitness e lifestyle. I mezzi di trasporto pubblico nelle vicinanze offrono collegamenti comodi con Downtown Flushing, la LIRR e Manhattan.
La zona costiera e il bellissimo Fort Totten Park sono anche nelle vicinanze, offrendo miglia di piacevoli percorsi pedonali, ricreazione e spazi aperti.
Un'opportunità rara di acquisire una sostanziosa casa bifamiliare a Bay Terrace con parcheggio eccezionale, straordinaria versatilità, forte potenziale di reddito e la possibilità di creare una residenza legale ancora più preziosa a tre famiglie.
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