APPARTAMENTO TURNKEY COMPLETAMENTE ARREDATO con esposizione solare a sud e ovest, 2488 SqFt, 3 camere da letto, 3.5 bagni, situato nel più sofisticato nuovo condominio sull'UWS.

Nascosto tra Central Park West e Lincoln Center, progettato dal rinomato Snohetta e sviluppato da Extell Development, unità con soffitti di circa 3 metri creando eleganza e raffinatezza.

-Trattamento delle finestre completo di tende Hunter Douglas remote Top-Down Bottom-Up

-Cabine armadio costruite in California

-Animali domestici benvenuti!

Un ampio ingresso conduce attraverso una galleria che si apre in un spazioso soggiorno e zona pranzo, pavimenti in rovere a tavole larghe in tutto l'appartamento. Il bagno per gli ospiti è decorato con pavimenti in marmo Paonazzo e parete del mobile in marmo.

La cucina open-concept Smallbone dispone di armadietti verniciati di bianco, portal in rovere biondo e piani di lavoro/scongiuri in marmo Mountain White. Pacchetto elettrodomestici premium Subzero & Miele comprensivo di frigorifero/congelatore integrato, piano cottura a gas, forno a convezione, forno a microonde, cassetto scaldavivande, cappa da incasso, lavastoviglie completamente integrata e frigorifero per vino Sub-Zero. Un'area lavanderia dedicata dispone di una lavatrice e asciugatrice ventilata.

La suite principale è molto spaziosa con armadi a muro extra grandi. Il bagno en-suite simile a una spa presenta un mobile ricoperto in legno su misura, piani in marmo Bianco Dolomite, pavimento in marmo Grigio Carnico, pareti in marmo Bianco Dolomite e rubinetteria in nichel lucido Dornbracht. Goditi una vasca da bagno profonda, una doccia a pioggia e una doccia separata in vetro e un water. Tutte e tre le camere da letto si affacciano a sud, offrendo ritiri luminosi e tranquilli con luce solare costante.

Caratteristiche e servizi dell'edificio

Un concierge e un portiere disponibile 24 ore su 24 garantiscono un servizio senza interruzioni, mentre i residenti godono di oltre 50000 piedi quadrati di servizi indoor e outdoor accuratamente curati su tre livelli:

Livello Hall - Porte-cochère privata (Ingresso privato) / Grande hall / Spa per animali domestici / Deposito per cibo

Livello Club - Campo da basket completo / Piscina a corsia salata interna & spa / Centro FITNESS TECHNOGYM con studi di Pilates e allenamento / Campo da squash / pista da bowling / simulatore di golf / sala proiezione cinematografica / sala giochi e studio per bambini

Sauna a infrarossi, bagno turco / spogliatoio / lavanderia / deposito biciclette / deposito passeggini

Livello Sky - Piscina e spa esterna salata / solarium / lounge con vista skyline / bar del tramonto / terrazza panoramica con braciere / concierge per il lifestyle / sala conferenze / sala club / dispensa per rinfreschi per eventi privati

Questa casa straordinaria offre uno stile di vita senza pari di lusso e convenienza in uno dei luoghi più ambiti di New York City. Sii tra i primi a viverlo.

Divulgazione delle spese applicabili richieste:

Affitto del primo mese: pagamento per il primo mese di occupazione ai sensi del contratto di locazione - 1 mese di affitto (dovuto alla firma del contratto di locazione) Deposito cauzionale: deposito trattenuto come garanzia per l'adempimento delle obbligazioni di locazione - 1 mese di affitto (dovuto alla firma del contratto di locazione)

Spese di richiesta del Condominio (dovute alla presentazione della domanda di affitto del condominio)

Spese di elaborazione della domanda di condominio: $1,200

Spese di trasloco: $1500 al giorno (non rimborsabile)

Spese di uscita: $1500 al giorno (non rimborsabile)

Spese per report sui consumatori: $125 (per richiedente)

1 mese di spese comuni (non rimborsabile)

FULLY FURNISHED turnkey apartment facing sunny south & west exposure, 2488 SqFt, 3-bedroom, 3.5-bathroom home, situated in the most sophisticated new condominium on UWS.

Nestled between Central Park West and Lincoln Center, Designed by renowned Snohetta and Developed by Extell Development, unit w/ approx.10-foot ceilings creating elegance and refinement.

-Window treatment complete with Hunter Douglas remote Top-Down Bottom-Up shades

-California Built-out closets

-Pets Welcome!

A gracious entry foyer leads through a gallery opening into a spacious living and dining area, wide-plank oak flooring throughout. The powder room is adorned with Paonazzo marble flooring and marble vanity wall.

The open-concept Smallbone kitchen features white painted cabinetry, blonde oak portal, and Mountain White marble countertops/backsplash. Premium Subzero & Miele appliance package including an integrated refrigerator/freezer, gas cooktop, convection oven, speed oven, warming drawer, built-in hood, fully integrated dishwasher, and Sub-Zero wine fridge. A dedicated laundry room features a vented washer and dryer.

The primary suite is very spacious with extra oversized walk-in closets. The en-suite spa-like bathroom features a custom wood-veneered vanity, Bianco Dolomite countertops, a Grigio Carnico marble floor, Bianco Dolomite marble walls, and Dornbracht polished nickel fixtures. Indulge in a deep soaking tub, a rain shower, and a separate glass-enclosed shower and water closet. All three bedrooms face south, offering bright and tranquil retreats with consistent sunlight.

Building Features & Amenities

A 24-hour concierge and doorman ensure seamless service, while residents enjoy over 50,000 square feet of thoughtfully curated indoor and outdoor amenities spanning three levels:

Lobby Level - Private porte-cochere (Private Driveway Entrance) / Grand lobby / Pet Spa / Cold storage

Club Level - Full basketball court / Indoor saltwater lap pool & spa / TECHNOGYM FITNESS center with Pilates & training studios / Squash court / bowling alley / golf simulator / movie screening room / game lounge, and kids studio

Infrared sauna, steam room / locker room / laundry room / bike storage / stroller storage

Sky Level - Outdoor saltwater pool & spa / sundeck / skyline lounge / sunset bar / skyline terrace with a fire pit / Lifestyle concierge / conference room / club room / catering pantry for private entertaining

This remarkable home offers an unmatched lifestyle of luxury and convenience in one of the most coveted locations in New York City. Be among the first to experience it.

Disclosure of required Applicable Fees:

First Month's Rent: Payment for the first month of occupancy under the lease - 1 month's rent (due at lease signing) Security Deposit: Deposit held as security for performance of lease obligations - 1 month's rent (due at lease signing)

Condo Application Fees (due at condo lease application submission)

Condo Application Processing Fee: $1,200

Move-in Fee: $1500 per day (Non-refundable)

Move-out Fee: $1500 per day (Non-refundable

Consumer Report Fee: $125 (per applicant)

1-Months Common Charges (Non-refundable)