Open house solo su appuntamento

2.160 SF DUPLEX FACING SUD-EST VERA VIVERE DA CASA SOFFITTI INCREDIBILMENTE ALTI SU ENTRAMBI I PIANI CONFINE PROSPECT HEIGHTS/CROWN HEIGHTS 3 CAMERE DA LETTO / FLEX 4 2 BAGNI COMPLETI 2 INGRESSI PRIVATI W/D 1.440 SF DI SANCTUARY VERDE PRIVATO TUTTE LE SPESE INCLUSE

Cerchi uno spazio incredibile e il tuo SANCTUARY VERDE PRIVATO a Brooklyn? Questa è la casa per te!

Goditi una vera vita da casa in questo ampio duplex di 2.160 SF rivolto a sud-est, configurato come un appartamento con 3 camere da letto e potenziale flessibile per 4 camere da letto, con 2 bagni completi e un'incredibile area esterna privata di 1.440 SF.

Uno dei punti salienti della casa è il grande giardino privato: spazio verde più un terrazzo/patio privato. C'è molto spazio per pranzi all'aperto, giardinaggio, relax e giochi, oltre a un ripostiglio privato per biciclette, mobili da esterno e altro.

L'intrattenimento all'aperto è elevato da una griglia professionale Viking 5 Series in acciaio inossidabile da 54 pollici con bruciatori laterali integrati, creando l'impostazione perfetta per cene e intrattenimenti all'aperto senza sforzo.

PIANO SUPERIORE Circa 1080 piedi quadrati

Il piano superiore presenta due spaziose camere da letto, un bagno completo, cucina, zona pranzo dedicata e un enorme soggiorno con bellissimi pavimenti in legno, mattoni a vista e ottima luce naturale grazie all'esposizione a sud-est.

La cucina è attrezzata con elettrodomestici di alta gamma, tra cui un frigorifero Sub-Zero e una cucina Gaggenau, unendo stile e funzionalità per la cucina quotidiana e l'intrattenimento.

PIANO INFERIORE Circa 1080 piedi quadrati

Il piano inferiore offre una terza camera da letto, un secondo bagno completo con enorme vasca da bagno, una seconda cucina, lavatrice/asciugatrice in unità e ingresso privato separato.

Un enorme flex room di 16'10" x 29'11" - quasi 30 piedi di lunghezza - fornisce un'incredibile versatilità. Crea un soggiorno, una sala media, un ufficio domestico, una palestra, una sala giochi o più zone di vita, con possibilità di una potenziale quarta area notte a seconda delle tue esigenze e dei requisiti applicabili.

POSIZIONE

Ideale situato al confine tra Prospect Heights e Crown Heights, con comodità quotidiane proprio fuori dalla tua porta. Key Food e un diner di quartiere sono direttamente dall'altra parte della strada, mentre la Franklin Avenue Shuttle è a solo un isolato di distanza, offrendo facili collegamenti con le linee della metropolitana 2/3/4/5 e A/C.

Goditi i ristoranti, caffè, bar e negozi lungo le vicine Franklin e Washington Avenues, con Prospect Park, il Museo di Brooklyn, il Giardino Botanico di Brooklyn, lo Zoo di Prospect Park e Grand Army Plaza tutti facilmente raggiungibili.

Punteggio di Trasporto: 100 Punteggio di Camminabilità: 95

Circa 30 minuti per Downtown Manhattan e 40 minuti per Midtown.

CONTRATTO DI AFFITTO

$7.800/mese - TUTTE LE SPESE INCLUSE: riscaldamento, gas, elettricità, acqua e internet ad alta velocità.

Disponibile dal 1 settembre 2026.

Contratto di locazione minimo di 12 mesi con opzione di 24 mesi.

Tutte le spese incluse

Le immagini sono state virtualmente allestite per mostrare il pieno potenziale della proprietà. Tutte le dimensioni, conteggi delle stanze, designazioni delle camere da letto e metri quadrati sono approssimativi e forniti solo a scopo informativo.

Contatta per una visita privata oggi!

Open house by appt only

2,160 SF SOUTHEAST-FACING GARDEN DUPLEX TRUE HOUSE-LIKE LIVING UNBELIEVABLY HIGH CEILINGS ON BOTH FLOORS PROSPECT HEIGHTS/CROWN HEIGHTS BORDER 3 BED / FLEX 4 2 FULL BATHS 2 PRIVATE ENTRANCES W/D 1,440 SF PRIVATE GREEN SANCTUARY ALL UTILITIES INCLUDED

Looking for incredible space and your own PRIVATE GREEN SANCTUARY in Brooklyn? This is the home for you!

Enjoy true house-like living in this expansive 2,160 SF southeast-facing duplex, configured as a 3-bedroom with flexible 4-bedroom potential, with 2 full bathrooms and an incredible 1,440 SF of private outdoor space.

One of the home's biggest highlights is the enormous private backyard: of green space plus a private deck/patio. There is plenty of room for outdoor dining, gardening, lounging and play, plus a private storage shed for bikes, outdoor furniture and more.



Outdoor entertaining is elevated by a Viking 5 Series 54 inch freestanding professional stainless steel gas grill with integrated side burners, creating the perfect setup for effortless al fresco dining and entertaining.



UPPER LEVEL Appox 1080 sq feet

The upper level features two spacious bedrooms, a full bathroom, kitchen, dedicated dining area and a huge living room with beautiful hardwood floors, exposed brick and excellent natural light from the southeast exposure.

The kitchen is outfitted with high-end appliances, including a Sub-Zero refrigerator and Gaggenau stove, combining style and functionality for everyday cooking and entertaining.

LOWER LEVEL Approx 1080 sq ft

The lower level offers a third bedroom, second full bathroom with huge soaking tub, second kitchen, in-unit washer/dryer and separate private entrance.

An enormous 16'10" 29'11" flex room-nearly 30 feet long-provides incredible versatility. Create a family room, media lounge, home office, gym, playroom or multiple living zones, with flexibility for a potential fourth sleeping area depending on your needs and applicable requirements.

LOCATION

Ideally situated on the Prospect Heights/Crown Heights border, with everyday conveniences right outside your door. Key Food and a neighborhood diner are directly across the street, while the Franklin Avenue Shuttle is just one block away, providing easy connections to the 2/3/4/5 and A/C subway lines.

Enjoy the restaurants, cafés, bars and shopping along nearby Franklin and Washington Avenues, with Prospect Park, Brooklyn Museum, Brooklyn Botanic Garden, Prospect Park Zoo and Grand Army Plaza all within easy reach.

Transit Score: 100 Walk Score: 95

Approximately 30 minutes to Downtown Manhattan and 40 minutes to Midtown.

RENTAL TERMS

$7,800/month - ALL UTILITIES INCLUDED: heat, gas, electricity, water and high-speed internet.

Available September 1, 2026.

12-month minimum lease with a 24-month option.

All utilities included

Pictures have been virtually staged to showcase the property's full potential. All dimensions, room counts, bedroom designations, and square footage are approximate and are provided for informational purposes only.

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