**Si prega di esaminare i requisiti HDFC prima di contattarci.**

Questa è una cooperativa HDFC con un limite di reddito pari al 165% dell’AMI. Il reddito annuo non deve superare 223.905 $ per due persone, 251.955 $ per tre persone o 279.840 $ per quattro persone. Il numero degli occupanti non può essere inferiore a due (2) né superiore a quattro (4). L’appartamento deve essere utilizzato come residenza principale.

Presentiamo una splendida abitazione con 2 camere da letto e 1 bagno al 457 West 35th Street. L’appartamento 4E è caratterizzato da soffitti alti, pavimenti originali in legno massello e ampi spazi. Questa spaziosa residenza passante si trova in ottime condizioni ed è situata al 4º piano di un edificio senza ascensore ben tenuto.

L’appartamento offre un soggiorno molto ampio, luminoso grazie all’esposizione a sud, e una stanza studio. Entrambe le camere da letto sono estremamente silenziose e possono ospitare letti matrimoniali. La moderna cucina a corridoio dispone di ampio spazio sui piani di lavoro e di una lavastoviglie, con luce naturale proveniente da una grande finestra esposta a nord. È possibile aggiungere una lavatrice/asciugatrice previa approvazione del consiglio di amministrazione. Adiacente alla cucina si trova un’ampia sala da pranzo separata, con uno splendido camino decorativo.

Salite al piano superiore per godervi la favolosa terrazza panoramica arredata dell’edificio, con viste spettacolari sulla città. Tra gli ulteriori servizi figurano un tranquillo cortile interno sul retro e un sistema citofonico Butterfly MX. L’edificio accetta animali domestici.

La posizione è molto comoda, a breve distanza dalla linea 7 della metropolitana (circa un isolato), dai supermercati Brooklyn Fare e Whole Foods Market, dall’intrattenimento e dallo shopping di Hudson Yards e dalle splendide opportunità ricreative lungo il fiume Hudson. Grazie agli ottimi collegamenti con Chelsea, Hell’s Kitchen e Midtown Manhattan, è facile approfittare di tutto ciò che la città ha da offrire.

Alcune foto sono state allestite virtualmente.

**Please review HDFC requirements before reaching out.**
This is an HDFC coop with an income cap at 165% AMI. Annual income must not exceed $223,905 (for two people), $251,955 (for three people), or $279,840 (for four people). The number of occupants cannot be less than two (2) or greater than four (4) persons. The apartment must be used as a primary residence.

Introducing a wonderful 2-bedroom, 1-bathroom home at 457 West 35th Street. Apartment 4E features high ceilings, original hardwood floors, and an abundance of space. This expansive floor-through residence is in great condition and is on the 4th floor of a well-maintained non-elevator building.

The apartment offers a very large living room with beautiful Southern-facing light and a den. Both bedrooms are super quiet and can accommodate full size beds. The modern galley kitchen includes plenty of counter space and a dishwasher with light flowing in through a large North-facing window. A washer/dryer can be added with board approval. There is a large separate dining room off of the kitchen with a gorgeous decorative fire place.

Venture upstairs to enjoy the building’s fabulous furnished roof deck with gorgeous city views. Additional amenities include: a tranquil rear courtyard, and Butterfly MX intercom system. The building is pet-friendly.

The convenient location offers close proximity to the 7 Train (about 1 block away), grocery options at Brooklyn Fare & Whole Foods Market, entertainment & shopping at Hudson Yards, and beautiful recreation opportunities along the Hudson River. With great access to Chelsea, Hell’s Kitchen & Midtown Manhattan, one can easily take advantage of all the city has to offer.

Some photos have been virtually staged.