$1,100,000 - 322 Jericho Turnpike, Floral Park, NY 11001｜MLS # 1032624

Property Description « Italian »

Proprietà mista a reddito nel cuore del Villaggio Incorporato di Floral Park. Classificata B-2 Commerciale, questa eccezionale opportunità di investimento presenta un locale commerciale al primo piano attualmente occupato da una rinomata galleria d'arte e cornici, oltre a due appartamenti residenziali con 2 camere da letto al secondo piano, offrendo molteplici flussi di reddito in uno dei principali corridoi commerciali della Contea di Nassau. Il locale commerciale al primo piano offre un ampio spazio per vendita/esposizione, sala conferenze, ufficio esecutivo, mensa, bagno, bagno di servizio e uscita sul retro. Il piano flessibile offre possibilità di ristrutturazione futura, soggetta ad approvazioni municipali. Il secondo piano è composto da due appartamenti separati con 2 camere da letto, ognuno con soggiorno, cucina con angolo cottura, bagno completo, ingresso e ingresso privato. La proprietà include anche un seminterrato rifinito, che fornisce ulteriore spazio utilizzabile per stoccaggio o operazioni commerciali. Tutte e tre le unità sono dotate di contatori separati per gas e elettricità, e ciascuna ha la propria caldaia e scaldabagno. L'edificio è stato mantenuto eccezionalmente e si trova in condizioni chiavi in mano, offrendo a investitori o utenti finali un reddito immediato con minimi miglioramenti di capitale. Situato su un lotto di 20' x 100' con una visibilità eccezionale lungo Jericho Turnpike, questa proprietà offre un'esposizione eccezionale per uso commerciale, uffici o professionale, generando nel contempo un reddito da affitto residenziale. Comodamente situato vicino alla LIRR, autostrade principali, negozi, ristoranti e altre attività consolidate. Si trova nella Zona Alluvionale X (rischio di alluvione minimo). Un'opportunità eccezionale per investitori o utenti finali in cerca di una proprietà mista chiavi in mano con un forte potenziale di reddito e apprezzamento a lungo termine.

MLS #‎	1032624
Dettagli	3 fam, 4 camere da letto, 4 bagni, condizionatore, 100X20, 3 unità nell'edificion (DOM): 17 giorni
Anno di costruzione	1926
Tasse (annuali)	$17,081
Tipo di carburante	Gas
Condizionatore	Unità AC a parete
Seminterrato	Seminterrato completo
Treno (LIRR)	0.5 miglia da "Floral Park"
	0.9 miglia da "New Hyde Park"

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Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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