$5,300 - 201 Portion Road #A, Ronkonkoma, NY 11779｜MLS # 1026935

Property Description « Italian »

*Ufficio Medico/Professionale Chiavi in Mano in Posizione di Prima Qualità su Portion Rd

Pronto per essere abitato e pieno di possibilità! Questo ex studio chiropratico offre un'opportunità fantastica per uffici di contabilità, legali, medici, benessere o professionali, con accesso conveniente al primo piano e un layout efficiente e funzionale già predisposto, oltre a uno spazio al secondo piano per uso ufficio aggiuntivo.
Lo spazio è composto da cinque stanze per visite, due uffici privati, un'ampia area di accoglienza, e due bagni, incluso un bagno accessibile ai disabili — tutto il necessario per iniziare subito. È incluso anche uno spazio bonus al secondo piano di 845 piedi quadrati, ideale per sale di trattamento aggiuntive, magazzino o ulteriore utilizzo come ufficio.
Situato su Portion Rd, in una zona ad alto traffico e alta visibilità nella Comunità di Sachem, questa posizione offre un'esposizione eccellente al traffico pendolare e locale quotidiano, rendendola ideale per una pratica che cerca di costruire una solida base di pazienti o clienti sin dal primo giorno.
Veramente un'operazione chiavi in mano — entra e inizia la tua attività. È disponibile anche un'opzione completamente arredata a un costo aggiuntivo per una transizione semplice e senza problemi.
Non perdere questa rara opportunità di possedere uno spazio per uffici medici funzionale e consolidato in un corridoio commerciale di prim'ordine!
*Le dimensioni della pianta sono approssimative
*Questa è una proprietà NNN; l'inquilino è responsabile della propria parte di tasse, rifiuti, assicurazione e utilità separate
*Alcune foto sono state modificate per mostrare la rimozione di mobili e auto all'esterno.

MLS #‎	1026935
Tasse (annuali)	$20,053
Tipo di carburante	Gas
Condizionatore	Aria condizionata centrale
Treno (LIRR)	1.3 miglia da "Ronkonkoma"
	4.7 miglia da "St. James"

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BH&G R E Realty Connect. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.