Appello a tutti gli amanti delle terrazze! Il sogno di chi ama ricevere ospiti nel cuore del Greenwich Village.

Benvenuti all’appartamento n. 1029 presso Bleecker Court, una rara gemma senza eguali tra quelle che si trovano sotto la 14ª Strada. Un appartamento di lusso con una camera da letto e una terrazza privata davvero unica nel suo genere (circa 400 piedi quadrati, 36" x 11'6"). Questo spettacolare appartamento è inondato di luce durante l’intera giornata.
Questo edificio cooperativo con portiere 24 ore su 24 si trova nell’epicentro del Greenwich Village, con fantastici negozi e il meglio della scena gastronomica di Downtown.

Entrando nell’appartamento, si viene immediatamente colpiti dalla terrazza panoramica di 400 piedi quadrati, perfetta per il caffè del mattino, per leggere un libro o per un cocktail serale. La vostra oasi all’aperto è splendidamente curata, illuminata da un sistema di luci a bassa tensione e dotata di un impianto di irrigazione automatico. Può ospitare comodamente un grande tavolo da pranzo da esterno, divani, sedie e altro ancora. Uno spazio esterno davvero unico!

A proposito di ricevimenti, la cucina open space, pensata per gli chef, dispone di un piano cottura a cinque fuochi con cappa aspirante a 3 velocità con scarico verso l’esterno, piastra antiaderente, forno a convezione, lavastoviglie Miele, frigorifero per 36 bottiglie di vino, tritarifiuti e una quantità enorme di mobili contenitori profondi, il tutto sormontato da un lampadario in stile industrial-chic.
La zona pranzo può ospitare facilmente un grande tavolo per 8 persone.

Una porta scorrevole in stile fienile introduce all’ampia camera da letto principale, che può ospitare comodamente un letto king-size, con comodini ai lati della scrivania integrata, dalla quale si può godere della vista sulla terrazza. È inoltre presente un televisore LCD Samsung montato a parete, potenziato da una soundbar Sonos. Le tende oscuranti elettriche della camera da letto sono cablate e installate dietro appositi cassonetti, così da scomparire quando non vengono utilizzate, proprio come le tende leggermente traslucide del soggiorno e della cucina.
Il bagno completo è stato splendidamente ristrutturato e dispone di una doccia a filo pavimento. Si trova all’ingresso dell’appartamento, una soluzione ideale perché gli ospiti non devono mai accedere alla suite principale.

Una caratteristica unica di questo appartamento è il sistema privato di climatizzazione e riscaldamento centralizzato, estremamente silenzioso, con due zone e controllato esclusivamente dal proprietario.
Tutte le finestre lungo la parete vetrata di 36 piedi sono state recentemente sostituite con vetri fonoisolanti. L’enorme quantità di spazio negli armadi è stata organizzata da California Closets e comprende un armadio extra-large nel soggiorno, un’intera parete di armadi e un ulteriore guardaroba walk-in nella camera da letto. Sono inoltre presenti mobili contenitori su misura con piani in quarzo lungo la parete di finestre sia nel soggiorno sia nella camera da letto.

L’installazione di lavatrice e asciugatrice è consentita previa approvazione del consiglio condominiale. Sono presenti lavanderie a piani alterni. La 77 Street Owners Corp accetta animali domestici. L’edificio dispone inoltre di un sovrintendente residente e di una sala biciclette.

Ristoranti rinomati nelle vicinanze:
Bond ST – Mecca del sushi sullo stesso isolato / Lafayette – Classico ristorante e panetteria francesi a 1 isolato di distanza / Carbone – Uno dei ristoranti italiani più celebrati d’America, a 5 isolati / Lure – Pesce di altissimo livello a 2 isolati / Il Buco – Uno dei ristoranti italiani più apprezzati di New York dal 1994, a 2 isolati.

Mercati:
Mercati del quartiere: Whole Foods, Wegmans, Di Palo’s Fine Foods, il famoso Union Square Greenmarket, Gourmet Garage, Murray’s Cheese.

L’acquirente paga una tassa di trasferimento del 3% alla chiusura.

Consentiti: garanti valutati caso per caso.
Consentito: genitori che acquistano insieme ai figli.
Non consentiti: pied-à-terre, genitori che acquistano per i figli, LLC e trust.

Il subaffitto è consentito dopo quattro anni di proprietà, previa approvazione del consiglio condominiale.

Calling all Terrace Lovers! Entertainer's Delight in the heart of Greenwich Village.

Welcome to Apt #1029 at Bleecker Court, a rare gem unlike anything else you will find below 14th street. A truly luxurious one-bedroom apartment with a
one-of-a-kind private terrace (Approximately 400 Square ft, 36" x 11'6"). This spectacular apartment is flooded with light throughout the entire day.
This 24-hour co-op doorman building is located in the epicenter of Greenwich Village with fantastic shopping and the very best of the Downtown restaurant scene.

As you enter the apt you are immediately struck by the panoramic 400 square-foot terrace, great for your morning cup of coffee, reading a book, or an evening cocktail. Your outdoor oasis is beautifully landscaped, illuminated with a low-voltage lighting array, and fed with an automatic irrigation system. Comfortably fits a large outdoor dining table, couches, chairs and more. This is an outdoor space like no other!

Speaking of entertaining, the open chef's kitchen features a five-burner cooktop with a 3-speed extractor fan vented to the outside, non-stick griddle, convection oven, Miele dishwasher, 36-bottle wine fridge, disposal, and a massive amount of deep cabinetry, all perched below an industrial-chic chandelier.
The dining room area can easily accommodate a large table to comfortably seat 8.

A sliding, barn-style door welcomes you into the large primary bedroom that will easily fit a King-sized bed along with nightstands flanking the built-in desk area from which you can enjoy views of the terrace. There is also a wall-mounted Samsung LCD TV that is boosted by a Sonos Soundbar. Electric black-out shades in the bedroom are hard-wired and fitted behind valences to disappear when not in use, just like the slightly translucent blinds in the living room and kitchen.
The full bathroom has been beautifully renovated and features a stall shower. It is located as you enter the apt, which is ideal as guests never need to enter the primary suite.

A unique feature of this apartment is a private, whisper-quiet, 2-zone central air conditioning and heating system controlled exclusively by the owner.
All windows along the 36-foot glass wall have recently been replaced with sound-insulating glass. The massive amount of closet space has been outfitted by California Closets and features an extra-large closet in the living room, along with an entire wall of closets and an additional walk-in closet in the bedroom. There is also custom cabinetry with quartz countertops along the wall of windows in both the living room and bedroom.

Washer/dryers permitted with board approval. Laundry rooms are on every other floor. 77 Street Owners Corp is a pet-friendly building. Building also has a Live-in Super, bike room

Hot restaurants close by -
Bond ST - Sushi Mecca on the same block/ Lafayette - Classic French restaurant & bakery 1 block away/ Carbone - One of the most celebrated Italian restaurants in America 5 blocks away/ Lure - Top notch seafood 2 blocks away/Il Buco - One of NYC's most cherished Italian restaurants since 1994 2 blocks away
Markets -
Neighborhood Markets: Whole Foods, Wegman's, Di Palo's Fine Foods, The Famous Union Square Greenmarket, Gourmet Garage, Murray's Cheese.
Buyer pays a 3% flip tax at closing-

Permitted, Guarantors on a case-by-case basis.
Permitted, Parents buying with children
Not Permitted: Pied-a-terres, Parents buying for children, LLC's and Trusts

Subletting permitted after four years of ownership with board approval.