Benvenuti al 146 Hoyt St, una straordinaria ed ampia Brownstone di 4.950 piedi quadrati con parcheggio nel cuore del quartiere storico di Boerum Hill. Questa versatile disposizione a quattro famiglie con 6 camere da letto, 7 bagni e 15 stanze progettate con cura è un gioiello con così tante opzioni per l'investitore e per l'utente finale. Abita in una unità e usa l'alta rendita dei canoni di affitto per pagare il tuo mutuo.

Il duplex del piano principale è una casa con 2 camere da letto e 2 bagni e mezzo, con il suo grande ingresso e indirizzo al 129 Bergen Street. Questo duplex con undici finestre oversize brilla di luce naturale. Ci sono due camini nelle aree soggiorno e pranzo, così come bellissimi modanature decorative e soffitti. C'è una nuova cucina personalizzata con isola e abbondanza di armadi. Altre caratteristiche includono pavimenti in legno massello, unità di climatizzazione e un armadio personalizzato a muro nella camera da letto principale, oltre a un bagno completo en suite.
C'è anche un duplex separato al piano inferiore che può essere utilizzato per ospiti / baby-sitter o come suite per suoceri con ingresso separato a questo indirizzo.

Entrando nell'edificio al 146 Hoyt Street, troverai due proprietà in affitto ristrutturate che producono reddito, con camini, pavimenti in legno e nuove cucine.
Questa unica proprietà angolare con garage attaccato per una macchina per facilitare il parcheggio è un ulteriore vantaggio.

Le esposizioni a nord-ovest e sud inondano la casa di luce naturale, enfatizzando il suo calore e charme. Il seminterrato completamente finito offre infinite possibilità per ulteriore spazio abitativo o di stoccaggio.

Convenienze moderne come aria condizionata, un sistema di interfono vocale e una lavatrice/asciugatrice in unità rendono la vita frenetica in città un gioco da ragazzi. Un raro garage privato fornisce un parcheggio molto richiesto.

Non perdere l'opportunità di possedere una grandiosa casa nel Brownstone Brooklyn. Vicino alla LIRR, BAMM, Barclay Center così come a tutti i trasporti e negozi/ristoranti su Smith Street. Comodo tragitto per NYC, parchi waterfront e principali autostrade.

Welcome to 146 Hoyt St, a stunning and expansive 4,950 sq. ft. Brownstone with parking in the heart of Boerum Hill Historic district. This versatile four family layout with 6 bedrooms, 7 bathrooms, and 15 thoughtfully designed rooms is a gem with so many options for the investor and end user. Live in one unit and use the high income producing rent to pay your mortgage.

The main parlor floor duplex is a 2 bedroom , 2 1/2 bath home with It's own grand entrance and address at 129 Bergen Street. This duplex with eleven oversized windows gleams with natural light. There are two fireplaces in the living and dining areas, as well as beautiful decorative moldings and ceiling. There is a new custom eat in kitchen with an island and abundance of cabinets. Other features include hardwood floors , split units and a walk in custom closet in the primary bedroom as well as en suite full bath.
There is also a separate duplex below which may be used for guests / nanny or as an in law suite with separate entrance at this address as well.

Then as you enter the building at 146 Hoyt Street you have two renovated income producing rental properties with fireplaces, hardwood floors and new kitchens.
This unique corner property with an attached one car garage for PARKING ease is the added bonus.

Northwestern and southern exposures flood the home with natural light, enhancing its warmth and charm. The fully finished basement offers endless possibilities for additional living or storage space.

Modern conveniences such as air conditioning, a voice intercom system, and an in-unit washer/dryer make busy city living a breeze. A rare private garage provides coveted parking.

Don't miss the opportunity to own a grand home in Brownstone Brooklyn. Close to LIRR, BAMM, Barclay Center as well as all transportation and shopping /dining on Smith Street. Quick commute to NYC , waterfront parks and major highways.