Situata a un isolato da Central Park e di fronte agli splendidi Frick Gardens, questa eccezionale residenza Classic Six, ristrutturata e pronta da abitare, con 3,5 bagni, offre un connubio unico tra eleganza d’altri tempi e comodità moderne. Sapientemente progettata all’interno di un edificio Emery Roth dalle proporzioni armoniose, la disposizione è ideale sia per ricevimenti formali sia per una confortevole vita quotidiana.

Si accede all’appartamento attraverso un accogliente ingresso, dotato di un discreto bagno di servizio e di un ampio guardaroba. Il soggiorno di generose dimensioni e la sala da pranzo formale godono di luce naturale proveniente sia da nord sia da sud, creando ambienti caldi e invitanti durante tutto l’arco della giornata. Le grandi finestre del soggiorno e della suite padronale offrono incantevoli viste sulle cime degli alberi, con affaccio sul giardino della Frick Collection sulla 70th Street e sulle imponenti facciate in pietra calcarea delle sontuose dimore dell’età dorata.

L’ala privata dell’appartamento comprende due camere da letto ampie e ben proporzionate. La suite padronale, esposta a nord, dispone di due enormi cabine armadio e di un bagno en suite. Anche la spaziosa seconda camera da letto, esposta a sud, è dotata di un bagno dedicato e di ampio spazio guardaroba.

La dispensa del maggiordomo conduce all’ingresso di servizio e alla cucina con finestra, arredata con mobili bianchi in stile Shaker, piani di lavoro in Caesarstone e una gamma completa di elettrodomestici Bosch in acciaio inox. Un bancone per la colazione, con splendidi pensili in vetro accanto alla finestra, è il luogo perfetto per gustare il caffè del mattino. Adiacente alla cucina si trova una spaziosa camera di servizio e un ulteriore bagno completo, che offrono la flessibilità di essere utilizzati come ufficio domestico o terza camera da letto. L’appartamento presenta splendidi pavimenti in parquet, mentre gli ambienti principali sono climatizzati tramite unità individuali e i bagni sono regolati da comandi adiacenti alle rispettive stanze. La proprietà include inoltre un ampio ripostiglio nel seminterrato, mantenuto in condizioni impeccabili.

Situata in quello che è probabilmente uno dei più bei isolati di New York e a pochi passi da Central Park, dalle boutique di lusso di Madison Avenue, da musei rinomati e da gallerie di fama mondiale, questa residenza offre il meglio della vita nell’Upper East Side. I residenti usufruiscono dei servizi di una cooperativa con servizio completo, portieri presenti 24 ore su 24, un responsabile residente, un addetto ai servizi e un manutentore. L’edificio dispone di un centro fitness recentemente rinnovato, di una sala comune per i residenti e di una cucina per il catering, oltre a una lavanderia impeccabile. È presente un garage privato che offre accesso diretto all’edificio attraverso il seminterrato (non incluso; è disponibile una lista d’attesa).

L’edificio consente un finanziamento fino al 50% e prevede una tassa di trasferimento del 2,5% a carico dell’acquirente. Le spese mensili di manutenzione includono le utenze; inoltre, da luglio a novembre 2026, è previsto un contributo straordinario di 1.836 dollari al mese per coprire la ristrutturazione dei corridoi e il rinnovamento della hall.

Visite facilmente disponibili dal lunedì al venerdì, dalle 9:00 alle 17:00.

Un appartamento così non resterà a lungo sul mercato!

Alcune foto sono state allestite virtualmente.

Located a block from Central Park and across the street from the stunning Frick Gardens, this exceptional, renovated turnkey Classic Six residence with 3.5 baths offers a unique blend of Old World elegance and modern convenience. Thoughtfully designed in an Emery Roth building with gracious proportions, the layout is ideal for both formal entertaining and comfortable everyday living.

One enters the apartment into a welcoming entry hall with a discreet powder room and a generously sized coat closet. The oversized living room and formal dining room enjoy natural light from both northern and southern exposures, creating warm, inviting spaces throughout the day. The oversized windows in the living room and primary suite offer enchanting tree-top views overlooking the Frick Collection's 70th Street Garden and the stately limestone façades of grand, Gilded Age mansions.

The private wing of the apartment features two generously proportioned bedrooms. The north-facing Primary Suite has two enormous walk-in closets and an en-suite bathroom. The large, south-facing second bedroom also has a dedicated bathroom and ample closet space.

The butler's pantry leads to the service entrance and the windowed kitchen with white Shaker cabinetry, Caesarstone countertops and a suite of Bosch stainless steel appliances. A breakfast bar with beautiful glass upper cabinets by the window is the perfect perch for morning coffee. Just beyond the kitchen is a spacious staff room and another full bath offering flexibility as a home office or third bedroom. There are beautiful parquet floors throughout the apartment, and the living areas are climate controlled by individual units, while the bathrooms are controlled by adjacent room controls. The apartment also comes with a large storage bin in the pristinely maintained basement.

Situated on arguably one of the prettiest blocks in New York City and just moments from Central Park, Madison Avenue's luxury boutiques, acclaimed museums, and world-renowned galleries, this residence offers the very best of Upper East Side living. Residents enjoy the services of a full-service coop with 24-hour doormen, a live-in resident manager, a porter, and a handyman. The building has a newly outfitted fitness center, residents' lounge, and catering kitchen, and maintains an immaculate laundry room. ?There is a private garage which offers direct access into the building through the basement (?not included - ?there is a waiting list).

The building permits up to 50% financing, and there is a 2.5% flip tax paid by the purchaser. The monthly maintenance includes utilities, and there is an assessment from July to November 2026 of $1,836/month to cover the renovation of the hallways and redecoration of the lobby.?

Easy showing access Monday-Friday from 9:00 AM - 5:00 PM.

This is an apartment that will not last!

Some photos virtually staged.