Loft-Style Alcove Studio + HO con Soffitti Alti e Ampio Spazio Abitativo a DOWNTOWN

La Residenza 2302 a DOWNTOWN offre proporzioni generose, un forte volume e una vita pratica in centro città, in una delle più consolidate conversioni di condomini con servizi completi del Distretto Finanziario. La casa è ancorata da un ampio soggiorno e zona pranzo, dove un soffitto alto e una scala aperta creano una vera sensazione di spazio vitale raramente trovata nei nuovi prodotti del centro città.

Lo spazio principale è ampio e flessibile, facilmente adattabile per accogliere intrattenimenti, vita quotidiana e lavoro da casa senza sentirsi compressi. È una disposizione dove la grandezza della stanza definisce genuinamente quanto comodamente funzioni l'appartamento, piuttosto che costringere la vita in zone più ristrette e segmentate.

Il piano dell'appartamento dice tutto: c'è un'area notte designata, un ufficio dedicato in una spaziosa stanza separata con spazio per una scrivania e ampio spazio di archiviazione, e una disposizione che funziona davvero. Vicino all'ingresso, un armadio a muro aggiunge il tipo di spazio di archiviazione che la maggior parte degli appartamenti di questa dimensione semplicemente non ha.

Un vantaggio chiave qui è che la cucina è adeguatamente separata dall'area soggiorno, non è una configurazione passante o in stile corridoio, ma uno spazio definito e funzionale con un fornello a gas, lavastoviglie, ampi armadietti e vero spazio di lavoro che supporta sia la cucina quotidiana che l'intrattenimento. Questa è una distinzione rilevante perché solo i più grandi appartamenti al 15 Broad hanno cucine così generose.

In generale, l'appartamento dà priorità al volume utilizzabile dove conta di più—l'area soggiorno principale—creando una casa calma e a pianta aperta che si sente radicata nella grandezza piuttosto che nella densità.

Originariamente sede di JP Morgan Chase, 15 Broad Street è stata trasformata da Philippe Starck nella rinomata conversione residenziale nota come DOWNTOWN. L'edificio rimane uno degli indirizzi più riconoscibili del Distretto Finanziario, definito dalla sua scala architettonica, stile di vita con servizi completi e ampia offerta di comodità. DOWNTOWN è l'indirizzo che ha messo FiDi sulla mappa come un quartiere residenziale di lusso viabile e ha creato una comunità fiorente sin dalla sua apertura nel 2006.

I residenti di DOWNTOWN godono di un portiere attivo 24/7 e servizio di concierge, insieme a una gamma completa di servizi che include una palestra a grandezza naturale, piscina salina, jacuzzi e sauna. Le offerte sportive e ricreative includono un campo da basket, una sala da bowling e un campo da squash. Ulteriori servizi includono aree lounge per residenti, una sala proiezioni cinematografica privata e un business center completamente attrezzato. Il parco paesaggistico all'aperto, anch'esso progettato da Philippe Starck, offre una rara sensazione di calma e spazio verde nel cuore della città.

Situato nel cuore del Distretto Finanziario, l'edificio offre accesso immediato ai principali mezzi di trasporto, Brookfield Place, Wall Street, il Porto e al più ampio quartiere del centro.

Si prega di notare che c'è una tassa di $316,37 al mese.

Alcune foto sono state realizzate virtualmente.

Loft-Style Alcove Studio + HO with High Ceilings and Expansive Living Space at DOWNTOWN

Residence 2302 at DOWNTOWN offers generous proportions, strong volume, and practical downtown living in one of the Financial District's most established full-service condominium conversions. The home is anchored by an expansive living and dining area, where a tall ceiling and open scale create a real sense of breathing room rarely found in newer downtown product.

The main living space is wide and flexible, easily accommodating entertaining, everyday living, and work-from-home use without feeling compressed. It's a layout where the scale of the room genuinely defines how comfortably the apartment functions, rather than forcing life into tighter, segmented zones.

The floor plan says it all: there's a designated sleeping area, a dedicated home office in a sizable separate room with space for a desk and plenty of storage, and a layout that truly works. Near the entrance, a walk-in closet adds the kind of storage most apartments this size simply don't have.

A key advantage here the kitchen being properly separated from the living area, it is not a pass-through or corridor-style setup, but a defined, functional space with a gas stove, dishwasher, ample cabinetry, and real counter space that supports both daily cooking and entertaining. This is a relevant distinction because only the largest apartments at 15 Broad have a kitchen's this gracious.

Overall, the apartment prioritizes usable volume where it matters most-the main living area-creating a calm, open plan home that feels grounded in scale rather than density.

Originally the headquarters of JP Morgan Chase, 15 Broad Street was transformed by Philippe Starck into the landmark residential conversion known as DOWNTOWN. The building remains one of the Financial District's most recognizable addresses, defined by its architectural scale, full-service lifestyle, and extensive amenity offering. DOWNTOWN is the address that put FiDi on the map as a viable luxury residential neighborhood and has created a thriving community since opening in 2006.

Residents of DOWNTOWN enjoy a 24/7 doorman and concierge service, along with a full suite of amenities including a full-size gym, saltwater pool, jacuzzi, and sauna. Sports and recreation offerings include a half basketball court, bowling alley, and squash court. Additional amenities include resident lounge areas, a private movie screening room, and a fully equipped business center. The outdoor landscaped park, also designed by Philippe Starck, provides a rare sense of calm and green space in the heart of the city.

Located in the heart of the Financial District, the building offers immediate access to major transit, Brookfield Place, Wall Street, the Seaport, and the broader downtown neighborhood.

Please note there is an assessment of $316.37 per month.

Some photos have been virtually staged.