Residenza con due camere da letto e due bagni tra Park e Lexington

In posizione ideale sulla East 66th Street, tra Park e Lexington Avenue, l’appartamento 4E è una raffinata abitazione con due camere da letto e due bagni, situata in una cooperativa residenziale consolidata con servizio completo a Lenox Hill.

L’elegante ingresso conduce a una zona pranzo separata, con mobili su misura a incasso e una parete rivestita di specchi anticati, che crea un’atmosfera raffinata fin dal primo momento. Oltre la zona pranzo si apre un soggiorno ampio, accogliente e dalle proporzioni armoniose, con un camino decorativo in marmo e una scenografica finestra a bovindo affacciata sugli alberi di East 66th Street, proprio di fronte al lato sud dell’Armeria.

La disposizione delle camere da letto, poste ai lati opposti dell’appartamento, garantisce un’eccellente privacy. La suite padronale esposta a sud gode di una vista sul verde dei giardini delle vicine case a schiera e dispone di armadi su misura e bagno en suite. Sul lato opposto, la seconda camera da letto, esposta a nord e affacciata sull’Armeria, è attualmente arredata come una biblioteca e sala relax dall’atmosfera avvolgente, ma può facilmente essere utilizzata come vera e propria seconda camera da letto, camera per gli ospiti o studio privato. Un secondo bagno completo si trova proprio all’esterno.

La cucina è compatta e funzionale, con ampi mobili contenitori, lavastoviglie e una disposizione pratica che serve comodamente la zona pranzo. L’appartamento dispone inoltre di climatizzazione a parete in ogni ambiente. Completano la casa generosi spazi contenitivi e uno stile caldo e curato, frutto di una selezione personale di arredi e oggetti.

Il 116 East 66th Street è una cooperativa residenziale consolidata con servizio completo, portiere a tempo pieno, ascensori, lavanderia, locale per biciclette e politiche favorevoli agli animali domestici. All’appartamento è assegnato un vano deposito, disponibile senza costi aggiuntivi. Le spese condominiali mensili includono elettricità e TV via cavo di base. Sono consentiti l’uso come pied-à-terre, la proprietà come residenza secondaria e gli acquisti in comproprietà; tutti gli occupanti sono soggetti all’approvazione del consiglio di amministrazione. Le richieste di garanzia e gli acquisti da parte dei genitori per figli lavoratori o studenti possono essere valutati caso per caso. È consentito un finanziamento fino al 65%. È prevista una tassa di rivendita del 2%.

Two Bedroom Two Bath Residence Between Park and Lexington

Perfectly positioned on East 66th Street between Park and Lexington Avenues, Apartment 4E is a sophisticated two bedroom, two bathroom home in an established full service Lenox Hill cooperative.

The gracious entry opens to a separate dining area with custom built ins and an antiqued mirrored wall, setting an elegant tone from the moment you enter. Beyond, the living room is generous, inviting, and beautifully proportioned, with a decorative marble fireplace and a dramatic bay window overlooking the trees of East 66th Street, just in front of the southern side of the Armory.

The split bedroom layout provides excellent privacy. The south facing primary suite enjoys leafy outlooks over neighboring townhouse gardens and includes fitted closets and an en suite bath. On the opposite side of the home, the north facing second bedroom overlooks the Armory and is currently arranged as a richly atmospheric library and den, but functions easily as a true second bedroom, guest room, or private office. A second full bathroom sits just outside.

The kitchen is compact and efficient, with generous cabinetry, a dishwasher, and a practical layout that serves the dining area with ease. The apartment also features through-the-wall air conditioning in every room. Generous storage and a warm, collected design sensibility complete the home.

116 East 66th Street is an established full service cooperative with a full time doorman, elevators, laundry, bike room, and pet friendly policies. A building-assigned storage cage is available for the apartment’s use at no additional charge. Electricity and basic cable are included in the monthly maintenance. Pied à terre, secondary residence ownership, and co purchasing are permitted, with all occupants subject to Board approval. Guarantors and parents purchasing for employed or student children may be considered on a case by case basis. 65% financing is allowed. There is a 2% flip tax.