$2,950,000 - 42 Main Street, Nyack, NY 10960｜ID # 1007601

Property Description « Italian »

Edificio commerciale di prima classe situato nel cuore del vivace villaggio di Nyack, a solo mezzo isolato dal fiume Hudson e a pochi passi da ristoranti, negozi e parchi lungo il fiume. Costruito nel 2011, questa proprietà di lusso su tre livelli offre spazi flessibili progettati per ospitare una vasta gamma di utilizzi professionali, benessere e creativi. L'edificio presenta una combinazione di ampie aree open space e uffici personalizzati, inclusa una configurazione con angolo cottura e sala conferenze. L'altezza dei soffitti varia da 8 a 20 piedi, creando un interno dinamico e spazioso. Diverse aree di attesa sono integrate con attenzione in tutto l'edificio. Alcuni uffici godono di una vista eccezionale sul fiume Hudson. L'arredamento moderno e le finiture di alta qualità in tutto l'edificio creano un ambiente professionale e raffinato. La proprietà include un parcheggio privato con 16 posti auto su un lotto di 0,34 acri, tre bagni comuni completamente attrezzati, ampio spazio di stoccaggio, un esterno a bassa manutenzione e aria condizionata centralizzata. Un ascensore accessibile in sedia a rotelle, conforme all'ADA, serve tutti e tre i piani, rendendo l'edificio accessibile a tutti. Gli attuali inquilini includono uno studio di yoga e esercizio olistico recentemente ristrutturato, uno studio fotografico aggiornato e un mix di operatori sanitari e attività basate sui servizi, generando un costante afflusso di persone e alta visibilità. La proprietà è completamente occupata con una solida storia di affitto e un reddito stabile. Situata in una posizione comoda con facile accesso alla Route 9W, al NYS Thruway, al Palisades Interstate Parkway e al Ponte Governatore Mario M. Cuomo. Questa è un'opportunità rara per possedere un edificio commerciale di punta in una delle città fluviali più desiderabili della Valle dell'Hudson.

ID #‎	1007601
Anno di costruzione	2010
Tasse (annuali)	$85,909
Tipo di riscaldamento	Aria calda
Condizionatore	Aria condizionata centrale
Seminterrato	Seminterrato completo

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Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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