$689,000 - 3197 State Route 28, Shokan, NY 12481｜ID # 1018633

Property Description « Italian »

Situato su 1,1 acri lungo il corridoio altamente trafficato della Route 28, questo distintivo immobile commerciale offre forte visibilità e un layout flessibile, progettato appositamente. Originariamente costruito come residenza nel 1925 e ampliato nel tempo, l'edificio funge attualmente da ospedale veterinario di circa 5.548 piedi quadrati, con un'accogliente area di ricezione, sale per esami e trattamenti, uffici, spazio toeletta, canili interni, lavanderia e un livello inferiore finito.
La vendita include solo il patrimonio immobiliare. L'attuale proprietario/operatori della pratica veterinaria consolidata in loco è aperto a negoziare un contratto di affitto, creando la potenzialità per un reddito immediato per un investitore o una maggiore flessibilità per un futuro proprietario-utilizzatore. La configurazione esistente è ben adatta per un uso veterinario continuato, pensione, addestramento e attività di canile.
La zonizzazione BH 1/2 Business Highway offre ampie potenzialità per una gamma di usi commerciali permessi, compresi servizi veterinari e di cura degli animali, uffici professionali o medici, ristoranti, caffè, alloggi boutique, concetti di benessere e altre iniziative soggette ad approvazioni richieste. Con il suo piano piano adattabile e l'infrastruttura esistente, l'immobile è altrettanto interessante per un uso specializzato continuato o per un futuro riposizionamento.
Situato a meno di un miglio dal bacino dell'Ashokan e a pochi minuti dall'Ashokan Rail Trail, la proprietà si trova all'interno di uno dei corridoi di ricreazione e turismo più attivi della Hudson Valley. Il traffico costante durante tutto l'anno proveniente da Kingston, Woodstock, Phoenicia e Belleayre Mountain aumenta la visibilità e sostiene la domanda commerciale a lungo termine.

ID #‎	1018633
Anno di costruzione	1925
Tasse (annuali)	$6,137
Condizionatore	Aria condizionata centrale
Seminterrato	Parziale

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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