Una vera gemma!

Benvenuti nella Residenza 124A al 140 di West 69th Street, (The Lincoln Spencer), un prestigioso condominio pre-bellico con servizi completi e una residenza in stile Beaux-Arts monumentale situata in uno dei blocchi più affascinanti fiancheggiati da townhouse di Lincoln Square.

Situato al 12° piano, questo accogliente appartamento è ricco di carattere, con soffitti a travi alti 10'6", bellissimi pavimenti in legno biondo a doghe larghe e dettagli architettonici senza tempo che creano un’atmosfera calda e sofisticata. La parete di finestre rivolte a ovest che si affaccia su un balcone alla francese con ferro battuto originale inonda l'appartamento di luce naturale durante tutto il giorno e incornicia splendide viste sulla città, fornendo uno sfondo tranquillo sopra la vivace città sottostante.

La cucina combina uno stile classico con funzionalità moderna, mentre il bagno ben arredato aggiunge comfort ed eleganza alla vita quotidiana. Ogni dettaglio contribuisce a creare una casa che si sente sia elegante che accogliente.

Mantenuto con cura, l'edificio offre un servizio di alto livello con un portiere a tempo pieno, un gestore residente, personale attento e un cda flessibile.

Idealmente situato nel vivace Lincoln Square, sarete a pochi passi da Central Park, dal Lincoln Center, da ristoranti di classe mondiale, negozi e attrazioni culturali. Con eccellenti opzioni di trasporto nelle vicinanze, il meglio di New York City è facilmente accessibile. Il condominio consente la proprietà pied-à-terre così come gli acquisti da parte dei genitori con figli adulti. Gli animali domestici sono i benvenuti.

Dopo cinque anni di residenza principale, gli azionisti possono godere di privilegi illimitati di subaffitto, soggetti ad approvazione del consiglio, presentazione di pacchetti e requisiti di colloquio.

C'è una tassa di trasferimento del 2% pagabile dall'acquirente e una attuale valutazione mensile di $138,54.

A true gem!

Welcome to Residence 124A at 140 West 69th Street, (The Lincoln Spencer), a distinguished full-service pre-war cooperative and a landmarked Beaux-Arts residence on one of Lincoln Squares' most charming townhouse-lined blocks.

High on the 12th floor, this inviting home is filled with character, featuring soaring 10'6" beamed ceilings, beautiful wide-plank blond hardwood floors, and timeless architectural details that create a warm and sophisticated atmosphere. The west-facing wall of windows overlooking a Juliette balcony with original ironwork, bathes the apartment in natural light throughout the day and frames lovely city views, providing a tranquil backdrop above the bustling city below.

The kitchen combines classic style with modern functionality, while the well-appointed bathroom adds comfort and elegance to everyday living. Every detail contributes to a home that feels both stylish and welcoming.

Meticulously maintained, the building offers white-glove service with a full-time doorman, live-in resident manager, attentive staff and flexible co-op board.

Ideally situated in vibrant Lincoln Square, you'll be moments from Central Park, Lincoln Center, world-class dining, shopping, and cultural attractions. With excellent transportation options nearby, the very best of New York City is effortlessly accessible. The cooperative permits pied-à-terre ownership as well as parent purchases with adult children. Pets are welcome.

After five years of primary residency, shareholders enjoy unlimited subletting privileges, subject to board approval, package submission, and interview requirements.

There is a 2% flip tax payable by the purchaser and a current monthly assessment of $138.54.