$2,300,000 - 39 Bay 22nd Street, Brooklyn, NY 11214｜ID # 1013002

Property Description « Italian »

Incredibile e rara opportunità per sviluppatori e investitori nel cuore di Bath Beach! Situata su un ampio lotto di 60 piedi x 97 piedi che offre 5.800 piedi quadrati totali, questa proprietà indipendente si trova all'interno di un distretto di zonizzazione R5 con un FAR massimo di 2.0. Con un involucro edificabile massimo di fino a 8.700 piedi quadrati, il sito offre circa 5.278 piedi quadrati di area calpestabile non utilizzata, rappresentando un enorme potenziale di espansione del 154% rispetto all'attuale impronta costruita. Attualmente configurata come una residenza indipendente a tre famiglie di 3.450 piedi quadrati costruita nel 1935, la proprietà viene venduta "COSÌ COM'È", rendendola la tela bianca definitiva per uno sviluppo residenziale multi-familiare di primo livello, un'espansione significativa o una conversione in condomini. Situata nel molto desiderabile Distretto Scolastico 20, con prossimità ai trasporti pubblici locali, stazioni di sicurezza pubblica, negozi e ristorazione. La proprietà sarà consegnata libera e ripulita al momento del rogito. Porta il tuo architetto e capitalizza su uno dei principali sviluppi del quartiere! Tutti i dati sono a scopo informativo e devono essere verificati indipendentemente dall'architetto o dal geometra dell'acquirente.

ID #‎	1013002
Dettagli	3 fam, garage, condizionatore, esterno: 0.13 acri, 3 unità nell'edificion (DOM): 2 giorni
Anno di costruzione	1935
Tasse (annuali)	$10,113
Tipo di riscaldamento	Acqua calda
Condizionatore	Unità AC a parete
Seminterrato	Seminterrato completo
Tipo di garage	Distaccato
Autobus	2 minuti: B1
	4 minuti: B64, B8
	7 minuti: X28, X38
	8 minuti: B6, B82
Metropolitana Subway	2 min per D
Treno (LIRR)	5.6 miglia da "Atlantic Terminal"
	5.8 miglia da "Nostrand Avenue"

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Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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