Scoprite un nuovo standard di vita nel cuore della città al 66 Clinton Street, dove l’energia del Lower East Side incontra i principi sereni del design nordico. Questo intimo condominio di sette piani offre una collezione di sole dodici residenze su misura, garantendo un livello di privacy ed esclusività tipicamente riservato a una townhouse privata.

Benvenuti al The Penthouse, un rifugio luminoso che occupa un intero piano, concepito all’insegna dello spazio e della luce, con 3 camere da letto e 3 bagni progettati per i gusti più raffinati. Pensata per fondere armoniosamente la grandiosità degli interni con il prestigio degli spazi all’aperto, questa residenza dispone di due terrazze private e di un esclusivo rooftop privato. Le finestre a tutta altezza e i soffitti svettanti di 11 piedi incorniciano un’atmosfera di eleganza naturale nel cuore del Lower East Side.

Intrattenete i vostri ospiti con una raffinata opulenza discreta nell’ampia cucina open space professionale, dove un’imponente isola è rivestita in pietra Dolce Vita levigata, una finitura ripresa anche sul paraschizzi e sui piani di lavoro. I mobili in rovere bianco tagliato di piatto e tinto su misura si abbinano alla rubinetteria Dornbracht in bronzo scuro opaco, mentre gli elettrodomestici integrati Thermador e Wolf — tra cui piano cottura a gas, forno elettrico, forno rapido e cantinetta per vini — offrono prestazioni impeccabili e grande eleganza.

Ogni bagno è dotato di mobili lavabo e pavimenti in pietra Dolce Vita levigata, sanitari Toto Neorest e pareti in pietra Bianco Sivec levigata, con taglio a vena. Il bagno padronale eleva l’esperienza quotidiana a una dimensione sublime, grazie a una vasca freestanding Dimasi Sapphire e a una doccia separata rifinita con rubinetteria personalizzata in bronzo scuro opaco.

Ideato dal rinomato studio di architettura e interior design TalliTien, ogni dettaglio del 66 Clinton è stato attentamente studiato. La suggestiva facciata in mattoni inserisce armoniosamente l’edificio nel contesto storico circostante, mentre una hall rivestita in pietra calcarea accoglie i residenti in un mondo di calore minimalista e ricchezza materica.

Gli ampi ambienti sono inondati di luce naturale e caratterizzati da dettagli realizzati su misura. Le residenze vantano pavimenti in rovere bianco cerusé a listoni larghi, boiserie in rovere bianco tagliato radialmente e tinto su misura, oltre a sistemi di riscaldamento e raffrescamento a zone multiple. Le cucine professionali, che occupano l’intero ambiente, sono un capolavoro di integrazione e presentano piani di lavoro in marmo levigato, una gamma completa di elettrodomestici Thermador e Wolf completamente integrati e rubinetteria Graff in bronzo scuro opaco.

I servizi del 66 Clinton sono un’estensione del vostro spazio abitativo, progettati per favorire la socialità e il benessere personale:

**The Library Lounge:** uno spazio caldo e sofisticato, pensato per il relax e la conversazione. Articolato in tre aree distinte con elementi di falegnameria su misura e inserti paesaggistici, questo ambiente si apre direttamente sul giardino, creando una continuità armoniosa tra interno ed esterno.

**The Zen Garden Oasis:** un santuario all’aperto pervaso da un profondo senso di privacy, progettato per la contemplazione silenziosa o per momenti di socialità, immersi in una vegetazione rigogliosa e matura.

**Studio fitness privato:** uno spazio rilassante e curato nei dettagli, dotato di attrezzature cardio e per il potenziamento muscolare di prima qualità, ideale per sessioni di allenamento personale o per la routine quotidiana.

**Servizio attento:** un portiere e un concierge part-time, insieme a un superintendent a tempo pieno, sono a disposizione per soddisfare le esigenze dei residenti. Tra le ulteriori comodità figurano depositi privati e un deposito biciclette.

Scoprite il perfetto equilibrio tra la vivacità urbana e la tranquillità di un rifugio al 66 Clinton Street.

Le spese condominiali riflettono il sussidio dello sponsor per un periodo di 3 anni.

Le condizioni complete dell’offerta sono contenute in un piano di offerta disponibile presso lo Sponsor. Fascicolo n. CD 210087. 66 Clinton Holdings LLC, 170 East 118th Street, New York, New York, 10035. Tutte le dimensioni sono approssimative e soggette a variazioni dovute alla costruzione. Le planimetrie, le disposizioni degli ambienti e le dimensioni possono presentare lievi variazioni da un piano all’altro. Lo Sponsor si riserva il diritto di apportare modifiche in conformità con i termini del piano di offerta. Pari opportunità abitative.

Discover a new standard of downtown living at 66 Clinton Street, where the energy of the Lower East Side meets the serene principles of Nordic design. This intimate, seven-story condominium offers a collection of just twelve bespoke residences, fostering a level of privacy and exclusivity typically reserved for a private townhouse.

Welcome to The Penthouse - a sun-drenched full floor sanctuary of space and light, offering 3 bedrooms and 3 bathrooms curated for the most discerning taste. Designed to seamlessly fuse indoor grandeur with open-air prestige, this residence features two private terraces and a full rooftop retreat. Floor-to-ceiling windows and soaring 11-foot ceilings frame an atmosphere of effortless elegance in the heart of the Lower East Side.

Entertain with quiet opulence in the expansive open chef's kitchen, where a commanding island is clad in honed Dolce Vita stone-a finish echoed across backsplash and countertops. Custom-stained flat cut white oak cabinetry is met with matte dark bronze Dornbracht fixtures, while integrated Thermador and Wolf appliances-including a gas cooktop, electric oven, speed oven, and wine refrigerator-offer both performance and poise.

Each bathroom is appointed with honed Dolce Vita stone vanities and flooring, Toto Neorest toilets, and honed Bianco Sivec vein-cut stone walls. The primary bath elevates the everyday to the sublime, featuring a freestanding Dimasi Sapphire bathtub and a separate shower finished with matte dark bronze custom fittings.

Conceived by the renowned architecture and interiors firm TalliTien, every detail of 66 Clinton has been considered. The striking brick facade grounds the building within the historic streetscape, while a limestone-clad lobby welcomes residents into a world of minimalist warmth and material richness.

Expansive layouts are bathed in natural light and defined by custom-crafted details. Residences boast wide-plank cerused white oak floors, custom-stained rift-cut white oak millwork, and multi-zoned heating and cooling. The full chef's kitchens are a masterpiece of integration, featuring honed marble countertops, a full suite of fully integrated Thermador and Wolf appliances, and matte dark bronze Graff fixtures.

The amenities at 66 Clinton are an extension of your living space, designed to cultivate community and personal well-being:

The Library Lounge: A warm, sophisticated space curated for lounging and conversation. Composed of three distinct areas with custom millwork and landscaping, this room opens directly to the garden, creating a seamless indoor-outdoor flow.

The Zen Garden Oasis: Embedded with a profound sense of privacy, this outdoor sanctuary is designed for quiet contemplation or social engagement amidst vibrant, mature plantings.

Private Fitness Studio: A soothing, well-appointed space featuring top-of-the-line cardio and conditioning equipment, ideal for personal training sessions or a daily workout routine.

Attentive Service: A part-time doorman and concierge, along with a full-time super, are on hand to attend to residents' needs, while additional conveniences include private storage and bicycle storage.

Experience the perfect balance of urban vibrancy and tranquil sanctuary at 66 Clinton Street.

Common Charges reflect sponsor subsidy of charges for 3 years

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD 210087. 66 Clinton Holdings LLC, 170 East 118th Street New York, New York, 10035. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Equal housing opportunity.