Benvenuti al 44 Box Street, Residence 2C, un condominio con una camera da letto e un bagno, progettato con attenzione, situato nel vibrante quartiere di Greenpoint a Brooklyn. Con una superficie interna di circa 55 metri quadrati, questa residenza combina design contemporaneo, funzionalità efficiente e comfort moderno all'interno di un contesto di condominio boutique.

La luce naturale riempie la casa attraverso grandi finestre Pella a doppio vetro con esposizione nord, completando il pavimento in rovere bianco a doghe larghe che si estende in tutto l'ambiente. L'ampia area soggiorno e pranzo open-space si collega senza soluzione di continuità a una cucina ben attrezzata con piani di lavoro di alta qualità, un pacchetto di elettrodomestici Fisher & Paykel e ampie armadiature progettate sia per l'uso quotidiano che per intrattenere.

La camera da letto offre una disposizione confortevole con un armadio a muro, mentre il bagno è rifinito con materiali contemporanei e una doccia con pareti in vetro. Un balcone privato estende lo spazio vitale all'aperto, offrendo un ambiente accogliente per il relax, la cena o per godere dell'aria fresca.

Tra le caratteristiche aggiuntive troviamo una lavatrice e asciugatrice in unità, aria condizionata, riscaldamento elettrico e un sistema di videocitofono.

Il 44 Box Street è un condominio di sei piani con ascensore composto da 16 residenze, ognuna dotata di spazio esterno privato. L'edificio accoglie i residenti attraverso un ingresso paesaggistico e mette in mostra un murale distintivo dell'artista locale Alex Russell. I residenti possono anche beneficiare di una terrazza comune sul tetto con vista sul quartiere. Spazi di stoccaggio privati e parcheggio interno o esterno possono essere disponibili per l'acquisto, soggetti a disponibilità.

Posizionato comodamente vicino al lungomare di Greenpoint, ai parchi del quartiere, ai negozi locali, ai caffè, ai ristoranti e alle comodità quotidiane, la proprietà offre anche accesso a molteplici opzioni di trasporto, tra cui la linea G della metropolitana, collegamenti della metro nelle vicinanze e il traghetto dell'East River.

La Residence 2C presenta un'opportunità per possedere una casa condominiale progettata con cura all'interno di un edificio boutique in uno dei quartieri più dinamici e affermati di Brooklyn.

Questa non è un'offerta. I termini completi dell'offerta sono contenuti in un piano d'offerta disponibile dal promotore. Numero di file CD18-0072.

Le tasse immobiliari mostrate riflettono le agevolazioni e le esenzioni applicabili per i proprietari idonei, compresi i benefici disponibili per la residenza principale. Gli acquirenti dovrebbero consultare un professionista fiscale riguardo all'idoneità e alle obbligazioni fiscali stimate.

Welcome to 44 Box Street, Residence 2C, a thoughtfully designed one-bedroom, one-bathroom condominium located in the vibrant Greenpoint neighborhood of Brooklyn. Offering approximately 596 square feet of interior living space, this residence combines contemporary design, efficient functionality, and modern comfort within a boutique condominium setting.

Natural light fills the home through oversized, double-paned Pella windows with northern exposure, complementing the wide-plank white oak flooring that extends throughout. The open-concept living and dining area flows seamlessly into a well-appointed kitchen featuring premium countertops, a Fisher & Paykel appliance package, and generous cabinetry designed for both everyday use and entertaining.

The bedroom offers a comfortable layout with a walk-in closet, while the bathroom is finished with contemporary materials and a glass-enclosed shower. A private balcony extends the living space outdoors, providing a welcoming setting for relaxation, dining, or enjoying fresh air.

Additional features include an in-unit washer and dryer, air conditioning, electric heating, and a video intercom system.

44 Box Street is a six-story elevator condominium comprised of 16 residences, each featuring private outdoor space. The building welcomes residents through a landscaped entrance and showcases a distinctive mural by local artist Alex Russell. Residents also enjoy access to a shared rooftop terrace with open neighborhood views. Private storage and indoor or outdoor parking may be available for purchase, subject to availability.

Conveniently positioned near the Greenpoint waterfront, neighborhood parks, local shops, cafés, restaurants, and everyday conveniences, the property also offers access to multiple transportation options, including the G train, nearby subway connections, and the East River Ferry.

Residence 2C presents an opportunity to own a thoughtfully designed condominium home within a boutique building in one of Brooklyn’s most dynamic and established neighborhoods.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. File No. CD18-0072.

Real estate taxes shown reflect applicable abatements and exemptions for qualifying owners, including available primary residence benefits. Purchasers should consult their tax professional regarding eligibility and estimated tax obligations.