$2,950,000 - 325 W Park Avenue, Long Beach, NY 11561｜MLS # 1009861

Property Description « Italian »

Eccezionale opportunità di possedere o affittare un'immobile commerciale di primo livello nel cuore di Long Beach. Situato su Park Avenue, una delle principali arterie commerciali della città con oltre 28.000 veicoli al giorno, questo edificio professionale/medico indipendente di 5.084 piedi quadrati offre una visibilità, accessibilità e flessibilità eccezionali per una varietà di utilizzi.

Situato su un lotto di 10.019 piedi quadrati, la proprietà presenta un layout funzionale su un singolo piano con multiple uffici privati, sale di trattamento, aree di ricezione, spazi per conferenze, aree d'attesa e bagni, rendendola ideale per attività mediche, dentistiche, di benessere, uffici professionali o aziende orientate ai servizi.

L'edificio è dotato di aria condizionata centralizzata e riscaldamento a aria forzata, garantendo comfort tutto l'anno per dipendenti e clienti. Un vantaggio significativo di questa proprietà è il suo parcheggio abbondante, con oltre 10 posti auto disponibili sul posto, insieme a un ampio parcheggio in strada direttamente di fronte all'edificio e nella zona circostante.

Posizionato a meno di mezzo miglio dalla stazione LIRR di Long Beach e circondato da attività consolidate, centri commerciali, ristoranti e quartieri residenziali, questa posizione offre una comodità eccezionale per clienti e dipendenti.

MLS #‎	1009861
Anno di costruzione	1957
Tasse (annuali)	$51,717
Tipo di riscaldamento	Aria calda
Condizionatore	Aria condizionata centrale
Treno (LIRR)	0.5 miglia da "Long Beach"
	1.3 miglia da "Island Park"

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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