SUD E OVEST, 2488 SqFt, abitazione con 3 camere da letto e 3,5 bagni, situata nel condomino di nuova costruzione più sofisticato dell'UWS.

Incastonata tra Central Park West e Lincoln Center, progettata dal rinomato Snohetta con interni di Shamir Shah Design e sviluppata da Extell Development, la residenza vanta soffitti alti 10 piedi e incarna eleganza e raffinatezza.

-Trattamento delle finestre completo di tende Hunter Douglas remote Top-Down Bottom-Up

-Cabine armadio in stile californiano

-Animali domestici benvenuti!

Un ampio foyer d'ingresso conduce attraverso una galleria che si apre in un spazioso soggiorno e zona pranzo con pavimenti in rovere a tavole larghe. Il bagno di servizio è adornato con pavimenti in marmo Paonazzo e una parete di marmo per il lavabo.

La cucina open-concept Smallbone presenta armadi verniciati di bianco, un portale in rovere biondo e piani e schienale in marmo Mountain White. Pacchetto di elettrodomestici premium Subzero e Miele, inclusi un frigorifero/freezer integrato, piano cottura a gas, forno a convezione, forno a microonde, cassetto scaldavivande, cappa integrata, lavastoviglie completamente integrata e frigorifero per vino Sub-Zero. Una lavanderia dedicata dispone di una lavatrice e asciugatrice ventilata.

La suite principale è molto spaziosa con cabine armadio extra sovradimensionate. Il bagno in suite, simile a una spa, presenta un lavabo in legno personalizzato, piani in Bianco Dolomite, un pavimento in marmo Grigio Carnico, pareti in marmo Bianco Dolomite e rubinetteria in nichel lucido Dornbracht. Goditi una vasca da bagno profonda, una doccia a pioggia e una doccia separata in vetro e un WC. Tutte e tre le camere da letto sono esposte a sud, offrendo ritiri luminosi e tranquilli con luce solare costante.

Caratteristiche e servizi dell'edificio

Un concierge e un portiere attivi 24 ore su 24 garantiscono un servizio impeccabile, mentre i residenti possono godere di oltre 50.000 piedi quadrati di servizi indoor e outdoor attentamente curati distribuiti su tre livelli:

Livello Lobby

Accesso privato con porte (Entrata privata)

Lobby grandiosa

Deposito freddo

Pet Spa

Livello Club

Campo da basket completo

Piscina indoor a corsia d'acqua salata e spa

Centro fitness all'avanguardia con studi di Pilates e allenamento

Campo da squash, bowling e simulatore di golf

Sala proiezioni, lounge da gioco e studio per bambini

Sauna a infrarossi, bagni turchi e spogliatoi

Lavanderia, deposito biciclette e deposito passeggini

Livello Sky

Piscina e spa all'aperto a acqua salata

Solaio, lounge con vista skyline e bar al tramonto

Terrazza con vista skyline con focolare

Concierge per lo stile di vita, sala conferenze e sala club

Dispensa per catering per intrattenere in privato

Questa straordinaria casa offre uno stile di vita senza pari di lusso e comodità in una delle posizioni più ambite di New York City. Sii tra i primi a viverlo.

Divulgazione delle spese applicabili richieste:

Affitto del primo mese: Pagamento per il primo mese di occupazione ai sensi del contratto di locazione - 1 mese di affitto (dovuto alla firma del contratto di locazione) Deposito cauzionale: Deposito trattenuto a garanzia delle obbligazioni contrattuali - 1 mese di affitto (dovuto alla firma del contratto di locazione)

Spese di richiesta condominio (dovute al momento della presentazione della richiesta di locazione del condominio)

Spese di elaborazione della richiesta condominio: $1.200

Spese di trasloco: $1500 al giorno (Non rimborsabile)

Spese di uscita: $1500 al giorno (Non rimborsabile)

Commissione per rapporto dei consumatori: $125 (per richiedente)

1-Mese di spese comuni (Non rimborsabili)

SOUTH & WEST FACING, 2488 SqFt, 3-bedroom, 3.5-bathroom home, situated in the most sophisticated brand new condominium on UWS.

Nestled between Central Park West and Lincoln Center, Designed by renowned Snohetta with interiors by Shamir Shah Design, and Developed by Extell Development, residence boasts 10-foot ceilings embodies elegance and refinement.

-Window treatment complete with Hunter Douglas remote Top-Down Bottom-Up shades

-California Built-out closets

-Pets Welcome!

A gracious entry foyer leads through a gallery opening into a spacious living and dining area with wide-plank oak flooring throughout. The powder room is adorned with Paonazzo marble flooring and marble vanity wall.

The open-concept Smallbone kitchen features white painted cabinetry, blonde oak portal, and Mountain White marble countertops/backsplash. Premium Subzero & Miele appliance package including an integrated refrigerator/freezer, gas cooktop, convection oven, speed oven, warming drawer, built-in hood, fully integrated dishwasher, and Sub-Zero wine fridge. A dedicated laundry room features a vented washer and dryer.

The primary suite is very spacious with extra oversized walk-in closets. The en-suite spa-like bathroom features a custom wood-veneered vanity, Bianco Dolomite countertops, a Grigio Carnico marble floor, Bianco Dolomite marble walls, and Dornbracht polished nickel fixtures. Indulge in a deep soaking tub, a rain shower, and a separate glass-enclosed shower and water closet. All three bedrooms face south, offering bright and tranquil retreats with consistent sunlight.

Building Features & Amenities

A 24-hour concierge and doorman ensure seamless service, while residents enjoy over 50,000 square feet of thoughtfully curated indoor and outdoor amenities spanning three levels:

Lobby Level

Private porte-cochere (Private Driveway Entrance)

Grand lobby

Cold storage

Pet Spa

Club Level

Full basketball court

Indoor saltwater lap pool & spa

State-of-the-art fitness center with Pilates & training studios

Squash court, bowling alley, and golf simulator

Screening room, game lounge, and kids studio

Infrared sauna, steam rooms, and locker rooms

Laundry room, bike storage, and stroller storage

Sky Level

Outdoor saltwater pool & spa

Sundeck, skyline lounge, and sunset bar

Skyline terrace with a fire pit

Lifestyle concierge, conference room, and club room

Catering pantry for private entertaining

This remarkable home offers an unmatched lifestyle of luxury and convenience in one of the most coveted locations in New York City. Be among the first to experience it.

Disclosure of required Applicable Fees:

First Month's Rent: Payment for the first month of occupancy under the lease - 1 month's rent (due at lease signing) Security Deposit: Deposit held as security for performance of lease obligations - 1 month's rent (due at lease signing)

Condo Application Fees (due at condo lease application submission)

Condo Application Processing Fee: $1,200

Move-in Fee: $1500 per day (Non-refundable)

Move-out Fee: $1500 per day (Non-refundable)

Consumer Report Fee: $125 (per applicant)

1-Months Common Charges (Non-refundable)