$4,200,000 - 139-03 Franklin Avenue, Flushing, NY 11355｜MLS # 1002922

Property Description « Italian »

Opportunità di sviluppo R6 a Flushing su un lotto di 29' x 135' vicino a Kissena Boulevard, Main Street, trasporti, negozi, scuole e comodità del quartiere. L'edificio esistente è un ampio bilocale con una solida disposizione sei-su-sei, oltre a un legittimo livello ricreativo al piano terra che presenta un soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno. Cantina completa con accesso sia dalla parte posteriore che dal corridoio interno. Ogni appartamento principale misura circa 21' x 56', offrendo circa 1.176 piedi quadrati per piano. Il primo piano offre una disposizione di due camere da letto; il secondo e il terzo piano offrono tre camere da letto e due bagni. Entrambi gli appartamenti superiori presentano balconi esposti a sud. La zonizzazione R6, insieme alle recenti modifiche della zonizzazione della Città di Yes, può migliorare molteplici considerazioni di sviluppo, inclusi l'area costruibile consentita, la flessibilità dei parcheggi, la pianificazione delle unità e l'efficienza complessiva del sito. Basato su un FAR di 3.0, la proprietà indica circa 11.745 piedi quadrati edificabili, soggetti alla verifica indipendente da parte dell'acquirente con un architetto o un professionista della zonizzazione. Eccellente opportunità per costruttori, investitori o utenti finali alla ricerca di un uso esistente solido con potenziale di sviluppo futuro ampliato in una posizione richiesta a Flushing.

MLS #‎	1002922
Dettagli	3 fam, 8 camere da letto, 5 bagni, condizionatore, 29X135, 2 unità nell'edificion (DOM): 18 giorni
Anno di costruzione	1960
Tasse (annuali)	$13,952
Tipo di carburante	Gas
Tipo di riscaldamento	Acqua calda
Condizionatore	Unità AC a parete
Seminterrato	Seminterrato completo
Autobus	1 minuto: Q17, Q25, Q27, Q34
	3 minuti: Q20A, Q20B, Q44, Q65
	5 minuti: Q12, Q26, Q58
	7 minuti: Q15, Q15A
	8 minuti: Q13, Q16, Q19, Q28, Q48, Q50, Q66
Metropolitana Subway	8 min per 7
Treno (LIRR)	0.3 miglia da "Flushing Main Street"
	0.8 miglia da "Murray Hill"

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Tapestry Real Estate of Queens. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.