Residenza 5AB al 18 East 77th Street

Perfettamente posizionata su uno dei blocchi più ambiti della Upper East Side, tra Fifth e Madison Avenues e direttamente di fronte al The Mark Hotel, la Residenza 5AB al 18 East 77th Street è un eccezionale duplex attico con 3 camere da letto e 3.5 bagni, dotato di un'impressionante terrazza privata che offre viste aperte verso Central Park.

Situata all'interno di un'intima cooperativa in pietra calcarea, la casa offre una rara combinazione di carattere classico pre-bellico, privacy simile a quella di una townhouse e un'agevole vita indoor-outdoor proprio accanto a Central Park. La residenza ha una sensibilità distintamente europea, con proporzioni generose, dettagli tradizionali e un'atmosfera calda e stratificata in tutto l'ambiente.

Il piano inferiore si apre attraverso un ingresso centrale con pavimenti piastrellati e un bagno per gli ospiti. Un ampio soggiorno formale è valorizzato da un camino a legna, mentre porte finestre si aprono su una sala da pranzo illuminata da un lucernario, rivestita con carta da parati di design. La cucina dotata di finestre presenta un lucernario, pavimenti in marmo nero, piani di lavoro in granito, armadi su misura e elettrodomestici in acciaio inossidabile.

La suite principale è splendidamente proporzionata e serena, con pavimenti a spina di pesce, un camino a legna, mobili su misura, tre armadi e un affascinante panchina sulla finestra. Il bagno principale è rifinito con piastrelle in marmo, un lavabo a colonna e una doccia a pioggia chiusa in vetro.

Due camere da letto aggiuntive offrono flessibilità per ospiti, familiari o esigenze di lavoro da casa, inclusa una suite con due esposizioni e un bagno en-suite con finestra. Altri spazi nel piano inferiore includono un bagno completo, lavatrice e asciugatrice, uno studio e uno studio, consentendo diverse configurazioni come biblioteca, nursery, sala media o ufficio domestico.

Il piano superiore è ciò che rende la casa veramente speciale. Un soggiorno luminoso con mobili su misura e una cucina di servizio si apre attraverso tre set di porte finestre su un'ampia terrazza privata. Incorniciata da piante lussureggianti e esposizioni aperte, la terrazza offre uno spazio eccezionale per pranzare all'aperto, rilassarsi e intrattenere, con viste su Central Park e lo skyline della Upper East Side circostante.

Il 18 East 77th Street è una cooperativa di townhouse discreta ed elegante con ascensore, video citofono e sole cinque residenze. La posizione è tra le migliori di Manhattan, a pochi passi da Central Park, The Met, Museum Mile, negozi su Madison Avenue, The Mark, The Carlyle, la Frick Collection, ristoranti rinomati, gallerie, caffè e negozi di quartiere tra cui Citarella, Butterfield Market, Eli's e D'Agostino.

Un raro duplex attico che combina il carattere e la privacy della vita in townhouse con la comodità di una residenza cooperativa, il tutto in una delle location più desiderabili della Upper East Side.

Residence 5AB at 18 East 77th Street

Perfectly positioned on one of the most coveted blocks on the Upper East Side, between Fifth and Madison Avenues and directly across from The Mark Hotel, Residence 5AB at 18 East 77th Street is an exceptionally rare 3-bedroom, 3.5-bathroom duplex penthouse with an impressive private terrace offering open views toward Central Park.

Set within an intimate limestone-clad townhouse co-operative, the home offers a rare combination of classic pre-war character, townhouse-like privacy, and effortless indoor-outdoor living just off Central Park. The residence has a distinctly European sensibility, with gracious proportions, traditional detailing, and a warm, layered atmosphere throughout.

The lower level opens through a central entry hall with tiled floors and a powder room. A spacious formal living room is anchored by a wood-burning fireplace, while French doors open to a skylit dining room wrapped in designer wallpaper. The windowed kitchen features a skylight, black marble floors, granite countertops, custom cabinetry, and stainless steel appliances.

The primary suite is beautifully scaled and serene, with herringbone floors, a wood-burning fireplace, custom built-ins, three reach-in closets, and a charming window bench. The primary bathroom is finished with marble tilework, a pedestal sink, and a glass-enclosed rainfall shower.

Two additional bedrooms offer flexibility for guests, family, or work-from-home needs, including a bedroom suite with two exposures and a windowed en-suite bath. Additional spaces on the lower level include a full bathroom, washer and dryer, den, and study, allowing for multiple configurations including a library, nursery, media room, or home office.

The upper level is what makes the home truly special. A sun-filled lounge with custom built-ins and a butler's kitchen opens through three sets of French doors onto an expansive private terrace. Framed by lush planters and open exposures, the terrace offers exceptional space for outdoor dining, lounging, and entertaining, with views toward Central Park and the surrounding Upper East Side skyline.

18 East 77th Street is a discreet and elegant townhouse co-operative with an elevator, video intercom, and just five residences. The location is among the best in Manhattan, moments from Central Park, The Met, Museum Mile, Madison Avenue shopping, The Mark, The Carlyle, the Frick Collection, renowned restaurants, galleries, cafés, and neighborhood staples including Citarella, Butterfield Market, Eli's, and D'Agostino.

A rare duplex penthouse combining the character and privacy of townhouse living with the convenience of a co-operative residence, all in one of the Upper East Side's most desirable locations.