Резиденция 5AB по адресу: 18 East 77th Street

Расположенная на одном из самых престижных кварталов Верхнего Ист-Сайда, между Пятой и Мэдисон-авеню, прямо напротив отеля The Mark, резиденция 5AB по адресу 18 East 77th Street — исключительно редкий двухуровневый пентхаус с тремя спальнями, тремя ванными комнатами и одной туалетной комнатой, а также впечатляющей частной террасой с открытыми видами в сторону Центрального парка.

Эта квартира находится в уютном таунхаусе с облицовкой из известняка, где расположено всего несколько квартир. Здесь редким образом сочетаются классический довоенный характер, уединённость таунхауса и непринуждённая жизнь с переходом из интерьера на открытый воздух — в нескольких шагах от Центрального парка. В резиденции чувствуется особая европейская атмосфера: просторные пропорции, традиционная отделка и уютный, многослойный интерьер.

На нижнем уровне — центральный холл с плиточным полом и гостевой туалет. Просторная парадная гостиная с дровяным камином, а через французские двери можно пройти в залитую светом столовую с окном в потолке и обоями от дизайнеров. На кухне с окном есть окно в потолке, чёрный мраморный пол, гранитные столешницы, мебель на заказ и бытовая техника из нержавеющей стали.

Просторная и умиротворённая главная спальня оформлена паркетом «ёлочка»; в ней есть дровяной камин, встроенные шкафы и полки на заказ, три шкафа и очаровательная скамья у окна. В главной ванной комнате — мраморная плитка, раковина на пьедестале и душевая с тропическим душем за стеклянной перегородкой.

Две дополнительные спальни подойдут для гостей, семьи или работы из дома. Одна из них — отдельный блок с окнами на две стороны и собственной ванной комнатой с окном. На нижнем уровне также расположены полноценная ванная комната, стиральная и сушильная машины, комната отдыха и кабинет. Эти помещения можно использовать по-разному — например, обустроить библиотеку, детскую, медиакомнату или домашний офис.

Верхний уровень придаёт этой резиденции особую индивидуальность. Залитая солнцем гостиная со встроенной мебелью и кухней для сервировки выходит через три пары французских дверей на просторную частную террасу. Террасу обрамляют пышные растения в кашпо, а открытые виды создают идеальные условия для обедов на свежем воздухе, отдыха и приёма гостей. Отсюда открываются виды на Центральный парк и окружающий горизонт Верхнего Ист-Сайда.

В доме 18 East 77th Street всего пять резиденций; к услугам жильцов лифт и видеодомофон. Это одно из лучших мест в Манхэттене: рядом Центральный парк, Метрополитен-музей, «Музейная миля», магазины на Мэдисон-авеню, отели The Mark и The Carlyle, коллекция Фрика, известные рестораны, галереи, кафе и любимые местными магазины, включая Citarella, Butterfield Market, Eli’s и D’Agostino.

Редкий двухуровневый пентхаус, сочетающий характер и уединённость таунхауса с удобствами кооперативного дома, — в одном из самых привлекательных районов Верхнего Ист-Сайда.

Residence 5AB at 18 East 77th Street

Perfectly positioned on one of the most coveted blocks on the Upper East Side, between Fifth and Madison Avenues and directly across from The Mark Hotel, Residence 5AB at 18 East 77th Street is an exceptionally rare 3-bedroom, 3.5-bathroom duplex penthouse with an impressive private terrace offering open views toward Central Park.

Set within an intimate limestone-clad townhouse co-operative, the home offers a rare combination of classic pre-war character, townhouse-like privacy, and effortless indoor-outdoor living just off Central Park. The residence has a distinctly European sensibility, with gracious proportions, traditional detailing, and a warm, layered atmosphere throughout.

The lower level opens through a central entry hall with tiled floors and a powder room. A spacious formal living room is anchored by a wood-burning fireplace, while French doors open to a skylit dining room wrapped in designer wallpaper. The windowed kitchen features a skylight, black marble floors, granite countertops, custom cabinetry, and stainless steel appliances.

The primary suite is beautifully scaled and serene, with herringbone floors, a wood-burning fireplace, custom built-ins, three reach-in closets, and a charming window bench. The primary bathroom is finished with marble tilework, a pedestal sink, and a glass-enclosed rainfall shower.

Two additional bedrooms offer flexibility for guests, family, or work-from-home needs, including a bedroom suite with two exposures and a windowed en-suite bath. Additional spaces on the lower level include a full bathroom, washer and dryer, den, and study, allowing for multiple configurations including a library, nursery, media room, or home office.

The upper level is what makes the home truly special. A sun-filled lounge with custom built-ins and a butler's kitchen opens through three sets of French doors onto an expansive private terrace. Framed by lush planters and open exposures, the terrace offers exceptional space for outdoor dining, lounging, and entertaining, with views toward Central Park and the surrounding Upper East Side skyline.

18 East 77th Street is a discreet and elegant townhouse co-operative with an elevator, video intercom, and just five residences. The location is among the best in Manhattan, moments from Central Park, The Met, Museum Mile, Madison Avenue shopping, The Mark, The Carlyle, the Frick Collection, renowned restaurants, galleries, cafés, and neighborhood staples including Citarella, Butterfield Market, Eli's, and D'Agostino.

A rare duplex penthouse combining the character and privacy of townhouse living with the convenience of a co-operative residence, all in one of the Upper East Side's most desirable locations.