Visite su appuntamento – Lafayette Gardens, al 330-340 Haven Avenue, è una cooperativa del dopoguerra ben tenuta, immersa nel prestigioso quartiere di Hudson Heights.

Questo spazioso appartamento con una camera da letto offre una disposizione funzionale su 4 ambienti, tra cui un accogliente ingresso/sala da pranzo adiacente alla cucina. L’esposizione a nord-est garantisce luce naturale attraverso finestre a doppio vetro, arricchite da tende; durante i mesi più caldi è possibile installare climatizzatori da finestra. Gli splendidi pavimenti in legno guidano attraverso l’abitazione, mettendo in risalto dettagli ben studiati, come armadi personalizzati e doppi armadi per un ampio spazio contenitivo.

La cucina d’angolo dispone di 2 finestre, piani di lavoro in granito, numerosi mobili e elettrodomestici in acciaio inox, tra cui un piano cottura a gas e un forno a microonde integrato; può inoltre ospitare comodamente un angolo colazione.

La camera da letto, di dimensioni generose, gode di una doppia esposizione, dispone di 2 armadi e può accogliere un arredamento completo per letto matrimoniale Queen o King. Il bagno finestrato è stato ristrutturato e si presenta in condizioni impeccabili.

Nota: l’installazione di lavatrice/asciugatrice all’interno dell’appartamento è consentita previa approvazione del Consiglio.

L’edificio offre numerosi servizi per migliorare l’esperienza abitativa, tra cui portineria part-time (7 giorni su 7, dalle 16:00 a mezzanotte), ascensore, sala pacchi, sovrintendente residente, lavanderia in loco, garage, depositi e locali per biciclette (“potrebbe essere prevista una lista d’attesa”), oltre a un ambiente sicuro con videosorveglianza e citofono vocale.

Gli amanti degli spazi all’aperto apprezzeranno i cortili condominiali curati e paesaggisticamente valorizzati, perfetti per rilassarsi e socializzare.

Grazie alla combinazione di comodità, posizione e dettagli studiati con cura, Lafayette Gardens è una vera perla. Ancora più interessante, le spese di manutenzione INCLUDONO GAS ED ELETTRICITÀ, offrendo ulteriore valore e praticità. (Si applica un supplemento estivo per i climatizzatori.)

Il venditore ha già saldato l’attuale quota straordinaria, offrendo al prossimo proprietario una immediata tranquillità finanziaria.

La posizione è ideale, a pochi isolati dai mezzi pubblici: il treno espresso A alla 181st Street e il treno 1 alla 168th Street, oltre a negozi, parchi e alla vivace scena gastronomica della via principale. Le Citi Bike si trovano a un solo isolato di distanza!

Tutte le visite sono organizzate esclusivamente tramite il broker incaricato (prima posizione).

Foto di Jehovy presso EmpireOptix, incluse alcune immagini con arredamento virtuale.

Showing by appointment - Lafayette Gardens at 330-340 Haven Avenue is a well-maintained post-war cooperative nestled in the highly sought-after Hudson Heights neighborhood.

This spacious 1 bedroom apartment offers a functional layout across 4 rooms, including a welcoming foyer/dining room adjacent to the kitchen. Northeastern exposures provide natural light through dual-pane windows enhanced by window treatments and window AC units can be installed during the warmer months. The beautiful hardwood floors guide you through the home, showcasing thoughtful features like custom and dual closets for ample storage.

The corner kitchen has 2 windows, granite counter tops, an abundance of cabinets, SS appliances including a gas range, built-in microwave and can easily accommodate a breakfast nook.

The oversized bedroom has double exposures, 2 closets and allows for a complete Queen or King size bedroom set and the windowed bathroom has been updated in pristine condition.
Note: W/D installation is permitted in-unit upon Board approval.

This building offers a variety of amenities to elevate your living experience, including a PT Doorman (7 days/week 4pm - midnight), elevator access, package room, live-in Superintendent, on-site laundry, "a parking garage, storage, and bike rooms (waitlist may apply)", and a secure environment with video security and a voice intercom.

Outdoor enthusiasts will appreciate the landscaped community courtyards, perfect for relaxation and social gatherings.

With a blend of convenience, location, and thoughtful details, Lafayette Gardens is a true gem and even more appealing, your MAINTENANCE INCLUDES GAS & ELECTRIC adding both value and convenience. (summer fee applies for AC units)

The seller has already paid off the current assessment, providing immediate financial peace of mind for the next owner.

Ideally located a few blocks from transportation - Express A train @ 181st to the 1 train @ 168th, shopping, parks, and the vibrant dining scene on the main street and Citibikes is only one block away!

All showings by Exclusive Broker (1st position).
Photos by Jehovy at EmpireOptix and includes some virtual staging