Просмотр по предварительной записи — Lafayette Gardens по адресу 330–340 Haven Avenue представляет собой ухоженный послевоенный кооперативный дом в престижном районе Hudson Heights.

Эта просторная квартира с одной спальней имеет функциональную планировку из 4 комнат, включая гостеприимное фойе/столовую рядом с кухней. Окна, выходящие на северо-восток, обеспечивают естественное освещение; установлены стеклопакеты, дополненные оконными шторами и жалюзи. В теплое время года разрешена установка оконных кондиционеров. Красивые деревянные полы проходят по всей квартире, подчеркивая продуманные детали, такие как встроенные и сдвоенные шкафы, обеспечивающие достаточно места для хранения.

Угловая кухня располагает 2 окнами, гранитными столешницами, большим количеством шкафов и техникой из нержавеющей стали, включая газовую плиту и встроенную микроволновую печь. Здесь также легко разместить небольшой уголок для завтраков.

Просторная спальня имеет окна на две стороны, 2 шкафа и позволяет разместить полноценный спальный гарнитур размера Queen или King. Ванная комната с окном обновлена и находится в безупречном состоянии.

Примечание: установка стиральной и сушильной машин в квартире разрешена после одобрения правлением дома.

В доме предлагается широкий спектр удобств, повышающих комфорт проживания: дежурный швейцар по сокращенному графику (7 дней в неделю, с 16:00 до полуночи), лифт, помещение для посылок, управляющий, проживающий в доме, прачечная на территории, «гараж, кладовые и помещения для хранения велосипедов (может действовать лист ожидания)», а также безопасная среда с видеонаблюдением и голосовым домофоном.

Любители отдыха на свежем воздухе оценят благоустроенные внутренние дворики — идеальное место для отдыха и общения.

Сочетая удобство, удачное расположение и продуманные детали, Lafayette Gardens является настоящей жемчужиной. Еще более привлекательным объект делает то, что ежемесячные эксплуатационные платежи включают газ и электричество, что обеспечивает дополнительную выгоду и удобство. (За использование кондиционеров взимается летняя доплата.)

Продавец уже полностью выплатил текущий дополнительный сбор, что обеспечивает новому владельцу спокойствие в финансовом плане с самого начала.

Дом идеально расположен в нескольких кварталах от общественного транспорта: экспресс-поезд A на станции 181st Street и поезд 1 на станции 168th Street. Поблизости находятся магазины, парки и оживленные рестораны на главной улице, а станции Citi Bike — всего в одном квартале.

Все показы проводятся эксклюзивным брокером (первая позиция).

Фотографии сделаны Jehovy из EmpireOptix и частично включают виртуальную постановку интерьера.

Showing by appointment - Lafayette Gardens at 330-340 Haven Avenue is a well-maintained post-war cooperative nestled in the highly sought-after Hudson Heights neighborhood.

This spacious 1 bedroom apartment offers a functional layout across 4 rooms, including a welcoming foyer/dining room adjacent to the kitchen. Northeastern exposures provide natural light through dual-pane windows enhanced by window treatments and window AC units can be installed during the warmer months. The beautiful hardwood floors guide you through the home, showcasing thoughtful features like custom and dual closets for ample storage.

The corner kitchen has 2 windows, granite counter tops, an abundance of cabinets, SS appliances including a gas range, built-in microwave and can easily accommodate a breakfast nook.

The oversized bedroom has double exposures, 2 closets and allows for a complete Queen or King size bedroom set and the windowed bathroom has been updated in pristine condition.
Note: W/D installation is permitted in-unit upon Board approval.

This building offers a variety of amenities to elevate your living experience, including a PT Doorman (7 days/week 4pm - midnight), elevator access, package room, live-in Superintendent, on-site laundry, "a parking garage, storage, and bike rooms (waitlist may apply)", and a secure environment with video security and a voice intercom.

Outdoor enthusiasts will appreciate the landscaped community courtyards, perfect for relaxation and social gatherings.

With a blend of convenience, location, and thoughtful details, Lafayette Gardens is a true gem and even more appealing, your MAINTENANCE INCLUDES GAS & ELECTRIC adding both value and convenience. (summer fee applies for AC units)

The seller has already paid off the current assessment, providing immediate financial peace of mind for the next owner.

Ideally located a few blocks from transportation - Express A train @ 181st to the 1 train @ 168th, shopping, parks, and the vibrant dining scene on the main street and Citibikes is only one block away!

All showings by Exclusive Broker (1st position).
Photos by Jehovy at EmpireOptix and includes some virtual staging