内覧は予約制です――330～340 Haven Avenueに位置するLafayette Gardensは、非常に人気の高いHudson Heights地区に佇む、手入れの行き届いた戦後建築のコーポラティブ住宅です。

この広々とした1ベッドルームのアパートメントは、キッチンに隣接した趣のあるフォイヤー兼ダイニングルームを含む、4室の機能的な間取りです。北東向きの窓からは自然光が差し込み、二重ガラス窓にはウィンドウトリートメントが施されています。暖かい季節には窓用エアコンを設置できます。美しいハードウッドフロアが住まい全体をつなぎ、十分な収納を確保できるカスタムクローゼットや2重クローゼットなど、細部まで考えられた設備が魅力です。

角部屋のキッチンには2つの窓、花崗岩のカウンタートップ、豊富なキャビネットが備わっています。ガスコンロ、ビルトイン電子レンジを含むステンレス製家電を完備し、朝食用スペースも無理なく設置できます。

広めのベッドルームは二面採光で、クローゼットを2つ備えています。クイーンサイズまたはキングサイズのベッドルームセット一式をゆったり配置でき、窓付きのバスルームは清潔感あふれる状態にアップデートされています。
注：理事会の承認を得ることで、室内に洗濯乾燥機を設置できます。

当建物では、快適な暮らしを支えるさまざまなアメニティをご利用いただけます。パートタイムのドアマン（週7日、午後4時～深夜0時）、エレベーター、宅配便ルーム、常駐のスーパーインテンデント、館内ランドリー、「駐車場、収納室、自転車置き場（ウェイティングリストが適用される場合があります）」を備えています。また、ビデオセキュリティと音声インターホンによる安心・安全な環境も整っています。

屋外で過ごすのがお好きな方には、手入れの行き届いた共有中庭がおすすめです。リラックスしたり、住民同士の交流を楽しんだりするのに最適です。

利便性、立地、細部まで配慮された設備を兼ね備えたLafayette Gardensは、まさに価値ある住まいです。さらに魅力的なのは、管理費にガス代と電気代が含まれていることです。これにより、さらなる価値と利便性がもたらされます（エアコン使用時は夏季料金が適用されます）。

売主は現在の特別賦課金をすでに完済しているため、次の所有者は購入直後から経済的な安心を得られます。

交通機関から数ブロックという理想的な立地で、181st Streetの急行Aラインや168th Streetの1ライン、ショッピング、緑豊かな公園、メインストリート沿いの活気あるダイニングシーンへも便利にアクセスできます。シティバイクのステーションもわずか1ブロック先です。

内覧は専任ブローカーを通じてのみ承ります（最優先枠）。

写真撮影：EmpireOptixのJehovy。一部バーチャルステージングを含みます。

Showing by appointment - Lafayette Gardens at 330-340 Haven Avenue is a well-maintained post-war cooperative nestled in the highly sought-after Hudson Heights neighborhood.

This spacious 1 bedroom apartment offers a functional layout across 4 rooms, including a welcoming foyer/dining room adjacent to the kitchen. Northeastern exposures provide natural light through dual-pane windows enhanced by window treatments and window AC units can be installed during the warmer months. The beautiful hardwood floors guide you through the home, showcasing thoughtful features like custom and dual closets for ample storage.

The corner kitchen has 2 windows, granite counter tops, an abundance of cabinets, SS appliances including a gas range, built-in microwave and can easily accommodate a breakfast nook.

The oversized bedroom has double exposures, 2 closets and allows for a complete Queen or King size bedroom set and the windowed bathroom has been updated in pristine condition.
Note: W/D installation is permitted in-unit upon Board approval.

This building offers a variety of amenities to elevate your living experience, including a PT Doorman (7 days/week 4pm - midnight), elevator access, package room, live-in Superintendent, on-site laundry, "a parking garage, storage, and bike rooms (waitlist may apply)", and a secure environment with video security and a voice intercom.

Outdoor enthusiasts will appreciate the landscaped community courtyards, perfect for relaxation and social gatherings.

With a blend of convenience, location, and thoughtful details, Lafayette Gardens is a true gem and even more appealing, your MAINTENANCE INCLUDES GAS & ELECTRIC adding both value and convenience. (summer fee applies for AC units)

The seller has already paid off the current assessment, providing immediate financial peace of mind for the next owner.

Ideally located a few blocks from transportation - Express A train @ 181st to the 1 train @ 168th, shopping, parks, and the vibrant dining scene on the main street and Citibikes is only one block away!

All showings by Exclusive Broker (1st position).
Photos by Jehovy at EmpireOptix and includes some virtual staging