הצפייה בדירה בתיאום מראש בלבד – Lafayette Gardens ברחוב Haven Avenue 330–340 הוא בניין קואופרטיבי מתוחזק היטב, שנבנה לאחר המלחמה, בלב שכונת Hudson Heights המבוקשת ביותר.

דירת חדר שינה אחד מרווחת זו מציעה חלוקה פונקציונלית על פני 4 חדרים, כולל מבואה/חדר אוכל מזמין הצמוד למטבח. חלונות הפונים לצפון־מזרח מכניסים אור טבעי דרך חלונות בעלי זיגוג כפול, המצוידים בווילונות. במהלך החודשים החמים ניתן להתקין יחידות מיזוג בחלונות. רצפות העץ הקשות והיפהפיות מובילות אתכם ברחבי הבית ומדגישות פרטים מחושבים, כגון ארונות בהתאמה אישית וארונות כפולים המספקים שפע של מקום אחסון.

במטבח הפינתי 2 חלונות, משטחי גרניט, שפע ארונות ומכשירי נירוסטה, כולל כיריים גז ומיקרוגל מובנה. המטבח יכול להכיל בקלות פינת ארוחת בוקר.

חדר השינה הגדול במיוחד נהנה משני כיווני אוויר, כולל 2 ארונות, ומאפשר להציב מערכת ריהוט מלאה לחדר שינה בגודל קווין או קינג. חדר הרחצה, הכולל חלון, שופץ ונמצא במצב pristine.

הערה: התקנת מכונת כביסה ומייבש בדירה מותרת בכפוף לאישור ועד הבית.

הבניין מציע מגוון שירותים לשדרוג חוויית המגורים, כולל שוער במשרה חלקית (7 ימים בשבוע, 16:00–24:00), מעלית, חדר חבילות, מנהל תחזוקה המתגורר בבניין, חדר כביסה במקום, חניון, מחסנים וחדרי אופניים (ייתכן שתידרשו להירשם לרשימת המתנה), וכן סביבה מאובטחת עם מערכת מצלמות אבטחה ואינטרקום קולי.

חובבי השהייה בחוץ ייהנו מהחצרות הקהילתיות המטופחות, המושלמות למנוחה ולמפגשים חברתיים.

השילוב בין נוחות, מיקום ופרטים מחושבים הופך את Lafayette Gardens ליהלום אמיתי. בנוסף, הדירה אטרקטיבית אף יותר משום שדמי האחזקה כוללים גז וחשמל, מה שמוסיף ערך ונוחות. (תשלום קיץ חל עבור יחידות מיזוג.)

המוכר כבר שילם את מלוא ההיטל הנוכחי, ומעניק לבעלים הבאים שקט נפשי כלכלי מיידי.

המיקום אידיאלי, במרחק של כמה רחובות בלבד מתחבורה ציבורית – קו A המהיר בתחנת 181st ועד קו 1 בתחנת 168th – וכן מחנויות, פארקים וסצנת המסעדות התוססת ברחוב הראשי. תחנות Citibike נמצאות במרחק של בלוק אחד בלבד!

כל הביקורים בדירה בתיאום עם המתווך הבלעדי בלבד (קדימות ראשונה).

הצילומים נעשו על ידי Jehovy מ־EmpireOptix וכוללים גם הדמיה וירטואלית חלקית.

Showing by appointment - Lafayette Gardens at 330-340 Haven Avenue is a well-maintained post-war cooperative nestled in the highly sought-after Hudson Heights neighborhood.

This spacious 1 bedroom apartment offers a functional layout across 4 rooms, including a welcoming foyer/dining room adjacent to the kitchen. Northeastern exposures provide natural light through dual-pane windows enhanced by window treatments and window AC units can be installed during the warmer months. The beautiful hardwood floors guide you through the home, showcasing thoughtful features like custom and dual closets for ample storage.

The corner kitchen has 2 windows, granite counter tops, an abundance of cabinets, SS appliances including a gas range, built-in microwave and can easily accommodate a breakfast nook.

The oversized bedroom has double exposures, 2 closets and allows for a complete Queen or King size bedroom set and the windowed bathroom has been updated in pristine condition.
Note: W/D installation is permitted in-unit upon Board approval.

This building offers a variety of amenities to elevate your living experience, including a PT Doorman (7 days/week 4pm - midnight), elevator access, package room, live-in Superintendent, on-site laundry, "a parking garage, storage, and bike rooms (waitlist may apply)", and a secure environment with video security and a voice intercom.

Outdoor enthusiasts will appreciate the landscaped community courtyards, perfect for relaxation and social gatherings.

With a blend of convenience, location, and thoughtful details, Lafayette Gardens is a true gem and even more appealing, your MAINTENANCE INCLUDES GAS & ELECTRIC adding both value and convenience. (summer fee applies for AC units)

The seller has already paid off the current assessment, providing immediate financial peace of mind for the next owner.

Ideally located a few blocks from transportation - Express A train @ 181st to the 1 train @ 168th, shopping, parks, and the vibrant dining scene on the main street and Citibikes is only one block away!

All showings by Exclusive Broker (1st position).
Photos by Jehovy at EmpireOptix and includes some virtual staging