NESSUNA APPROVAZIONE DEL CONSIGLIO REGOLAMENTO CONDOMINIALE AMICO DEGLI INVESTITORI BENVENUTI PIED-À-TERRE

Situato al 12° piano, questo luminoso e splendidamente aggiornato appartamento con una camera da letto offre viste panoramiche della città a sud e a est, con eccezionale luce naturale per tutto il giorno.

La cucina progettata con attenzione e dotata di finestre è equipaggiata con elettrodomestici di alta gamma Sub-Zero, Wolf e Viking, piani in Quarzo eleganti, armadi su misura di origine tedesca e soluzioni su misura sotto i mobili, fondendo perfettamente stile e funzionalità. Altri punti salienti includono pareti di finestre, eleganti pavimenti in legno e un bagno in marmo. Lavatrice/asciugatrice consentita nell'appartamento, con lavanderia comodamente situata su ogni piano.

L'America è uno dei principali condomini di lusso con servizi completi dell'Upper East Side, offrendo uno stile di vita eccezionale con servizi tra cui un centro benessere completamente attrezzato, piscina, sala per feste, portiere e concierge a tempo pieno, garage e deposito biciclette.

Situato idealmente nel cuore dell'Upper East Side, a pochi passi da negozi di prima classe, ristoranti rinomati, trasporti, la linea della metropolitana Q di Second Avenue, Whole Foods, Fairway ed Equinox.

Gli animali domestici sono benvenuti. Estremamente amichevole per gli investitori con subaffitti illimitati consentiti dal primo giorno di proprietà. Gli acquisti sono consentiti in LLC e trust. Nessuna imposta sulla registrazione del mutuo. Gli edifici consentono fino all'80% di finanziamento.

Non è un edificio in leasing del terreno - il condominio possiede sia il terreno che lo spazio commerciale.

Si prega di contattare l'agente del venditore per organizzare una visita privata.

NO BOARD APPROVAL CONDO RULES INVESTOR FRIENDLY PIED-À-TERRE WELCOME

Situated on the 12th floor, this bright and beautifully updated corner one-bedroom residence offers open Southern and Eastern city views with exceptional natural light throughout the day.

The thoughtfully designed windowed kitchen is outfitted with premium Sub-Zero, Wolf, and Viking appliances, sleek Quartz countertops, custom German cabinetry, and under-cabinet built-ins, blending style and functionality seamlessly. Additional highlights include walls of windows, elegant wood floors, and a marble bathroom. Washer/Dryer permitted in the apartment, with laundry conveniently located on every floor.

The America is one of the Upper East Side's premier full-service luxury condominiums, offering an exceptional lifestyle with amenities including a fully equipped health club, swimming pool, party room, full-time doorman and concierge, garage, and bike storage.

Ideally located in the heart of the Upper East Side, moments from premier shopping, renowned restaurants, transportation, the Second Avenue Q subway line, Whole Foods, Fairway, and Equinox.

Pets are welcome. Extremely investor-friendly with unlimited subletting permitted from day one of ownership. Purchases allowed in LLCs and trusts. No mortgage recording tax. Building permits up to 80% financing.

Not a land-lease building - the condominium owns both the land and commercial space.

Please contact the seller's agent to arrange a private showing.