Solo per un periodo limitato: incentivo autunnale per gli acquirenti.

Per conto del nostro cliente, siamo lieti di annunciare un incentivo del Venditore, disponibile per un periodo limitato, volto a contribuire alla copertura dei costi di chiusura o delle spese mensili di un Acquirente idoneo per le transazioni concluse entro il 31 dicembre 2026 incluso.

I termini, la disponibilità e la scadenza di questo incentivo sono a esclusiva discrezione del Venditore.

Per ulteriori dettagli, contattare gli agenti incaricati dell’immobile.

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Entrando in un ampio atrio d’ingresso in stile galleria, si accede a questa casa d’angolo curata nei minimi dettagli, caratterizzata da soffitti alti e da un’abbondante illuminazione naturale proveniente da nord e da est attraverso tredici (13) finestre. Godetevi viste panoramiche senza ostacoli, da un piano alto, sul fiume Hudson, sul George Washington Bridge e sulla rigogliosa vegetazione. Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina a pianta aperta creano l’ambiente ideale per intrattenere gruppi numerosi.

Benvenuti al River Arts Cooperative. I residenti usufruiscono del servizio di portineria a tempo pieno, che offre comodità e tranquillità. I servizi includono un parco privato, una lavanderia, un garage (a pagamento), un deposito biciclette, un centro fitness (a pagamento), un sovrintendente residente e una sala comune. Gli animali domestici sono ammessi, con un cane consentito per ciascun azionista.

Adiacente al fiume Hudson e immersa in un’enclave alberata di Washington Heights, questa cooperativa si trova a breve distanza dal Riverside Park e da una vasta scelta di ristoranti e locali di intrattenimento della zona, tutti da esplorare. Che preferiate una passeggiata rilassante lungo il fiume, partecipare ad attività comunitarie o prendere parte ai numerosi programmi sportivi organizzati dal Denny Farrell Riverbank State Park, questo quartiere offre possibilità infinite. L’immobile è comodamente situato vicino alle linee della metropolitana 1, A e C, nonché alle linee di autobus M4 e M5, garantendo facili collegamenti in tutta la città. Per gli appassionati di ciclismo, è facilmente accessibile la pista ciclabile Hudson River Greenway lungo il fiume Hudson. L’ingresso e l’uscita del garage in loco si trovano a meno di 250 piedi dagli ingressi nord e sud della West Side Highway. L’accesso alla superstrada è rapido, poiché non vi sono semafori né altri ostacoli.

Un’opera di lusso:

Rivestimenti per finestre su misura in tessuto morbido, dalle tonalità neutre. Porte personalizzate in legno di betulla massello con set di maniglie nichelate di Baldwin Hardware. Illuminazione dimmerabile Lutron in tutta la casa, con relativi comandi tramite telefono cellulare. Lavatrice e asciugatrice europee Miele. Illuminazione a incasso in tutto l’atrio d’ingresso, il soggiorno e la cucina. Quadro elettrico potenziato con cablaggio Ethernet di categoria 6, a supporto di esigenze professionali di home office. Bagno degli ospiti completamente ristrutturato, con nuove tubature in rame. I sanitari e la rubinetteria di alta gamma di entrambi i bagni sono di Grohe. Isolamento acustico aggiuntivo nella camera degli ospiti.

Cucina da chef personalizzata:

Piani di lavoro e paraschizzi in marmo italiano Calacatta Paonazzo. Elettrodomestici di lusso in acciaio inox, tra cui un piano cottura Wolf, un frigorifero Liebherr e una lavastoviglie Bosch. Lavello sottopiano Elkay in acciaio inox con accessori ad alte prestazioni. Mobili su misura in acero, con ante esterne trattate e progettate per la massima durata. Cassetti portaposate a due livelli realizzati in betulla baltica di grado marino. Spazio contenitivo sull’isola, progettato con cura su entrambi i lati per pentole, bicchieri e vari utensili. Maniglie e ferramenta per mobili e cassetti con finitura nichelata, prodotte dalle aziende europee Blum e Häfele. Ogni mobile e cassetto è dotato di ferramenta idraulica con chiusura ammortizzata. Diciotto (18) prese elettriche a scomparsa sottopiano, “scelte dallo chef”, e illuminazione LED sotto i pensili. Cassetto portaspezie con spazio dedicato per bottiglie di olio d’oliva e aceto. Dispensa a tutta altezza.

Soluzioni intelligenti per lo stoccaggio:

Le camere da letto dispongono di un’incredibile quantità di spazio contenitivo personalizzato e integrato, con interni in legno di cedro rossastro. Ampio corridoio dal pavimento al soffitto

Appointments are available on demand and Open Houses are conducted on weekends.

Limited-Time Only: Autumn Buyer Incentive.

On behalf of our client, we are pleased to announce a limited-time Seller incentive to help offset an eligible Buyer's closing or monthly costs for transactions that close on or before December 31, 2026.

The terms, availability, and expiration of this incentive are at the sole discretion of the Seller.

Please contact the listing agents for additional details.

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Enter into a spacious gallery foyer, this curated corner home offers high ceilings and abundant northern and eastern light through thirteen (13) windows. Enjoy unobstructed high-floor vistas of the Hudson River, the George Washington Bridge, and lush greenery. The open-concept living room, dining room, and kitchen create the perfect setting for entertaining large groups.

Welcome to The River Arts Cooperative. Residents benefit from full-time doorman service, offering both convenience and peace of mind. Amenities include a private park, laundry room, garage (additional fee), bike room, fitness center (additional fee), live-in superintendent, and community room. Pets are welcome, with one dog permitted per shareholder.

Adjacent to the Hudson River and nestled within a tree-lined enclave in Washington Heights, this coop is within easy reach of Riverside Park and a plethora of local dining and entertainment options waiting to be explored. Whether you prefer a leisurely stroll along the river, engaging in community activities, or participating in the many sports programs hosted by Denny Farrell Riverbank State Park, this neighborhood offers endless possibilities. The property is conveniently located near the 1, A, and C subway lines, as well as the M4 and M5 bus routes, ensuring easy access throughout the city. For bike enthusiasts, there's easy access to The Hudson River Greenway bike path along the Hudson River. The onsite garage entrance/exit is less than 250 feet from the north and south entrances of the West Side highway. Access to the highway is quick, because there are no traffic lights or other impediments.

A Labor of Luxury:

Bespoke soft-fabric neutral color window treatments. Custom solid-core birch wood doors with nickel-plated knob sets by Baldwin Hardware . Lutron dimmable lighting throughout with corresponding mobile phone controls. European Miele washer and dryer. Recessed lighting throughout the entry foyer, living room, and kitchen. Upgraded electrical panel with corresponding Category 6 Ethernet wiring to support serious home office needs. Fully renovated guest bathroom with new copper plumbing. High-end fixtures in both bathrooms are by Grohe. Added soundproofing in the guest bedroom. Custom Chef's Kitchen:

Italian Calacatta Paonazzo marble countertops and backsplash. Luxury stainless steel appliances, including a Wolf range, Liebherr refrigerator, and Bosch dishwasher. Stainless steel Elkay undermount sink with performance attachments. Bespoke maple cabinetry with treated exterior doors designed for maximum durability. Two-tier cutlery drawers fabricated from marine-grade Baltic Birch. Thoughtfully designed double-sided island storage for cookware, glassware, and miscellaneous sundries. Nickel-finished cabinet and drawer hardware from European manufacturers Blum and Häfele. Every cabinet and drawer is outfitted with hydraulic soft-close hardware. Eighteen (18) concealed undermount "chef's choice" electrical outlets and LED under cabinet lighting. Spice drawer with dedicated olive oil and vinegar bottle storage. Full height pantry. Conscious Storage Solutions:

Bedrooms feature incredible custom, built-