STUDIO, 1 bagno
1 mese gratuito su affitto di 13 mesi
Affitto netto: $3231
Affitto lordo: $3500

Ora in pre-affitto per inizio contratto dal 15 giugno al 1 settembre, questo straordinario nuovo sviluppo residenziale al 636 West 158th Street introduce un'elevata vita moderna nel cuore di Washington Heights. La costruzione è in fase di completamento e l'edificio combina finiture sofisticate, viste panoramiche sulla città, servizi premium e ottima connettività in uno dei quartieri residenziali più vivaci di Upper Manhattan.

Progettato con comfort, luce e funzionalità in mente, ogni residenza presenta layout ampi e finiture contemporanee di alto livello.

Caratteristiche della Residenza
Finestre panoramiche dal pavimento al soffitto in ogni stanza
Lavatrice e asciugatrice in-unità
Cucine moderne con elettrodomestici in acciaio inossidabile e lavastoviglie
Elegantissimo pavimento in legno di quercia bianca ingegnerizzato
Finiture bagno premium Grohe
Piani di lavoro in Cesarstone di design elegante
Armadietti personalizzati
Finestre tilt-and-turn europee ad alte prestazioni con isolamento solare e acustico
Sistemi di A/C e riscaldamento multi-zona con termostati individuali per un controllo climatico energeticamente efficiente

Servizi dell'Edificio
I residenti godranno di una collezione di servizi lifestyle pensati per comodità e relax:
Edificio con ascensore e ingresso accessibile
Centro fitness completamente attrezzato
Spettacolare terrazza panoramica arredate e sun deck con viste mozzafiato su Manhattan e sul George Washington Bridge
Lounge sul tetto per residenti e spazio di co-working con internet
Portineria virtuale e sistema di interfono smart
Armadietti sicuri per pacchi
Armadi per biciclette
Parco per cani dedicato e area per lavaggio cani
Edificio 100% non fumatori
Pet friendly

Incentivi all'Affitto
Servizi gratuiti durante il primo anno
Prezzi dei servizi opzionali a partire dal secondo anno:
Accesso alla palestra: $25/mese
Accesso alla lounge sul tetto/co-working: $75/mese per appartamento
Garanti personali U.S. accettati
Politiche di garanzia di terzi accettate
Facile processo di candidatura a $20
Approvazioni rapide in 24 ore

Punti Salienti del Quartiere – Washington Heights
Situato in un fiorente quartiere di Uptown Manhattan ricco di cultura, ristorazione, parchi e trasporti convenienti, i residenti godranno di un facile accesso ad alcune delle migliori destinazioni locali della zona.

Ristoranti e Caffè nelle Vicinanze:
The Pandering Pig – preferito nel quartiere per il comfort food elevato
Taszo Espresso Bar – meta locale per caffè e brunch
Le Chéile – vivace gastropub irlandese
Saggio – amato ristorante italiano vicino all'Hudson
Malecon Restaurant – iconico ristorante dominicano

Shopping e Comodità Quotidiane:
The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Negozi, caffè, farmacie e mercati di quartiere nei pressi di Broadway e Amsterdam Avenue

Parchi e Ricreazione
Fort Washington Park – sentieri lungo il waterfront, piste ciclabili e accesso al fiume Hudson
Highbridge Park – vasta area verde, campi sportivi e ricreazione
J. Hood Wright Park – aree per cani, parchi giochi e attività comunitarie

Scuole e Università nelle Vicinanze
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia Un

STUDIO, 1 bathroom
1 month free on 13 month lease
Net rent: $3231
Gross rent: $3500

Now pre-leasing for June 15 – Sept 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia Un