1 camera da letto, 1 bagno
1 mese gratuito con contratto di 13 mesi
Affitto netto: $3715
Affitto lordo: $4024

Ora in pre-affitto per l'inizio del contratto dal 15 giugno al 1 settembre, questo straordinario sviluppo immobiliare completamente nuovo al 636 West 158th Street introduce uno stile di vita moderno e raffinato nel cuore di Washington Heights. La costruzione è in fase di completamento e l'edificio combina finiture sofisticate, viste drammatiche sulla città, ame nities di alta qualità e una connessione eccellente in uno dei quartieri residenziali più vivaci di Upper Manhattan.

Progettato con comfort, luce e funzionalità in mente, ogni residenza presenta layout sovradimensionati e finiture contemporanee di alta gamma in tutto l'appartamento.

Caratteristiche della Residenza
Finestre drammatiche dal pavimento al soffitto in ogni stanza
Lavatrice e asciugatrice in unità
Cucine moderne con elettrodomestici in acciaio inox e lavastoviglie
Elegante pavimentazione in rovere bianco ingegnerizzato
Inseguitori da bagno Grohe di alta qualità
Piani di lavoro in Cesarstone di design elegante
Armadi su misura
Finestre tilt-and-turn europee ad alte prestazioni con isolamento solare e acustico
Sistemi di A/C e riscaldamento multi-zona con termostati individuali per un controllo climatico efficiente dal punto di vista energetico

Amenità dell'edificio

I residenti potranno godere di una collezione di amenità per lo stile di vita progettate per comodità e relax:

Edificio con ascensore con ingresso accessibile
Centro fitness completamente attrezzato
Spettacolare terrazza panoramica arredata e solarium con ampie vedute su Downtown Manhattan e sul Ponte George Washington
Lounge sul tetto per residenti e spazio di coworking con internet
Portiere virtuale e sistema di interfono intelligente
Armadietti sicuri per le consegne
Armadi per biciclette
Parco per cani dedicato e stazione per il lavaggio dei cani
Edificio completamente senza fumo
Animali domestici ammessi

Incentivi per l'affitto
AMENITÀ gratuite durante il primo anno
Prezzi delle amenità opzionali a partire dal secondo anno:
Accesso alla palestra: $25/mese
Accesso alla lounge sul tetto/co-working: $75/mese per appartamento
Garanti personali negli Stati Uniti accettati
Polizze di garante di terzi accettate
Processo di richiesta facile a $20
Approvazioni rapide entro 24 ore

Punti salienti del quartiere – Washington Heights

Situato in un vivace quartiere di Uptown Manhattan ricco di cultura, ristoranti, parchi e trasporti convenienti, i residenti godranno di un facile accesso ad alcune delle migliori destinazioni locali della zona.

Ristoranti e caffè nelle vicinanze:

The Pandering Pig – preferito del quartiere per cibo confort elevato
Taszo Espresso Bar – destinazione locale per caffè e brunch
Le Chéile – vivace gastropub irlandese
Saggio – amato ristorante italiano vicino all'Hudson
Malecon Restaurant – iconico ristorante dominicano

Shopping e comodità quotidiane:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Negozi al dettaglio, caffè, farmacie e mercati di quartiere nelle vicinanze lungo Broadway e Amsterdam Avenue

Parchi e ricreazione
Fort Washington Park – sentieri lungomare, piste ciclabili e accesso al fiume Hudson
Highbridge Park – ampio spazio verde, campi sportivi e ricreazione
J. Hood Wright Park – zone per cani, parchi giochi e attività comunitarie

Scuole e Università nelle vicinanze
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia

1 bedroom, 1 bathroom
1 month free on 13 month lease
Net rent: $3715
Gross rent: $4024

Now pre-leasing for June 15 – Sept 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia