IL LOFT:
Benvenuti al Loft 2104, una casa open-space che funziona senza sforzo come un appartamento con due camere da letto, situata in alto sopra Wall Street con luce, spazio e tanto carattere originale.

Situato al 21° piano, questo appartamento di 1.174 piedi quadrati offre un vero senso di apertura, accentuato da soffitti a travi di quasi 11 piedi, pavimenti in legno e dettagli architettonici unici.

L’appartamento gode di un’ottima esposizione a nord, con viste aperte su una splendida architettura storica che portano profondità e un dramma silenzioso nello spazio. La luce naturale riempie la casa per tutto il giorno, creando un’atmosfera che si sente calma, ariosa e nettamente loft-like.

Il layout include due uffici domestici, offrendo flessibilità per l'uso come camere da letto, vita lavorativa da casa o ospiti in visita. L’ufficio posteriore è notevolmente spazioso e accoglie facilmente arredamenti king-size, mentre un ufficio secondario nella zona giorno principale offre ulteriore spazio adattabile senza interrompere il flusso aperto del loft.

La cucina e il bagno, progettati da Philippe Starck, sono puliti, funzionali e senza tempo, con aggiornamenti pensati che migliorano la vita quotidiana. La cucina vanta un forno, una cappa e un frigorifero nuovi di zecca, mentre il bagno rivestito in marmo White Thassos è fresco e chic, con una lavatrice e asciugatrice recentemente aggiornate e un ampio armadio per la biancheria in bagno—una caratteristica rara e altamente pratica.

In tutta la casa, lo spazio di archiviazione è un vero punto di forza, con abbondanti armadi integrati nel layout, rendendo il loft tanto funzionale quanto visivamente attraente.

IL PALAZZO:
15 Broad si trova tra Wall Street e Exchange Place, direttamente di fronte alla Borsa di New York. L'edificio ha servito in precedenza come sede della J.P. Morgan dalla sua apertura nel 1914 ed è stato convertito nel 2005 nel condominio di lusso di 382 unità che è oggi. L'esterno dell'edificio è stato dichiarato monumento per il suo significato storico, mentre l'interno è stato trasformato dal designer di fama mondiale, Philippe Starck.

I SERVIZI:
15 Broad offre un elenco spettacolare di servizi che includono: portineria e concierge 24 ore su 24; una palestra completa con attrezzature all'avanguardia; piscina per nuoto e vasca idromassaggio; studio di yoga/danzaarti marziali; campo da basket ½; campo da squash; bowling; spogliatoi per uomini e donne con sauna; sala relax/salone per feste; tavoli da biliardo e ping-pong; studio; sala proiezione film; sala giochi per bambini; studio; e il “Starck Park” al settimo piano, un parco sul tetto completamente paesaggistico di 5.000 piedi quadrati con viste sensazionali sulla Borsa di New York; completo di piscina riflettente, camino, tavoli da pranzo e lettini, tutto per il relax e l'intrattenimento.

IL QUARTIERE:
15 Broad Street si trova nel cuore del storico Distretto Finanziario, in un quartiere che ha subito una completa rivitalizzazione. L'area sta rapidamente diventando un centro di attrazione per il commercio di alta gamma, l'eccellenza culinaria e l'intrattenimento, ed è ancora più desiderabile grazie al suo accesso conveniente ai trasporti e ai bellissimi parchi.

Con un nuovissimo Whole Foods appena entrato nel quartiere e Eataly a pochi passi, fare la spesa ha assunto un nuovo significato. Il bellissimo Brookfield Place è a breve distanza ed è completo di Saks Fifth Avenue e più di 100 rivenditori che vanno da Zara e Apple a Gucci, Burberry e Hermès. A rendere vibrante l'area c'è Printemps, il leggendario grande magazzino parigino, che porta la sua selezione curata di lusso, moda e stile di vita nel quartiere.

L'area è anche piena di ristoranti di chef famosi e stellati Michelin. I classici del quartiere aumentano l'attrattiva, come Delmonico’s e Capital Grille, e naturalmente il fascino di Stone Street. Il South Street Seaport è a pochi passi, con ottimi ristoranti, un cinema iPic e il bellissimo lungomare.

NOTE:
- È presente una valutazione mensile di $349,97 fino alla fine dell'anno.
- Le tasse elencate non riflettono l'abbuono fiscale per le co-op e i condomini.

THE LOFT:
Welcome to Loft 2104, an open-plan home that functions effortlessly as a two-bedroom apartment, perched high above Wall Street with light, scale, and plenty of cool character.

Located on the 21st floor, this 1,174-square-foot home offers a true sense of openness, enhanced by nearly 11-foot beamed ceilings, hardwood floors, and unique architectural detailing.

The apartment enjoys a beautiful northern exposure, with open views of gorgeous historic architecture that bring depth and quiet drama to the space. Natural light fills the home throughout the day, creating an atmosphere that feels calm, airy, and distinctly loft-like.

The layout includes two home offices, providing flexibility for bedroom use, work-from-home living, or visiting guests. The rear office is notably spacious and easily accommodates king-size furnishings, while a secondary office off the main living area offers additional adaptable space without interrupting the loft’s open flow.

The Philippe Starck–designed kitchen and bath are clean, functional, and timeless, with thoughtful updates that enhance everyday living. The kitchen boasts a brand-new oven, range hood, and refrigerator, while the White Thassos marble–clad bathroom is crisp and chic, featuring a newly upgraded washer and dryer and a sizable in-bathroom linen closet—a rare and highly practical feature.

Throughout the home, storage is a true standout, with abundant closets thoughtfully integrated into the layout, making the loft as functional as it is visually appealing.

THE BUILDING:
15 Broad sits between Wall Street and Exchange Place, directly across from the NY Stock Exchange. The building previously served as headquarters to J.P. Morgan from its inception in 1914 and was converted in 2005 into the 382 unit, luxury condominium it is today. The exterior of the building is landmarked for its historical significance, while the interior was transformed by world renowned designer, Philippe Starck.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; ½ court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; study; movie screening room; children’s play room; study; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining tables, and lounge chairs, all for relaxation and entertaining.

THE NEIGHBORHOOD:
15 Broad Street is located in the heart of the historical Financial District, in a neighborhood that has undergone a complete revitalization. The area is quickly becoming a hotspot for high-end retail, culinary excellence, and entertainment, and is even more desirable thanks to its convenient access to transportation and beautiful parks.

With a brand-new Whole Foods just joining the neighborhood and Eataly steps away, grocery shopping has taken on a whole new meaning. The beautiful Brookfield Place is a short walk and is complete with Saks Fifth Avenue and 100+ retailers ranging from Zara and Apple to Gucci, Burberry, and Hermès. Adding to the vibrancy is Printemps, the legendary Parisian department store, bringing its curated mix of luxury, fashion, and lifestyle to the neighborhood.

The area is also chock full of celebrity chef and Michelin-starred restaurants. Neighborhood classics add to the appeal, such as Delmonico’s and Capital Grille, and of course the charm of Stone Street. The South Street Seaport is just moments away, with great restaurants, an iPic movie theatre, and the beautiful waterfront.

NOTES:
- There is a monthly assessment of $349.97 in place through the end of the year.
- The listed taxes do not reflect the co-op and condo tax abatement.