Benvenuti al 92 Warren Street, Residence 9 - un attico con tre camere da letto e due bagni e mezzo nel cuore di South Tribeca.

Questa eccezionale casa presenta un camino a legna, una terrazza privata esposta a sud offerta dalla grande sala, accesso diretto all'ascensore con chiave, bellissimi pavimenti in legno a listoni, lavatrice/asciugatrice e aria condizionata centralizzata multizona. La spaziosa cucina abitabile è progettata con una sensibilità gourmet ed è ideale per intrattenere, caratterizzata da una zona pranzo in vetro, armadi Poliform con abbondante spazio di stoccaggio, bellissimi piani in pietra, un frigorifero per vino GE e elettrodomestici di alta qualità Wolf, Sub-Zero e Miele.

Godetevi una vita quotidiana e intrattenimenti senza sforzo nella vasta e luminosa grande sala. La terrazza esposta a sud è perfettamente posizionata con porte d'accesso doppie che fiancheggiano il camino a legna, creando un punto focale straordinario e un flusso interno-esterno senza soluzione di continuità. Gli armadi integrati personalizzati offrono ampie mensole per libri e pezzi espositivi.

La suite principale presenta ampi armadi su misura e un bagno en-suite ispirato a una spa con pareti in marmo Calcutta, una vasca da bagno Philippe Starck e pavimenti riscaldati a pavimento. Giù nel corridoio, troverete una lavanderia, un corridoio di servizio, un bagno completo e due ulteriori camere da letto lungo il lato settentrionale della residenza. Ogni camera da letto presenta finestre a tutta altezza con una bellissima luce naturale e viste aperte.

Il 92 Warren è un discreto condominio boutique con 12 unità che offre un portiere a tempo parziale (da lunedì a venerdì dalle 11:00 alle 20:00, sabato dalle 11:00 alle 17:00), storage privato, palestra, sala giochi per bambini e rimessa biciclette. Situato a pochi passi dal lungofiume dell'Hudson, i residenti godono di un facile accesso a piste ciclabili, campi da tennis, aree di pattinaggio e pontili paesaggistici. L'edificio è anche circondato da parchi e si trova convenientemente vicino ai mezzi pubblici. Le attrazioni vicine includono Whole Foods, SoulCycle, Washington Market Park, Rockefeller Park, Brookfield Place, Westfield Oculus, Eataly e una selezione infinita di ristoranti e negozi rinomati del centro.

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Welcome to 92 Warren Street, Residence 9 - a full-floor three-bedroom, two-and-a-half-bathroom condominium in the heart of South Tribeca.

This exceptional home features a wood-burning fireplace, a private south-facing terrace off the great room, direct key-locked elevator access, beautiful wide-plank hardwood floors, washer/dryer, and multi-zone central air conditioning. The spacious eat-in kitchen is designed with a gourmet sensibility and is ideal for entertaining, featuring a glass-enclosed dining area, Poliform cabinetry with abundant storage, beautiful stone countertops, a GE wine cooler, and premium Wolf, Sub-Zero, and Miele appliances.

Enjoy effortless everyday living and entertaining in the expansive, sun-flooded great room. The south-facing terrace is perfectly positioned with dual access doors flanking the wood-burning fireplace, creating a striking focal point and seamless indoor-outdoor flow. Custom built-in cabinetry provides extensive shelving for books and display pieces.

The primary suite features extensive custom built-ins and a spa-inspired en-suite bath with Calcutta marble walls, a Philippe Starck soaking tub, and radiant heated floors. Down the hall, you will find a laundry room, service hall, full bathroom, and two additional bedrooms along the northern side of the residence. Each bedroom features floor-to-ceiling windows with beautiful natural light and open views.

92 Warren is a discreet 12-unit boutique condominium offering a part-time doorman (Monday-Friday 11am-8pm, Saturday 11am-5pm), private storage, fitness center, children's playroom, and bike room. Located just moments from the Hudson River Park promenade, residents enjoy easy access to bike paths, tennis courts, skating areas, and landscaped piers. The building is also surrounded by parks and conveniently located near public transportation. Nearby attractions include Whole Foods, SoulCycle, Washington Market Park, Rockefeller Park, Brookfield Place, Westfield Oculus, Eataly, and an endless selection of celebrated downtown restaurants and shops.

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