Posizione prime a Lenox Hill! Questo attento appartamento junior con una camera da letto si trova al 14° piano di un edificio con servizio di portineria, offrendo un rifugio tranquillo nel mezzo della città. Molteplici finestre permettono l’ingresso di una grande luce naturale, che si sposa bene con i pavimenti in legno ovunque.

Il bagno piastrellato include una vasca da bagno, un vanity e un armadietto medicinale. La camera da letto presenta due armadi, e troverai ulteriore spazio di stoccaggio con un armadio per cappotti nell'ingresso e un armadio dispensa vicino alla cucina.

La cucina aggiornata è attrezzata con elettrodomestici in acciaio inox, tra cui un piano cottura, un microonde, una lavastoviglie, un frigorifero a grandezza naturale e una cappa aspirante, insieme a un forno a convezione incorporato per maggiore flessibilità.

Unità di aria condizionata a parete sono installate. Si prega di notare: non sono consentiti animali domestici dal proprietario.

I locatari ricevono una tariffa speciale attraverso l'edificio per l'uso di elettricità e cavo/internet (la tariffa attuale di Spectrum è di $75.65, soggetta a variazioni). Elettricità e cavo/internet sono pagati mensilmente oltre all'affitto direttamente ai proprietari. I proprietari di 14A sono d'accordo con un locatario in rinnovo in attesa dell'approvazione del consiglio e dell'accordo di affitto al momento del rinnovo.

I locatari devono avere un reddito di almeno 40 volte l'affitto o avere un garante che guadagni 80 volte l'affitto. I garanti devono completare la parte finanziaria completa del pacchetto del consiglio. Le aziende di garanzia di terze parti non sono consentite dalla direzione, ma il profilo generale e i beni saranno presi in considerazione.

301 East 63rd Street è situato convenientemente a 1 isolato dalla metropolitana, a 3 isolati dall'acqua e a circa 10 minuti da Central Park (lo zoo si trova al 64°). Goditi la facile prossimità a Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food e negozi quotidiani + ristoranti preferiti come JoJo di Jean-Georges, Scalinatella e molti hotspot informali e dining all'aperto. I servizi dell'edificio includono: Portineria a tempo pieno, Lavanderia, Deposito biciclette (tariffa annuale), Super residenti e una terrazza sul tetto paesaggistica.

Le spese di approvazione Coop pagate dal locatario includono: $120 tassa di avvio per il richiedente, $650 tassa di domanda, $125 tassa per il rapporto di credito per richiedente e $65 tassa di invio digitale.

SOLO se applicabile: $125 tassa per reiterazione del credito, $200 tassa di elaborazione per richiedenti aggiuntivi e un deposito rimborsabile di $1,000 per il trasloco (non si applica se arredato).

Al momento del rinnovo, se applicabile, le spese possono includere una tassa di rinnovo subaffitto di $250 e una tassa di invio digitale di $45.

Tutte le parti pagano una commissione di amministrazione del 5% (escluse le spese digitali/inizio).

Le spese facoltative includono $50/anno per il deposito biciclette e spese variabili per l'uso privato del tetto in base al tempo e alla disponibilità.

Prime Lenox Hill location! This thoughtfully renovated junior one-bedroom sits on the 14th floor of a full-service doorman building, offering a quiet retreat in the middle of the city. Multiple windows bring in great natural light, complementing the hardwood floors throughout.

The tiled bathroom includes a full tub, vanity, and medicine cabinet. The bedroom features two closets, and you'll find additional storage with a coat closet in the entry and a pantry closet by the kitchen.

The updated kitchen is equipped with stainless steel appliances, including a cooktop, microwave, dishwasher, full-size refrigerator, and vented hood, along with a built-in convection oven for added flexibility.

Through-the-wall A/C units are installed. Please note: no pets permitted by the owner.

Tenants receive a bulk rate deal through the building on use of electricity and cable / internet (current Spectrum rate is $75.65, subject to change). Electricity and cable / internet are paid monthly in addition to rent directly to the owners. The 14A owners are ok with a renewal tenant pending board approval and rent agreement at the time of the renewal.

Tenants should make a minimum of 40x the rent or have a guarantor making 80x the rent. Guarantors need to complete the full financial portion of the board package. 3rd party guarantor companies are not permitted per management, but the overall profile and assets will be considered.

301 East 63rd Street is conveniently located 1 block away from the subway, 3 blocks from the water and about 10 minutes from Central Park (the zoo is at 64th). Enjoy easy proximity to Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food and day to day shops + favorite restaurants like JoJo by Jean-Georges, Scalinatella and many casual hot spots and outdoor dining. Building amenities include: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage (annual fee), Resident Super and a landscaped Roof Deck.

Coop Approval Fees Paid by Tenant Include: $120 applicant initiation fee, $650 application fee, a $125 credit report fee per applicant and a $65 digital submission fee.

ONLY if applicable: $125 rerun credit fee, $200 processing fee for additional applicants, and a refundable $1,000 move-in/move-out deposit (does not apply if furnished).

Upon renewal, if applicable, fees may include a $250 sublet renewal fee and $45 digital submission fee.

All parties pay a 5% administration fee (excluding digital/initiation fees).

Optional fees include $50/year for bike storage and variable charges for private roof use based on time and availability.