L'Unità Sette al 109 Devoe è una residenza di due camere da letto e due bagni, progettata con cura, che bilancia abilmente proporzioni, qualità e un raffinato vivere contemporaneo. Proporzioni generose, linee architettoniche pulite e abbondante luce naturale con esposizione a sud-est creano una casa che si sente sia spaziosa che accogliente, mentre due terrazze private estendono senza soluzione di continuità gli spazi living all'aperto.

All'ingresso, la residenza si apre in un ampio soggiorno di notevole dimensione, offrendo immediatamente una sensazione di volume ed eleganza. Le aree living e dining distinte sono composte con attenzione ma connesse senza sforzo, fluendo naturalmente nella cucina per creare uno spazio raffinato e coeso. Funzionando come il cuore della casa, quest'area è progettata sia per una vita quotidiana rilassata che per intrattenimenti senza fatica. Finestre Reynaers Aluminium a tutta altezza, importate dalla Germania, aumentano la sensazione di luce e aria, mentre la disposizione permette spazi living definiti ma connessi.

Due terrazze private si estendono direttamente dal soggiorno, inclusa un'ampia oasi all'aperto di 147 piedi quadrati, creando un facile flusso interno-esterno ideale per pranzare, rilassarsi o un ritiro tranquillo.

La cucina è splendidamente arredata con una cucina di alta gamma TRAE dalla Spagna, realizzata in ricco noce, e completata da marmo naturale Calacatta Vagli importato dall'Italia. Un generoso isola per mangiare ancor la spazio, mentre elettrodomestici in acciaio inossidabile completamente integrati e ampio, discreto spazio di stoccaggio completano il design.

In tutta la residenza, pavimenti in rovere bianco invecchiato della Legacy Collection da 7,5" di larghezza aggiungono calore e continuità. La casa è anche dotata di un sistema di smart-home completamente integrato, con un iPad a muro con Control4 per un controllo senza soluzione di continuità dell'illuminazione e altre funzioni.

La casa conduce quindi alla camera secondaria, ben proporzionata e riempita di luce naturale soffusa, con vista sulla terrazza tranquilla. Nelle vicinanze, un bagno completo presenta una vasca profonda, un lavabo personalizzato in rovere bianco e marmo naturale Calacatta Rubino importato dall'Italia, insieme a rubinetteria Kohler Signature in tutta la casa. Un armadio dedicato per lavatrice e asciugatrice aggiunge convenienza.

La suite principale è posizionata come un'ala privata indipendente, offrendo eccezionale dimensione e flessibilità sia per dormire che per un'area di soggiorno o lettura. Un ampio armadio a muro fornisce un ampio stoccaggio e conduce direttamente nel bagno privato, dove si svolge un'esperienza simile a una spa con doccia a pioggia, doppio lavabo in rovere bianco personalizzato, marmo Calacatta Rubino dall'Italia e rubinetteria Kohler Signature.

Situato nel cuore di East Williamsburg, il 109 Devoe ti colloca all'incrocio tra il fascino del quartiere e la comodità urbana. Dalla caffè del mattino a ristoranti e vita notturna vivace, agli spazi verdi aperti di McCarren Park, tutto ciò di cui hai bisogno è a pochi passi. Con la linea L della metropolitana di Graham Avenue a solo un isolato dalla tua porta, la connessione con il resto della città è senza sforzo.

Questa non è un'offerta; per i termini completi dell'offerta si prega di consultare il piano d'offerta CD25-0187.

Unit Seven at 109 Devoe is a thoughtfully designed two-bedroom, two-bath residence that deftly balances proportion, quality, and refined contemporary living. Generous proportions, clean architectural lines, and abundant natural light with South/East exposure create a home that feels both expansive and inviting, while two private terraces seamlessly extend living outdoors.

Upon entry, the residence opens into a sweeping great room of remarkable scale, offering an immediate sense of volume and elegance. Distinct living and dining areas are thoughtfully composed yet seamlessly connected, flowing naturally into the kitchen to create a refined and cohesive space. Functioning as the heart of the home, this area is designed for both relaxed daily living and effortless entertaining. Floor-to-ceiling Reynaers Aluminium windows, imported from Germany, enhance the sense of light and air, while the layout allows for defined yet connected living spaces.

Two private terraces extend directly from the great room, including a substantial 147-square-foot outdoor oasis, creating an easy indoor-outdoor flow ideal for dining, lounging, or quiet retreat.

The kitchen is beautifully appointed with a high-end TRAE kitchen from Spain, crafted in rich walnut, and complemented by natural Calacatta Vagli marble imported from Italy. A generous eat-in island anchors the space, while fully integrated stainless steel appliances and ample, discreet storage complete the design.

Throughout the residence, hardwood white-aged oak flooring from the 7.5" wide Legacy Collection adds warmth and continuity. The home is also equipped with a fully integrated smart-home system, featuring an in-wall iPad with Control4 for seamless control of lighting and other functions.

The home then leads to the secondary bedroom, well proportioned and filled with soft natural light, offering tranquil terrace views. Nearby, a full bathroom features a deep soaking tub, custom white oak vanity, and natural Calacatta Rubino marble imported from Italy, along with Kohler Signature plumbing fixtures throughout. A dedicated washer and dryer closet adds convenience.

The primary suite is positioned as its own private wing, offering exceptional scale and flexibility for both sleeping and a sitting or reading area. A substantial walk-in closet provides extensive storage and leads directly into the en-suite bath, where a spa-like experience unfolds with a rain shower, dual vanity in custom white oak, Calacatta Rubino marble from Italy, and Kohler Signature fixtures.

Situated in the heart of East Williamsburg, 109 Devoe places you at the intersection of neighborhood charm and urban convenience. From morning coffee to vibrant dining and nightlife, to the open green spaces of McCarren Park, everything you need is moments away. With the Graham Avenue L train just one block from your door, connectivity to the rest of the city is effortless.

This is not an offering; for full offering terms please review the offering plan CD25-0187