$850,000 - 864 Hempstead Turnpike, Franklin Square, NY 11010｜MLS # 998019

Property Description « Italian »

Questa attività opera con successo da oltre 20 anni ed è attualmente gestita da un proprietario assente con due dipendenti a tempo pieno che si occupano delle operazioni quotidiane. Il negozio realizza circa 1,4 milioni di dollari di vendite annuali con un margine lordo di circa il 30%, e include anche vendite di lotto, attirando ancora più clienti giornalieri e ulteriori potenzialità di guadagno. È di circa 3.000 piedi quadrati con 20 posti auto, alcuni dei quali sono affittati a imprese vicine, portando oltre 2.000 dollari al mese di reddito passivo. Questo aiuta a ridurre l'affitto effettivo da circa 11.200 dollari al mese a circa 9.000. C'è anche un ulteriore spazio di stoccaggio di 500 piedi quadrati che, con i permessi appropriati, può essere affittato o convertito in un'altra attività o negozio per ulteriori potenzialità di guadagno. Ecco il maggior vantaggio: l'attività attualmente non ha Uber Eats, né Grubhub, né un sito web dedicato, lasciando immense possibilità di crescita attraverso ordinazioni online, servizi di consegna e marketing digitale. Il prezzo richiesto è di 850.000 dollari, con circa 480.000 dollari di inventario venduto separatamente.

MLS #‎	998019
Anno di costruzione	1929
Tasse (annuali)	$28,957
Treno (LIRR)	1.2 miglia da "Nassau Boulevard"
	1.2 miglia da "Stewart Manor"

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Greater. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.