$3,500,000 - 1293 Bushwick Avenue, Brooklyn, NY 11207｜MLS # 996816

Property Description « Italian »

Occasione rara per acquisire un'assemblaggio d'angolo al 1293–1295 Bushwick Avenue nel cuore di Bushwick, Brooklyn. Questo pacchetto include due proprietà contigue che coprono un totale di circa 4.000 piedi quadrati di terreno, offrendo un eccezionale potenziale di sviluppo in un corridoio in rapida crescita.

Situato all'interno di un distretto di zonizzazione R6, il sito offre la possibilità di costruire circa 9.700+ piedi quadrati edificabili (soggetto a verifica dell'architetto e della zonizzazione). La configurazione d'angolo consente una maggiore flessibilità nel design, un aumento della luce naturale e un forte fronte commerciale—ideale per uno sviluppo a uso misto con spazi commerciali al piano terra e unità residenziali sopra.

Questa posizione privilegiata beneficia di una forte domanda di affitto, della vicinanza ai trasporti e di un quartiere vivace pieno di ristoranti, caffè e attività locali. Bushwick continua a vedere una significativa crescita residenziale e commerciale, rendendo questa un'opportunità attraente per sviluppatori e investitori in cerca di un potenziale a lungo termine.

Punti salienti:

Proprietà d'angolo con ottima visibilità
Circa 4.000 piedi quadrati totali di lotto (offerta pacchetto)
Zonizzazione R6 con sostanziale potenziale edificabile
Ideale per sviluppo a uso misto
Posizione di alta domanda a Bushwick
Vicino a mezzi di trasporto, negozi e servizi del quartiere

Una rara occasione per garantire un sito di sviluppo scalabile in uno dei mercati più attivi di Brooklyn.

MLS #‎	996816
Dettagli	2 fam, condizionatore, esterno: 0.05 acri, 2 unità nell'edificion (DOM): 38 giorni
Anno di costruzione	1931
Tasse (annuali)	$2,581
Tipo di carburante	Gas
Condizionatore	Unità AC a parete
Autobus	1 minuto: B26
	2 minuti: B20
	3 minuti: B60, B7, Q24
	10 minuti: B52
Metropolitana Subway	4 min per J
	6 min per Z
	10 min per L
Treno (LIRR)	0.9 miglia da "East New York"
	1.9 miglia da "Nostrand Avenue"

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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